fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Kauppakatu 9, 73,5 m2

89 000 €
Back

Suoraan Kotkansaaren sydämestä kolmannesta kerroksesta, hissillisestä talosta olisi uutta omistajaa vailla kolmiokoti. Sijaintinsa puolesta hyvällä paikalla palvelujen ja kulkuyhteyksien keskiössä. Yhtiössä on meneillään LVI-perusparannus jonka arvioitu valmistuminen 30.6.2021, tämän huoneiston osalta kuitenkin on jo valmis. Nyt sinulla on siis mahdollisuus säästää varainsiirtoverossa mikäli toimit nopeasti! Huoneistossa on hyvät näköalat, toimiva pohjaratkaisu sekä tuliterä kylpyhuone. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Kohdenumero 635836
Sijainti 48100 Kotka, Kotkansaari
Asuintilojen pinta-ala 73,5 m2
Velaton myyntihinta 89 000 €
Myyntihinta 89 000 €
Vapautumispäivä 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Kuvaus 3h, k, rt, vh, khp/wc + parv.
Lisätiedot A-rapussa on asennettu hissi liikuntarajoittesille. Yhtiöjärjestyksessä vastuuta rajattu 7§.

Jaa kohde:

Maria Kohvakka
English Finnish

Maria Kohvakka

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Kotka

+358 50 4200777

moc.atibah@akkavhok.airam

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 73,5 m2
Asuintilat luettelona Olohuone, 2 kpl makuuhuoneita, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone jonka yhteydessä wc, vaatehuone.
Muut tilat luettelona Vinttikomero sekä kellarikomero
Pinta-alan lisätiedot Perustuu yhtiöjärjestykseen.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Katupysäköinti, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat Vaatehuone: Tilava vaatehuone jossa tuuletus ikkuna.
Parveke: Sisäpihalle päin.
Kylpyhuone: Kylpyhuone saneerattu LVIS-remontin yhteydessä, kylpyhuoneessa lattialämmistys ja lisäksi tuuletus ikkuna.
Keittiö: Ii:n mallinen peruskuntoinen keittiö. Keittiön jatkeena ruokailutila josta hyvät näköalat.
Olohuone: Olohuoneen jatkeena parveke, josta näköalat yhtiön sisäpihalle päin.
Makuuhuone: 2 kpl makuuhuoneita, näköala kadulle päin.
Näkymät Kaupunkimaisema, Katu, Naapurusto, Sisäpiha, Etupiha, Piha
Säilytystilat Vinttikomero, Kellarikomero, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Muovimatto, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pesukoneliitäntä, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 20799-24908

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1968
Käyttöönotto 1968
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Muu 2021 (Tulossa), Hallituksen 5-vuotis suunnitelma: Räystäskourujen lämmitysjärjestelmä.
Linjasaneeraus 2020 (Meneillään), -2021 Linjasaneerauksen toteutus, arvioitu urakan valmistumisajankohta 30.6.2021/ tämän huoneiston tuleva velkaosuus on noin 62394,15€. Todelliset remonttikustannukset varmistuvat kun urakka valmis. Mikäli lisätyöt sekä valvontakulut alittavat arvioidun enimmäismäärän, pienenee osakkaiden maksuosuudet samassa suhteessa.
Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Vuonna 2018 linjasaneerauksen suunnittelu, -17 hankesuunnittelu.
Katto 2015 (Tehty), Vesikaton uusiminen, vuonna 2012 katon kuntotarkastus.
Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokoneitten uusiminen ja järjestelmän säätö.
Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän kunnostustyö.
Muu 2009 (Tehty), Portti ja aita uusittu, 2017 jätekatosten uusiminen.
Lukot 2006 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen
Parvekkeet 2001 (Tehty), Parvekkeiden korjaus
Porraskäytävä 1999 (Tehty), Porraskäytävien maalaus
Ikkunat 1998 (Tehty), Ulkopinnan ikkunat ja parvekeovet. Vuonna 2017 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen.
Viemärit 1998 (Tehty), Pohjaviemärit ja vesijohdot osittain, vuonna 2012 putkiston kuntotutkimus.
Julkisivu 1991 (Tehty)
Yleiset tilat Pesutupa, Kylmäkellari, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä ISTO Kaakkois-Suomi Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Anitta Lindberg 0104118100
Huolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Tontin pinta-ala 2 041 m2
Parkkipaikkoja 9
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341
Liittymät Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy. Kotkan Kauppakulma
Osakkeiden lukumäärä 97 356
Huoneistojen lkm 32
Huoneistojen pinta-ala 1 645 m2
Liikehuoneistojen lkm 2
Liikehuoneistojen pinta-ala 178 m2
Vuokratulot vuodessa 6 210
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0,28 km, Kauppakeskus Pasaati

https://pasaati.fi/  

Liikenneyhteydet

Bussi 0,1 km  

Maksut

Parkkipaikka 10 € / kuukausi
Kpl/kk.
Vesi 23 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike 58,8 € / kuukausi
Linjasaneerauksen rahoitusvastike-ennakko
Korjausvastike 36,75 € / kuukausi
Hoitovastike 294 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Ei koske ensiasunnon ostajia.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös