fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Sampsantie 40, 92 m2

488 000 €
Back

Ensimmäisen kerroksen koti idyllisessä, Käpylässa. Läpitalon, ei maantaso.Tilavat huoneet ja keittiö. Haluttu Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja. Kaunis, kaareva talo. Yhtiössä on suuri, viihtyisä piha oleskelualueineen sekä sauna ja pesutupa. Putkiremontti alkaa tässä huoneistossa tammikuussa 2022, joten ehdit suunnitella unelmiesi kodin. Alustava kustannusarvio putkiremontille on n. 677 € / neliö. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella, loistavat liikenneyhteydet. Täällä on viihdytty pitkään! Lisätiedot välittäjältä, esittelyt joustavasti.

Kohdenumero 637760
Sijainti 00610 Helsinki, Käpylä
Asuintilojen pinta-ala 92 m2
Velaton myyntihinta 488 000 €
Myyntihinta 478 729 €
Velkaosuus 9 271 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Vapautuu 31.1.2022 / Sopimuksen mukaan
Kuvaus 3h, k, kph, et
Lisätiedot Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston, 50m².

Jaa kohde:

Pia Silvennoinen
English Finnish

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

moc.atibah@nenionnevlis.aip

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 92 m2
Asuintilat luettelona 3h, k, kph, et
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k, 92m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Katupysäköinti
Ominaisuudet Takka, Triplaikkunat
Tilat Olohuone: Tilava olohuone pihan puolella. Takka.
Keittiö: Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Liesituuletin ei toimi.
Makuuhuone: Toinen makuuhuone pihan puolella, toinen kadun puolella.
Kylpyhuone
Eteinen
Näkymät Katu, Piha
Säilytystilat Vinttikomero, Kellarikomero, Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pesukoneliitäntä, Pesukone, Astianpesukone, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (15.5.2018), LVV-kuntotutkimus
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 68-71

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1924
Käyttöönotto 1924
Kerroksia 4
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys: 2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus, ulko-ovien kunnostus, kellarin ja ullakon lattioiden huonojen kohtien korjaus ja lattian "liikennealueen" maalaaminen, kellarin portaiden huomio turvamaalaus. 2022 Räystäslaudoituksen kunnostaminen. 2023 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2024 Parvekkeiden metalliosien kunnostus. Yhtiökokous päättää vuosittain urakoista.
Muu 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ( ei saatavilla ). 2018 LVV- kuntotutkimus. 2013 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus ( ei saatavilla )
Linjasaneeraus 2021 (Tulossa), 2021 Linjasaanerauksen suunnittelu meneillään. 2020 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 75.000 euron suuruisen suunnittelulainan nostoon, jolla saneerauksen suunnittelua on totetutettu /rahoitettu. Varsinainen yhtiökokous 12.8.2021 päätti linjasaneerauksen totetutusurakasta ja sen rahoituksesta. Urakka tullaan rahoittamaan 2.050.000 €:n remonttilimiittilainalla (677 €/ neliö).
Takat 2020 (Tehty), Nuohottu
Salaojat 2019 (Tehty), Pihanpuolen osittainen salaojitus ( H - ja I -portaiden edusta. )2016 Salaojituksen korjakset kadunpuolelta. 2002 Salaojien uusiminen kadun puolelta
Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun alaosan paikkaus, maalaus, vaakakoristelistan ja pellityksen uusinta. 2017 Julkisivun yläosan paikkamaalaus. 2012 Rännien ja kourujen saattolämmitykset
Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen.2015 Patteritermostaattien vaihto.1995 Kaukolämpökeskus uusittu
Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Korvausilmaventtiilien uusiminen
Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen ja ikkunapielin korjaus
Katto 2016 (Tehty), Peltikattojen maalaus. 2012 Vesikatto uusittu
Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunan peruskorjaus. 2013 Kellarin vesieristeet/rakenteet. 2008 Piharakennuksen maalaustyö. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2004 Kellarin valaistus. 2002 Sauna- ja pesutupaosastojen uusiminen. 2003 Kellaritilojen kunnostus
Lukot 2015 (Tehty), Lukitusmuutos. 2010 Ovikoodilaitteiden hankinta (E, F, G, H ja I-portaisiin). 2005 Yleisten tilojen lukkomuutos
Muu 2013 (Tehty), Tikkaat savupiipulle. 2001 Kolmen liikehuoneiston muutostyöt
Porraskäytävä 2010 (Tehty), Porrrashuoneiden maalaus
Piha 2007 (Tehty), Pihavalot. 2003 Pihan kiveys
Viemärit 2001 (Tehty), Pohjaviemärien uusiminen
Sähköt 1988 (Tehty), Sähkönnousut ja pääkeskus uusittu
Yleiset tilat Pesutupa, Jätekatos, Kerhohuone, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Pekka Oksanen p. 09 477 7940
Huolto Huoltoliike
Tontin pinta-ala 3 372 m2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 40 771 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 1.1.2075
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki. Vireillä 0824_6, 2018-010697, 2012-002085, 2017-001746, 2018-008809, 2018-011347, lisätiedot Eeva Pirhonen p. 09 310 37319
Liittymät Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja Sampsantie 40-Bostads-aktiebolaget Tjänstemannabostäder Sampsavägen 40
Perustamisvuosi 1923
Osakkeiden lukumäärä 134
Huoneistojen lkm 40
Huoneistojen pinta-ala 3 029 m2
Vuokratulot vuodessa 8 680
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Koulu 0,3 km, Yhtenäiskoulu. Peruskoulu n. 500m.
 
Päiväkoti 0,5 km, Useita päiväkoteja Käpylässä
 
Puisto 0,2 km, Louhenpuisto
 
Leikkikenttä 0,2 km, Useita leikkipuistoja lähietäisyydellä
 
Ravintola 0,1 km, Kaksi ravintolaa lähietäisyydellä
 
Ostoskeskus 0,6 km, Mäkelänkadun ja Koskelantien kulmassa
 
Ruokakauppa 1 km, K-Market Mustapekka, lähin kauppa Alepa n.200m.
 

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 0,2 km, Pohjolankadulla
 
Bussi 0,2 km, Mäkelänkadulla
 

Maksut

Hoitovastike 478,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike 132,48 € / kuukausi
Lyhentää kolmea lainaa: 36,80 € sauna ja katto, 55,20 € ikkunat, 40,48 € julkisivu
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös