fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Erviänkatu 10, 86 m2

142 000 €
Back

Kohteen välittäjä on itse tallustellut nuoruutensa Riihelän puistomaisessa ympäristössä. Tunne täällä on kuin maaseudulla ja Riihelä on ilmeeltään kaukana betonilähiöstä. Salpausselän harju pitää kaupungin pölyt poissa ja ilman puhtaana. Täällä on helppo luoda hyviä muistoja vaikka mato-ongella "Erviänmeressä". Jäisiköhän sieltä jotain koukkuun? Tämä päätyasunto on hyvässä kunnossa ja kadun parhaimmalla paikalla! Tehtynä on mm. keittiö- ja kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä asennettu lattialämmitys. Pintoja on uusittu ja iso terassi rakennettu takapihalle! Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu.

Kohdenumero 637598
Sijainti 15840 Lahti, Riihelä
Asuintilojen pinta-ala 86 m2
Velaton myyntihinta 142 000 €
Myyntihinta 142 000 €
Vapautumispäivä 2kk kaupoista / sovittavissa.
Kuvaus 3h,k,et,vh,wc,kph/wc,s
Lisätiedot Vuoden 1978 asuntomessualueesta kehkeytyi Lahteen luonnonkaunis ja rauhallinen pientalolähiö! Toteutuksena käytettiin maanläheisiä sävyjä, kuten tämän yhtiön lämmin ja kodikas punamulta. ”Käpykylän” pohjoisosa valmistui asuntomessuja varten ripeästi, mutta nämä asunnot valmistuivat huolellisemmalla aikataululla messujen jälkeen vuonna 1983. Nämä kyseiset talot ovat silloisen arkkitehtikilpailun tuotosta ja nousivat loivaan rinteeseen Käpykylän eteläosaan. Asunnot ovat maakunnallisesti arvokkaita kohteita, joiden julkisivuun ottaa kantaa museovirasto.

Jaa kohde:

Hanne Liukkonen
English Finnish

Hanne Liukkonen

Myyntiedustaja

Habita Lahti

+358 50 4200228

moc.atibah@nenokkuil.ennah

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 86 m2
Asuintilat luettelona 3h+k+et+vh+wc+kph/wc+sauna
Muut tilat luettelona parveke, terassi, piha
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 0
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Katupysäköinti, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Parkkipaikka
Tilat Ulkovarasto: Tilava ulkovarasto takapihalla.
Terassi: Upea suuri terassi rakennettu takapihalle vuonna 2016.
Parveke: Yläkerrassa olohuoneen ja keittiön välissä viihtyisä parveke. Nykyisen osakkaan hankintana parvekkeelle on ammattilainen asentanut kestävät pleksit liisäämään viihtyvyyttä.
Sauna: Sauna remontoitu vuonna 2012.
Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone alakerrassa. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2012. Samaan aikaan kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys.
Vaatehuone: Alakerrassa vaatehuone makuuhuoneiden läheisyydessä.
WC: Yläkerrassa erillinen tilava WC eteisessä. Tänne on kalusteet vaihdettu ja pintoja maalattu vuonna 2014.
Eteinen: Eteinen yhdistää olohuoneen ja keittiön. Eteisestä kulku rappusiin, jotka vievät asunnon alakertaan. Eteisessä väliovellinen pieni tuulikaappi. Tämä on pääsisäänkäynti, mutta kätevästi toimii myös alakerran sisääntulo takapihan kautta.
Olohuone: Tilava ja siisti olohuone. Kauniit, suuret ristikkoikkunat ovat koristeelliset ja kotoisat. Olohuoneesta näkymä keittiöön ja eteiseen.
Keittiö: 2011 vuonna remontoitu keittiö, joka on edelleen näyttävä ja tätä päivää.
Makuuhuone: Kaksi erikokoista makuuhuonetta alakerrassa rinnakkain. Makuuhuoneisiin on vuonna 2012 tehty uudet korkkilattiat ja seinien pintaremonttia.
Näkymät Luonto, Katu, Naapurusto, Piha
Säilytystilat Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Korkki, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (19.2.2020), Vesijohtojen kuntotutkimus. Tekijä: Raksystems.

Kuntoarvio (1.1.2011), Kuntokartoitus.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 1-433

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1983
Käyttöönotto 1983
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka C, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2021 (Tulossa), Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pintavesiohjauksien korjauksia. Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja silikonikorjaus. Katon kunnon tarkastus. Poistopuhallinmoottoreiden uusimista. Vuosihuoltoja ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan.
Muu 2018 (Tehty), Ulkovarastojen kunnostukset.
Ikkunat 2017 (Tehty), Samentuneiden ikkunoiden vaihto.
Muu 2017 (Tehty), Jätekatoksiin ovet.
Muu 2016 (Tehty), Pihavalot led-valoiksi.
Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivulautojen uusimista talojen 10 ja 22 päätyihin.
Muu 2015 (Tehty), Välipohjan lisälämmöneristys.
Muu 2015 (Tehty), Etuovien ja lukituksen uusiminen.
Muu 2014 (Tehty), Takaovien ja lukituksen uusiminen.
Lämmitys 2013 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen + tasapainotus.
Muu 2012 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen + Bauerin vedenkäsittelylaite.
Muu 2011 (Tehty), Putkisuunnitelma. Kaikkien ikkunoiden huoltomaalaus ja huoneistojen numerovalaisimien uusiminen.
Katto 2005 (Tehty), Kattojen maalaus.
Muu 2001 (Tehty), Ulkomaalaus ja jäteasema.
Katto 1997 (Tehty), Katon aluskate ja räystäiden asennus.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos
Isännöitsijä Riihelän Huolto / Sari Martikainen
Isännöitsijän yhteystiedot 03 872 9600
Huolto Riihelän Huolto / Talkoot / Omatoiminen
Tontin pinta-ala 9 514 m2
Parkkipaikkoja 24
Rakennuksia 7
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Lahden Kaupunki
Vuosivuokra 4 932 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 1.1.2036
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden Kaupunki p. 03 814 11
Liittymät Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Erviänmäki
Perustamisvuosi 1982
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 24
Huoneistojen pinta-ala 1 964 m2
Lunastusoikeus Ei

Maksut

Hoitovastike 303,1 € / kuukausi
Korjausvastike 64,95 € / kuukausi
Kerätty jo 10 vuotta. Tuleviin korjauksiin on kertynyt ylijäämää huomattava summa.
Vesi 10 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesimaksu mittarin mukaan. Laskutus 3kk välein .
Parkkipaikka 10 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupantekohetkellä.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös