fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Porvoonkatu 16, 160 m2

228 000 €
Back

Perinteinen 1939 rakennettu iso puutalo kauniilla, hyvin hoidetulla ja suojaisalla omalla tontilla. Huippu sijainti lähellä Loviisan palveluita. Taloa on remontoitu ja huollettu vuosien saatossa ja talosta huokuu nykyisten omistajien huolellisuus. Piharakennuksessa on säilytystilan lisäksi saunatupa sekä perinteinen puulämmitteinen pihasauna. Kahden auton katos sähköpistokkeella. Talon muuntelukelpoinen joustava pohjaratkaisu taipuu isommallekin perheelle ja tilaa on hyvin avarissa huoneissa ja aulatiloissa. Kysy esittelyt ja lisätiedot Jussi Peltonen 050-4200064

Kohdenumero 637704
Sijainti 07900 Loviisa, Uusikaupunki
Asuintilojen pinta-ala 160 m2
Myyntihinta 228 000 €
Vapautumispäivä Vapautuu n. 6 viikkoa kaupanteosta
Kuvaus 5h, avok., kph/wc, p, Ak, pihasauna

Jaa kohde:

Jussi Peltonen
English Finnish

Jussi Peltonen

Myyntijohtaja

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Porvoo

+358 50 4200064

moc.atibah@nenotlep.issuj

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 160 m2
Pinta-alat yhteensä 238 m2
Muiden tilojen pinta-ala 78 m2
Asuintilat luettelona Kolme-neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuoneet/ wc:t, eteinen, aula, vaatehuone
Muut tilat luettelona Yläkerran matalat tilat, ullakko, kellaritila
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu Loviisan rakennusvalvonnan ilmoittama huoneistoala. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on rakennusvalvonnan ilmoittama rakennuksen kokonaisala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu näiden erotus. Loviisan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan päärakennuksen huoneistoala on 160 m² ja kokonaisala 238 m² (josta kellarin pinta-alana on ilmoitettu 24 m²). Talousrakennuksen kerros- ja koko on 70 m² sekä autokatoksen kokonaisala on 25 m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autokatos, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Ilmalämpöpumppu
Tilat Ullakko: Pieni kylmä ullakkotila yläkerrassa
Vaatehuone: Vaatehuone yläkerran makuuhuoneessa
Patio: Sisäpihalla viihtyisä patio
Ulkovarasto: Piharakennuksessa varastotuilaa
Kellari: Talon alla osittainen kellari, jossa mm. tekninen tila
Sauna: Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna
Terassi: Talon sisäänkäynnin yhteydessä terassi
Parveke: Parveke sisäpihan suuntaan
Kylpyhuone: Talossa kylpyhuone jonka yhteydessä wc sekä yläkerran wc:n yhteydessä suihku. Ulkorakennuksessa oma pesuhuone
WC: Kaksi wc:tä joiden yhteydessä suihkut
Eteinen: Tilava eteinen
Aula: Yläkerran tilava aulatila
Olohuone: Iso olohuone, jota jatkettu poistamalla yhden makuuhuoneen väliseinä
Avokeittiö: Tilava avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen
Makuuhuone: Yhteensä 3-4 makuuhuonetta, sekä mahdollisuus yhdelle lisämakuuhuoneelle alakerrassa
Näkymät Luonto, Katu, Naapurusto, Oma piha
Säilytystilat Ullakko, Ulkovarasto, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappi, Keraaminen liesi, Leivinuuni
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Tilaa pesukoneelle, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (21.1.2009), Raksystems Anticimex Rs3 kuntotarkastus
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1939
Käyttöönotto 1939
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, öljylämmityskattilan öljypoltin uusittu ja öljysäiliö tarkistettu 2019
Muu 2021 (Tehty), Muuta remonttia: kiuas uusittu ja saunan lauteet käsitelty 2021, wc-istuimet uusittu 2020, jääviileäkaappi uusittu n. 2010, takka maalattu 2019, astinpesukone ja liesi uusittu n. 2017. Lisäksi sisäpintoja remontoitu aikaisemman omistajan aikana 2000 luvun alussa (n. 2003-2005) mm. sisäkatot, seinät, lattiat, keittiö uusittu, kylpyhuoneiden remontti n. 1997
Piha 2021 (Tehty), Piha-aita maalattu ja sisäpihan aita uusittu
Takat 2020 (Tehty), Takka maalattu
Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivun puuverhoilu maalattu ja sokkeli maalattu 2020
Muu 2013 (Tehty), Rännit uusittu
Viemärit 2012 (Tehty), Viemäriputket kuvattu 2012, ei havaittu huomioitavaa
Ikkunat 2011 (Tehty), Alakerran ikkunat uusittu
Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivuverhoilu uusittu 2004
Sähköt 2002 (Tehty), Sähköjohdot, antennijohdot ja puhelinkaapelit osittain 2003, sähkötaulu uusittu 2003
Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat uusittu
Katto 2000 (Tehty), Vesikate uusittu noin vuonna 2000
Kiinteistötunnus 434-6-609-262
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 200.200 euroa luovutetaan ostajalle vapaina
Tontin pinta-ala 905 m2
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Loviisan kaupunki 040-555 0655
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnan vesi ja viemäröinti

Maksut

Kiinteistövero 209,03 € / vuosi
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Lisäksi mm. jätehuolto, nuohous, polttopuut
Lämmitys 2 000 € / vuosi (arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 2000 l/ vuosi. Käytetty myös jonkin verran takkaa

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 17 €
Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirron 17 e/kpl
Varainsiirtovero 4 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. Ensiasunnon ostajalla ei varainsiirtoveroa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös