fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hevoslahdentie 25, 90 m2

468 000 €
Back

Porvoon Tirmoossa on nyt myynnissä mahtava kokonaisuus. Melkein hehtaarin kokoinen merenrantakiinteistö etsii nyt uutta, tai miksi ei uusia omistajia? Tähän kokonaisuuteen kuuluu noin 100m² päärakennus, jota on laajasti peruskorjattu vuosina 2012 - 2020 sekä hirsirakenteinen vierasmökki, joka on valmistunut vuonna 2012. Molemmat mökit ovat talviasuttavia, mutta luokitellaan vapaa-ajan asunnoiksi . Loivarinteinen tontti antaa hienon näkymän Västervikenin lahdelle. Hieman yli tunnin ajomatka PK-seudulle sekä meren välitön läheisyys luo täydellisen suojapaikan kaupungin vilskeeltä.

Kohdenumero 636074
Sijainti 07360 Tirmo
Asuintilojen pinta-ala 90 m2
Myyntihinta 468 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Kuvaus Talo (A), 3h,k,wc,kph/khh Talo (B), 2h,k,kph,parvi
Lisätiedot (Kaavan mukainen käyttötarkoitus vapaa-ajan asunto) Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat luokiteltu vapaa-ajan asunnoiksi. Yhden niistä muuttaminen viralliseksi omakotitaloksi vaatii poikkeuslupaa.

Jaa kohde:

Valtteri Salmi
English Finnish Swedish

Valtteri Salmi

Myyntiedustaja

Habita Porvoo

+358 50 4200665

moc.atibah@imlas.irettlav

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 90 m2
Pinta-alat yhteensä 131,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala 41,5 m2
Asuintilat luettelona Talo (A) Kolme huonetta, keittiö, wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone joiden arvioitu pinta-ala n. 90 m²
Muut tilat luettelona Talo (B) Kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc joiden arvioitu pinta-ala n. 41,5 m²
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen ja muidentilojen pinta-alana on myyjän ilmoitus. Talo (A) Talo (B) rakennusten arvioidusta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on näiden summa. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan loma-asunnon (A) kerros- ja kokonaisala on 100 m², vierasmajan (B) kerros- ja kokonaisala on 46 m², saunarakennuksen kerros- ja kokonaisala on 26 m² sekä talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala on 44 m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Ilmalämpöpumppu
Tilat Parvi: (B) Tilava parvi, josta aukeaa kaunis maisema merelle.
Kylpyhuone: Rakennuksissa (A+B) on kylpyhuoneet, joissa molemmissa lattialämmitys.
WC: (A) Talo: Erillis wc. (B) Talo: kylpyhuone/wc
Kodinhoitohuone: (A) Talossa kodinhoitohuone valmistunut vuonna 2012.
Lasitettu terassi: Rakennuksissa (A+B) molemmissa lasitettu terassi suunnattuna merelle päin.
Olohuone: (A+B) Moelmmissa rakennuksissa tilavat olohuoneet. Molemmissa olohuoneissa myös ilmalämpöpumput sekä tulisijat.
Keittiö: (A) Talo; Keittiö uusittu 2018. (B) Talo; Keittiö olohuoneen yhteydessä avonaisena tilana.
Makuuhuone: (A) Talossa kaksi makuuhuonetta .(B) Talossa yksi makuuhuone, mutta ylhäällä sijaitseva parvi toimii myös yösijana.
Näkymät Merimaisema, Metsämaisema, Etupiha
Säilytystilat Ullakko, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Lämminvesivaraaja, Suihkuseinä, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1990
Käyttöönotto 1990
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Aumakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Maavarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2018 (Tehty), (A) Keittiö ja kodinkoneet uusittu
Katto 2013 (Tehty), (A) Kattoremontti
Muu 2013 (Tehty), (A) Päärakennuksen sisäpinnat laajalti remontoitu (katto, lattia sekä seinät)
Salaojat 2012 (Tehty), (A) Salaojat uusittu
Viemärit 2010 (Tehty), (A) Viemäriputket uusittu
Vesijohdot 2010 (Tehty), (A) Käyttövesiputket uusittu
Kiinteistötunnus 638-473-1-138
Rasitukset 400 000 €
Sähöiset panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina.
Rasitteet Tieoikeus.
Tontin pinta-ala 9 518 m2
Rakennuksia 4
Maasto Loiva rinne
Vesialue Oma ranta
Rantaviiva 40 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742
Liittymät Sähkö, Vesi
Kunnan vesi. Umpisäiliö ja imetyskenttä

Palvelut

Ruokakauppa 6,5 km, Lähikauppa
 
Venesatama 0,8 km, Vierasvenesatama
 

Maksut

Kiinteistövero 604,28 € / vuosi
Lämmitys 2 400 € / vuosi (arvio)
Koko kiinteistön käyttö- sekä lämmitys sähkö(Päärakennuksessa on asuttu ympärivuotisesti)
Katu 22,5 € / vuosi
/per auto

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut 17 €
/kpl. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 34€
Varainsiirtovero 4 %
Ostaja maksaa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös