fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Päätie 7 A, 304,5 m2

1 875 000 €
Back

Uniikki koti korkealla kukkulalla täysin omassa rauhassa. Vankalla ammattitaidolla rakennettu kivitalo. Talossa on kallioseinämä (n. 10 m) ja katettu valokuitu. Kallioseinää koristaa kaunis Peltiseppien kupari Kodin tilat ovat useassa tasossa, tilava hissi. Autotalli noin 90m². Maalämpö, kattava talotekniikka ja hyvät tietoliikenneyhteydet (5G). Avarat näkymät yli Kaitalahden kylän. Meri, upea kartanopuisto ja luonnonsuojelualueet ympärillä. Tulevaisuudessa Kruunuvuorenrannasta raitioyhteys keskustaan. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä! Jag betjänar dig också gärna på svenska.

Kohdenumero 637308
Sijainti 00590 Helsinki, Kaitalahti
Asuintilojen pinta-ala 304,5 m2
Myyntihinta 1 875 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/2 kuukautta kaupanteosta
Linkit

Jaa kohde:

Heidi Uotinen
Swedish Finnish English

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200012

moc.atibah@nenitou.idieh

WhatsApp
Näytä lisää
Pia Silvennoinen
English Finnish

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

moc.atibah@nenionnevlis.aip

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 304,5 m2
Pinta-alat yhteensä 398,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala 94 m2
Asuintilat luettelona Oh, k, rt, 4 x mh, edustus/juhlatila, saunaosasto, kph, 2 x wc, khh, eteisaula, harrastetila.
Muut tilat luettelona Hissi, autotalli, valokuilu, terassi ja varasto.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 4
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Triplaikkunat, Turvajärjestelmä
Tilat Olohuone: Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila, mahtuu suurempikin ruokapöytä, takka.
Terassi: Aidattu terassi talon eteläpuolella, käynti olohuoneesta terassille ja pihalle.
Keittiö: 4 makuuhuonetta.
Keittiö: Korkea vino katto, avarat näkymät korkealta.
Kylpyhuone: Makuuhuoneen yhteydessä, ikkuna, amme.
Sauna: Suuri sauna-osasto pukeutumistiloineen.
WC: 2 erillistä wc:tä.
Kodinhoitohuone: Tilava ja valoisa (3 ikkunaa)
Askarteluhuone: Ylempänä myös toinen harrastetila, missä toimiva leivinuuni ja vanhanajan liesi.
Askarteluhuone: Pohjakerroksessa kotiteatteri/edustustila. Tilasta käynti lämmitettyyn valokuiluun, missä kohoaa noin 10 metriä korkea katettu kallioseinämä. Seinämän huipulla upea kuparikate (Vaskisepät).
Ulkovarasto: Lisäksi sisällä varasto autotallin yhteydessä. Tilava, korkea autotalli.
Näkymät Luonto, Puutarha
Säilytystilat Ulkovarasto, Komero/komeroita, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Marmori, Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Betoni, Tapetti, Kaakeli
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Keraaminen laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Suihkukaappi, Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Kylpyamme, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Kuivausrumpu, Pesukone, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (31.3.2017), Insinööritoimisto Salminen Oy/Omakotitalon kuntokartoitus kiinteistökauppaa varten

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2007
Käyttöönotto 2007
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2013
Lämmitysmuoto Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Kivi
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Lämmitys 2021 (Tehty), 2021: jäähdytysliuoksen kiertovesipumppu uusittu, 2018: maalämpöjärjestelmän kompressori uusittu
Muu 2019 (Tehty), 2019: märkätilojen ja porraskäytävien valot varustettu liiketunnistimilla ja kaikkiin valoihin vaihdettu Led-valaisimet, 2018: räystäslaudat ja pilarit maalattu sekä ulkoterassien laudat hiottu ja maalattu, 2017: portin kauko-ohjausyksikkö päivitetty
Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto mitattu, IV-koneen (Pelican) moottorit vaihdettu
Kiinteistötunnus 91-49-174-32
Kiinteistövero vuodessa 1 689 €
Rasitukset 750 000 €
Sähköisiä panttikirjoja 750.000,- euron arvosta. Luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 1 206 m2
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Eija Kivilaakso 09-310 37247, asemakaavat: 2017-001746, 2016-013020, 2016-000535 ja 2019-008731, liikennesuunnitelmat: Kslk 2010-1516, 2015-1559 ja 2015-011342
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

B

Palvelut

Ruokakauppa 0,7 km, Lähikauppa Alepa
 
Ostoskeskus 1,4 km, Kauppakeskus Saari
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,3 km  

Maksut

Muu 416,9 € / kuukausi (arvio)
Vuosittaiset ylläpitokustannukset käsittäen: Hissin huoltosopimus (704,-), ajoluiskan lämmitys (581,-), energia (3.379,-), nuohous (115,-), IV-suodattimet (224,-).
Jätemaksu 10,2 € / kuukausi (arvio)
Vuosiarvio 133,- eur
Katu 10,67 € / kuukausi (arvio)
Vuosiarvio 128,- eur
Vesi 32,67 € / kuukausi (arvio)
Vuosiarvio 392,- eur

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 17 €
Sähköisten panttikirjojen siirto 17€/kpl
Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös