fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Viherkuja 7, 120 m2

239 000 €
Back

Tästä ihastuttavalla pihapiirillä varustettu, omakotitalo jota remontoitu ja laajennettu vuosien saatossa! Runsastilainen, monipuolinen ja hyvällä maulla sisustettu kokonaisuus vailla uusia omistajia. Talo on rakennettu vuonna 1942, sen jälkeen 2000 luvulla kokenut mittavan peruskorjauksen ja laajennuksen. Samoihin aikoihin pihalle rakennettiin lämmin talli, jossa hyvät lämpimät varastotilat. Pihalta löytyy lisäksi huvimaja sekä talousrakennus joka kätkee sisäänsä ulkosaunan, varastotilat sekä katoksellisen ajanviettopaikan. Hieno kokonaisuus jota pidetty rakkaudella.

Kohdenumero 635761
Sijainti 48720 Kotka, Kierikkala
Asuintilojen pinta-ala 120 m2
Myyntihinta 239 000 €
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Kuvaus Oh, rh, k, et, 3mh+ 2wc, 2kph, s + at, ak, var, ulkosauna.

Jaa kohde:

Maria Kohvakka
English Finnish

Maria Kohvakka

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Kotka

+358 50 4200777

moc.atibah@akkavhok.airam

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 120 m2
Pinta-alat yhteensä 180 m2
Muiden tilojen pinta-ala 30 m2
Asuintilat luettelona Ensimmäinen kerros : Keittiö, olohuone, ruokailuhuone, eteinen/kodinhoitohuonetila, wc. Toinen kerros: 3 kpl makuuhuoneita, vaatehuone, kylpyhuone/wc. Pohjakerroksessa erillinen tila jossa : pesuhuone, sauna.
Muut tilat luettelona Parveke. Erillinen peruna/kylmäkellari. Pohjakerroksessa erillinen tila jossa : pesuhuoneen ja saunan lisäksi, aula ja makuusyvennys. Koko osaston pinta-ala noin 30m² Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus jonka rv. 1948 pinta-ala 47m², rakennuksessa ulkosauna, oloskelutila, varasto, sekä rakennuksen läpimenevät vinttitalat varastokäytössä. Lisäksi kiinteistöllä sijatsee lämmin autotalli jonka jatkeena lämmin varasto. Rakennuksen rv. 2002 , pinta-ala 38m². Sekä huvimaja.
Pinta-alan lisätiedot Kotkan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan omakotitalon pinta-alat huoneisto- ja kokonaisala 86m² ja 152m². Kuntotarkastuksen yhteydessä talon pinta-alat mitattiin ja mittaustulos oli huoneisto-ja kokonaisala noin 127m² ja noin 180m². Kiinteistöllä sijaitsevien talousrakennusten pinta-alat perustuvat Kotkan kaupungin huoneisto- ja rekisteriotteeseen.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Lämminvesivaraaja, Takka, Ilmalämpöpumppu
Tilat Kellari: Talossa kaksi erillistä kellaria. Toinen toimii kylmäkellarina, josta pystyy tekemään esim. viinikellarin. Toisessa kellaritilassa on laattalattia, reilunkokoinen aula, makuusyvennys/makuuhuone, pesutilat. Kulku joko ulko-ovesta tai talon sisältä.
Eteinen: Eteistä laajennettu vuonna 1999. Eteisessä myös kodinhoitotilat.
Lasitettu parveke: Parveke rakennettu laajennuksen yhteydessä vuonna 1999.
Sauna: Talossa sähkölämmitteinen sauna. Pihalla ulkosauna puukiukaalla joka remontoitu v.2005.
Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone jonka yhteydessä wc. Pohjakerroksessa isompi pesuhuone ja sauna.
WC: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Keittiö: Reilunkokoinen keittiö, keittiössä uuni. Keittiön lattia lämmityksellä.
Olohuone: Pinnoiltaa harmoninen olohuone. Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen vieressä erillinen ruokailuhuone josta kulku pohjakerroksen pesutiloihin.
Makuuhuone: 3 kpl makuuhuoneita yläkerrassa. Pohjakerroksessa "makuusyvennys" , palvelee kuitenkin hyvin ylimääräisenä makuuhuoneena.
Näkymät Katu, Naapurusto, Oma piha, Sisäpiha, Piha
Säilytystilat Komero/komeroita, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Lauta, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti, Keraaminen laatta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pesukoneliitäntä, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappi, Keraaminen liesi, Leivinuuni
Kylpyhuoneen varustus Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (2.6.2021), Kuntotarkastus. Insinööritoimisto Jukarainen Oy.

Kuntoarvio (29.8.2014), Tarkastusraportti. L&T Sami Pousi.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1942
Käyttöönotto 1942
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2021 (Tehty), Talosta on saatavilla välittäjältä huoltokirja sekä tarkempi remonttilista.
Lämmitys 2009 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu.
Ikkunat 2002 (Tehty)
Muu 2002 (Tehty), Rakennettu autotalli. Piha aidattu vuonna 2020. Yläkerran pohjan muutos 2013, yläkerran kylpyhuone uusittu.
Katto 2002 (Tehty)
Muu 2002 (Tehty), Talon laaja peruskorjaus. Eteisen laajennus ja parvekkeen rakentaminen 99-02. Keittiö uusittu 2002, keittiön lattia uusittu 2014 ja pinnat päivitetty maalamalla. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2004, ulkosauna 2005. Eteinen remontoitu 2015 samalla uusittu eteisen putkisto ja asennettu koneellinen ilmanpoisto. Pesuhuoneen putket uusittu 2014. Uusittu vesipumppu. Vuonna 2020 ensimmäisen kerroksen wc:n lattia uusittu.
Julkisivu 2002 (Tehty), Uusittu 2002, huoltomaalattu talon sekä muiden kiinteistöllä sijaitsevien rakennuksien julkisivut 2018.
Vesijohdot 2000 (Tehty)
Viemärit 1996 (Tehty), -2000 viemäriputkistoja osittain uusittu
Kiinteistötunnus 285-425-1-55
Rasitukset Valmiita sähkösiä panttikirjoja 223 600€, vapautetaan ostajalle vapaina kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 920 m2
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Liittymät Sähkö
Jätevedet sekä keittiön vesi menee umpisäiliöön, loput talon harmaat vedet menevät kahden saostuskaivon läpi imeytykseen maaperään. Talousvesi tulee rakennukseen omasta rengaskaivosta.
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com

Maksut

Jätemaksu 15 € / kuukausi (arvio)
Oman sopimuksen mukaan.
Katu 297 € / vuosi (arvio)
Yksityistiehoitomaksu
Muu 83,33 € / kuukausi (arvio)
Lokakaivon tyhjennys 125€/kerta.
Sähkö 237,5 € / kuukausi (arvio)
Edellisen vuoden sähkönkulutusarvot päiväsähkö 13900 kWh ja yösähkö 7000 kWh.
Kiinteistövero 160,1 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 17 €
Sähköisten panttikirjojen siirtokulut 17€/kpl.
Varainsiirtovero 4 %
Velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnonostajia.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös