fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Aallonkohina 4, 103 m2

288 000 €
Back

Putkiremontista juuri valmistunut perheasunto. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Avara olohuone-keittiö keskellä huoneistoa ja parveke olohuoneen jatkeena. Hyvä pohjaratkaisu, makuuhuoneet omassa rauhassa. Erillinen wc ja kylpyhuone sekä vaatehuone helpottavat arkea. Kolmas kerros, ei hissiä. Kaikista huoneista vehreät, avarat pihanäkymät. Putkiremonttilaina sisältyy velattomaan hintaan. Merenranta lähellä uimarantoineen ja upeine lenkkipolkuineen. Metro tulossa noin kilometrin päähän ja uusi Lippulaivan ostoskeskus valmistuu alueelle. Meri ja metro ovat tämän kohteen valtit.

Kohdenumero 635765
Sijainti 02320 Espoo, Espoonlahti
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Velaton myyntihinta 288 000 €
Myyntihinta 218 323 €
Velkaosuus 69 677 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Kuvaus 4h, k, kph, wc, vh, parveke

Jaa kohde:

Sanna Backman-Nyman
English Finnish

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200110

moc.atibah@namkcab.annas

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Asuintilat luettelona 4h, k, kph, wc, vh. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Muut tilat luettelona Parveke.
Pinta-alan lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 103,00 m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Pihapaikka
Tilat Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Keittiö: Erillinen, tilava keittiö.
Makuuhuone: Kolme erittäin tilavaa makuuhuonetta. Kaikista vehreät ja avarat näkymät.
Kylpyhuone: Tilava, moderni kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021.
WC: Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2021.
Vaatehuone: Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Tilavissa makuuhuoneissa lisäksi hyvin tilaa kaapistoille.
Parveke: Aurinkoinen parveke avarin näkymin. Ei lasitusta. Lasitus mahdollinen, mutta lasitus on osakkeenomistajan vastuulla.
Näkymät Luonto, Naapurusto, Sisäpiha
Säilytystilat Kellarikomero, Komero/komeroita, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 4564-4723

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1974
Käyttöönotto 1974
Kerroksia 4
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni
Betoni
Remontit Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Kunnossapitotarve 2021-2025; Ulko-ovien uusiminen, pihasuunnitelman toteutus osissa, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteet, vesikattojen korjaus/uusiminen, leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen, ikkunoiden kunnostus/uusiminen
Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, salaojat, saunaosasto, pesutupa ja saunojen uusiminen 2 kpl). Putkiremontin tuleva kustannus huoneistolle 69.201,85€ (rahoitusvastike 238,40€/kk 1.8.-21 alkaen). Mahdollisuus maksaa kesäkuun aikana.
Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen (LTO). Lämmitysverkoston tasapainotus 2008. Lämmitysverkoston säätö 2005. Lämmönvaihtimen uusiminen 2003
Lukot 2019 (Tehty)
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nouhous. Ilmanvaihdon säätö ja huolto. Ilmanpoistokoneiden uusiminen 2009
Salaojat 2016 (Tehty), Salaojien tarkastus ja huuhtominen
Katto 2016 (Tehty), Käyttövesinousuverkoston tutkimus, pistekohtainen tarkistus
Piha 2015 (Tehty), Valaistuksen parantaminen pihalla C ja D. Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2014. Leikkipaikan suunittelu ja kunnostus 2008
Vesijohdot 2012 (Tehty), Runkovesijohtojen uusiminen
Porraskäytävä 2009 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus. Porraskäytävien huoltomaalaus
Julkisivu 2008 (Tehty), Elementtien saumaus ja seinien painepesu. Julkisivusaneeraus 1998
Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekeseinien ja -katosten korjaus
Ikkunat 2006 (Tehty)
Yleiset tilat Pesutupa, Jätekatos, Kylmäkellari, Väestönsuoja, Sauna, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Walttari Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Juha Leksis, 050 539 4400
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 6 994,4 m2
Parkkipaikkoja 55
Rakennuksia 4
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Espoon kaupunki p.09 816 85083. Asemakaavat 410703/Maininkipuisto, 412500/Kivenlahden metrokeskus.
Liittymät Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi
On.

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Perustamisvuosi 1974
Osakkeiden lukumäärä 10 413
Huoneistojen lkm 85
Huoneistojen pinta-ala 6 242 m2
Liikehuoneistojen lkm 2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 1
Liikehuoneistojen pinta-ala 122 m2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 304,5 m2
Vuokratulot vuodessa 14 535,5
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Terveyskeskus 1 km  
Kuntoklubi 0,2 km, Mm. Elixia kuntokeskus noin 200 metrin päässä. Myös Fressi alueella.
 
Ranta 0,4 km, Laurinlahden uimaranta alle puolen kilometrin päässä. Voit piipahtaa vaikka aamu- tai iltauinnilla.
 
Venesatama 0,5 km, Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat lähellä.
 
Päiväkoti 0,5 km, Useita päiväkoteja alueella.
 
Koulu 0,5 km, Useita kouluja alueella.
 
Ostoskeskus 0,5 km, Ostoskeskus Pikku-Laiva lähellä, uusi Lippulaiva rakenteilla reilun kilometrin päähän. Kivenlahden runsaat palvelut lähellä.
 

Liikenneyhteydet

Pyörätie Hyvät pyörätiet kotiovelta.
 
Bussi Hyvät bussiyhteydet. Pysäkit lähellä, noin 100 metrin päässä.
 
Metro Metro on tulossa Lippulaivan ostoskeskukseen sekä Alakivenlahteen.
 

Maksut

Hoitovastike 360 € / kuukausi
Rahoitusvastike 283,2 € / kuukausi
Linjasaneerauksen laina/pääomavastike 3; 238,40€/kk, pääomavastike 2; 44,80€/kk.
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös