fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ollinsyrjä 10, 121 m2

397 000 €
Back

Hyvin pidetty perhekoti Klaukkalan Harjulassa, joka täyttää hyvin monet aktiivisen perheet tarpeet ja toiveet. Selkeän tilanjaon asuintilat ovat yhdessä tasossa, käsittäen kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja tilavan olohuoneen, josta tarvittaessa erotat kalustamalla esim. työhuoneen. Lopullisesti tämän kohteen erottaa massasta kellarikerros, josta löytyy ison autotallin lisäksi yhtenäinen avara tila, joka taipuu askartelu-, työ- tai vaikka elokuvahuoneeksi. Pengerretty loiva rinnetontti rajoittuu puistoon ja Harjulan koululle on n. 200m juoksumatka. Esittelyt sopimuksesta, ota yhteyttä

Kohdenumero 636009
Sijainti 01840 Klaukkala
Asuintilojen pinta-ala 121 m2
Myyntihinta 397 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta
Kuvaus 4h, k, s, khh, at, iso kellari ja varastot

Jaa kohde:

Johan Dahlman
English Finnish Swedish

Johan Dahlman

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Tapiola

+358 50 4200054

moc.atibah@namlhad.nahoj

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 121 m2
Pinta-alat yhteensä 277 m2
Muiden tilojen pinta-ala 138 m2
Asuintilat luettelona 3mh, oh, takkah, 2x kph, khh, wc, eteinen
Muut tilat luettelona Autotalli, kellari, ulkovarasto, käyttöullakko
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirustusten tietojen mukaan huoneistoala 121m², kerrosala 139m², kellarikerros 138m², kokonaisala 277m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Lämminvesivaraaja, Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu, Triplaikkunat
Tilat Vaatehuone: Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Keittiö: Keittiössä puiset työtasot, laatoitettu lattia. Astianpesukone uusittu 2021. Olohuoneen takan yhteydessä leivinuuni.
Olohuone: Olohuoneesta ikkunat etelään ja länteen. Huone jatkuu "takkahuoneeseen", eli tilasta löytyy varaava takka leivinuunilla ja käynnit parvekkeelle sekä valokatetulle terassille.
Takkahuone: Parkettilattia, maalatut seinät ja varaava vuolukivitakka leivinuunilla.
Makuuhuone: Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, lattiana parketti, ikkuna sälekaihtimin etelälounaaseen.
Makuuhuone: Kaksi pienempää makuuhuonetta talon pohjoispuolella. Kummassakin säilytyskaapit, parkettilattia ja ikkunoissa sälekaihtimet.
Eteinen: Pääsisäänkäynnin sisääntuloaulassa laatoitettu lattia ja liukuovikaapisto.
Kodinhoitohuone: Omalla sisäänkäynnillä varustetussa kodinhoitohuoneessa ns kuraeteinen, kuivauskaappi ja pesukoneliitännät sekä pesuallas. Lattia laatoitettu, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Sauna: Lasiovella ja pylväsmallisella, 2018 uusitulla sähkökiukaalla varustettu sauna.
Kylpyhuone: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua suihkuseinineen.
Kylpyhuone: Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin ja pesuallas allas- ja peilikaappeineen suihkuseinällisen suihkun lisäksi.
WC: Erillinen wc, johon käynti kodinhoitohuoneesta.
Terassi: Valokatettu, lännen puoleinen terassi, johon käynti olo-/takkahuoneesta. Lisäksi erillinen terassi takapihan puolella.
Parveke: Etelän puoleinen pieni parveke, johon käynti olohuoneesta.
Ullakko: Talon pituinen käyttöullakko. Sopii pakkasenkestävän tavaran säilytykseen. Pääsy eteisestä löytyvän luukun ja alaslaskettavien portaiden kautta.
Kellari: Kellarikerroksessa iso yhtenäinen ja lämmin tila, soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä ja lisäksi autotallin nosto-ovi. Tilasta löytyy myös wc. Autotallissa öljynerotuskaivo ja lattialämmitys.
Ulkovarasto: Ulkoportaiden alta löytyy kaksi ulkovarastoa, ei lämmitettyä.
Säilytystilat Ullakko, Ulkovarasto, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus WC-istuin, Suihkuseinä, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Kuivauskaappi, Allas, Pesukoneliitäntä

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2000
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönotto 2001
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Tiiliverhous puukevennyksin.
Remontit Muu 2021 (Tehty), Astianpesukone uusittu
Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu
Muu 2018 (Tehty), Terassin valokate uusittu
Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu
Muu 2018 (Tehty), Kiuas uusittu
Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun puuosien ja räystäslaudoituksen huoltomaalaus
Muu 2017 (Tehty), Kellarikerroksen "viimeistelyremontti" (lattian hionta ja pinnoitus, katon alaslasku, maalaus, wc:n rakentaminen, sähköistys asennettu ym) 2017-18
Pysäköinti 2015 (Tehty), Autotallin sähkötoiminen, kaukosäädöllä varustettu nosto-ovi uusittu.
Piha 2010 (Tehty), Pihan asfaltointi
Kiinteistötunnus 543-3-663-2
Rasitukset Kiinteistöllä valmiina kolme sähköistä panttikirjaa, rahamäärä yhteensä 417.275,17 euroa.
Tontin pinta-ala 989 m2
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 1
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kaavamerkintä AO1, tontille saa rakentaa yhden asunnon. Lisätiedot Nurmijärven kunta 040 317 2394 tai kartta.nurmijarvi.fi
Rakennusoikeudet 247 m2
Tonttitehokkuusluku e=0,25.
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
Sähköliittymä 3x35A.

Palvelut

Päiväkoti 0,2 km  
Koulu 0,2 km, Harjulan koulu, lk 1-6. Asunto sijaitsee ns. lukitulla oppilaaksiottoalueella, lisätiedot Nurmijärven kunta sivistystoimi 040 317 4410
 

Liikenneyhteydet

Pyörätie  

Maksut

Kiinteistövero 908,42 € / vuosi
2020 vahvistettu määrä
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
Kiinteistön omistaja kilpailuttaa jätehuollon itsenäisesti.
Vesi 50 € / kuukausi (arvio)
Kunnallinen vesi kulutuksen mukaan.
Sähkö 250 € / kuukausi (arvio)
Keskimääräinen kokonaissähkönkulutus ollut noin 25.000kWh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Notaarikulut 75 € (Arvio)
Ostajan osuus kaupanvahvistuskuluista.
Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös