Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tamminiementie 132 , 208 m²
449 000 €
Porvoon Tamminiemessä myynnissä hevostila. Iso vuonna 1965 rakennettu talo seisoo yli 4 HA:n tontilla. Talon lisäksi tontilla on 23 hevosen talli (noin 600 m²) ja vanha kiviperusteinen navetta (noin 1000 m²) missä valmiudet usealle karsinalle. Talli on varustettu nykypäiväisillä lisävarusteilla hevosten hoitoa varten. Tallissa on mm infrapunasauna hevosille. Tallin ympäristössä ratsastuskenttä, piha-aluetta kiertävä harjoitusrata ja useampi ulkotarha. Monien mahdollisuuksien maatila! Yhteydenotot ja tiedustelut: Habita Oy Tero Västi, 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
| Kohdenumero | 636331 |
|---|---|
| Sijainti | 07280 Ilola, Tamminiemi |
| Asuintilojen pinta-ala | 208 m² |
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kuvaus | 6-7h, k, s, hevostalli |
| Lisätiedot | Talon lämmitysmuotona öljylämmitys ja tallin eristettyjen tilojen (varustehuoneet, keittiö/taukotilassa ja toimisto) lämmitysmuotona suora sähkölämmitys. Talli ja lantala ovat EU-hyväksyttyjä. Naapurin viljakuivurin sähkö tulee tämän asunnon sähkötaulun kautta. Tähän on oma sähkömittari joten naapuri maksaa sähkön. Naapurilla oikeus ajaa myytävän kiinteistön läpi pelloilleen. Hevostallilla ja omakotitalolla on omat erilliset sähkösopimukset. |
Jaa kohde:
Tero Västi
Toimitusjohtaja
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Habita Tapiola
+358 50 4200063
tero.vasti62b6c9a0a2164@habita.com
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 6 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 208 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 373 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 170 m² |
| Asuintilat luettelona | 6-7h, k, s, khh, autotalli |
| Muut tilat luettelona | Vanha kivinavetta noin 1000 m², hevostalli 24 karsinaa ja noin 593 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennus: Porvoon Rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan huoneistoala on 208 m², kerrosala 224 m² ja kokonaisala 373 m². Myyjän tekemien mittausten mukaan asuinkerros on sisämitoiltaan 230,29 m² ja alakerta sisätiloiltaan 171,92 m². Hevostalli: Porvoon Rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan kerrosala on 593 m² ja hyötyala 528 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Viisi makuuhuonetta asuinkerroksessa takaa sen että tilaa riittää. Neljässä makuuhuoneessa omat vaatehuoneet. Keittiö: Kohtuullisen tilava keittiö mihin mahtuu arkiruokapöytä. Pakastearkku joka kuuluu kauppaan. Leivinuuni täydentää tunnelmallisen keittiön. Astianpesukone uusittu 12/2020. Olohuone: Iso olohuone. Olohuoneen isoista ikkunoista rauhallinen näkymä. Eteinen: Sisääntulon yhteydessä veranta ja eteinen. WC: Kaksi erillistä wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Kylpyhuone: Talossa kaksi kylpyhuonetta. Toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa saunatilan yhteydessä. Sauna: Kellarissa remontoitu sauna. Vaatehuone: Neljässä makuuhuoneessa omat vaatehuoneet. Kodinhoitohuone: Kellarissa yhdessä tilassa kodinhoitohuone. Kellari: Kellarissa valtavat tilat säilytykseen. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2030 (Tulossa), Viemärilinjat ovat vanhat joten niiden uusimiseen tulisi varautua jollain aikataululla. Vesijohdot 2021 (Tehty), Hevostalli liitetty kunnalliseen vesijohtoverkostoon. Katto 2019 (Tehty), Talon katolta tulevat sadevedet yhdistävä putki johdettu läheiseen ojaan. Muu 2019 (Tehty), Sauna remontoitu Ikkunat 2018 (Tehty), Talon ikkunat ja ovet uusittu vuosina 2016 - 2018 Vesijohdot 2013 (Tehty), Talon käyttövesiputket uusittu ja liitetty kunnan vesiverkostoon Katto 2012 (Tehty), Talon vesikatto uusittu Katto 2010 (Tehty), Kivinavetan katto uusittu Muu 2010 (Tehty), Tallin laajennus jossa mm. hevosten kuntoutustilat (vesikävelymatto ja infrapunasauna), kuivaushuone, rehuhuone ja muut varastotilat. Sähköt 2009 (Tehty), Sähköjä uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-411-3-130 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 417,02 € |
| Rasitukset |
317 600 € Valmiit sähköiset panttikirjat luovutetaan ostajalle velattomina |
| Tontin pinta-ala | 42680 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Talli ja talo samassa vesiliittymässä. Tallille menevässä vesijohdossa on lämpökaapeli. Talolla ja tallilla omat viemärijärjestelmät - talolla kaksi säiliötä ja harmaat vedet ojaan, tallilla kolme säiliötä. |
Maksut
| Sähkö |
400 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö. Sähkön kulutus oman käytön mukaan. Talon sähkökulutus noin 100 € / kk ja hevostallin sähkönkulutus noin 300 € / kk. |
|---|---|
| Lämmitys |
240 € / kuukausi
(arvio)
Öljylämmitys. Öljyä kulunut noin 3000 l / vuosi. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Jätevesikaivot (talossa kaksi ja tallissa kaksi) on tyhjennetty noin kerran vuodessa. |
| Vesi |
100 € / kuukausi
(arvio)
Veden maksut riippuvat täysin käytön määrästä. Tällä hetkellä tallin ja talon vesi menee saman mittarin kautta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
