fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Karhunkatu 9, 161 m2

338 000 €
Back

Rauhallisella Kalevan alueella monimuotoiset tilat omaava talo isommallekin perheelle. Nyt olisi tarjolla hyväpohjainen talo jonka muutoskykyinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia omien ideoiden toteututtamiseen asumisjärjestelyihin. Taloa on laajennettu vuonna -95, jolloin on saatu läpitalon huone, jonka jakaminen/muuttaminen eri tarpeisiin on mahdollista. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone/saunaosasto on uusittu vuonna 2021. Kiva oma takapiha grillikatoksella varustettuna, jossa voit nauttia tulevista kesäilloista grillaillen. Koulut, päiväkodit, palevelut ja ulkoilupaikat ihan lähellä.

Kohdenumero 634530
Sijainti 04230 Kerava, Kaleva
Asuintilojen pinta-ala 161 m2
Myyntihinta 338 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Kuvaus Harvoin tarjolla tällä alueella!

Jaa kohde:

Pekka Nykänen
Finnish

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Järvenpää

+358 50 4200134

moc.atibah@nenakyn.akkep

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 161 m2
Pinta-alat yhteensä 252 m2
Muiden tilojen pinta-ala 91 m2
Asuintilat luettelona 4mh, olohuone, keittiö, sauna, takkatila, 2xkph/wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, aula, eteinen, tuulikaappi
Muut tilat luettelona Varasto, autotalli/varasto, grillikatos
Pinta-alan lisätiedot Keravan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-alat ovat: Kerrosala 199m², huoneistoala 153m². Rakennuspiirustuksien mukaan julkisivumitat ovat 14,1m x 9m ja 14,06 x 8,96m ja 1,8m x 2,4m
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 0
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ylin kerros Kyllä
Ominaisuudet Lämminvesivaraaja, Takka, Ilmalämpöpumppu
Tilat Kylmäkellari: Alakerrassa viileäkellari
Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme. Yläkerrassa yksi läpitalon oleva huone, jonka saa muutettua kahdeksi makuuhuoneeksi tai superhyväksi TV-/oleskeluhuoneeksi tai ehkä ihan vaan työhuoneeksi
Takkahuone: Alakerrassa takkatila, johon pääset mukavasti rentoutumaan saunan jälkeen ja nauttimaan jossa jykevä varaava takka huolehtii tunnelmasta
Ulkovarasto: Alakerrassa + isokokoinen autotalli / työtila, jossa on myös voimavirta sekä öljyneroituskaivo
Kodinhoitohuone: Alakerrassa reilunkokoinen kodinhoitohuone, jossa onnistuu isommankin perheen päivittäinen pyykkihuolto
Vaatehuone: Kodinhoitohuoneen yhteydessä
Sauna: Vuonna 2021 kauttaaltaan uusittu sauna, jossa sähkökiuas ja sävylasiovi
Terassi: Takapihalla terassi, johon kulkuyhteys olehuoneesta: Talon päädyssä olevasta "laajennushuoneesta" kulku takapihalle. Todella kiva, puistoon rajoittuva suojaisa piha-alue, on harvinaista herkkua tänä päivänä
Kylpyhuone: Vuonna 2021 uusittu kylpyhuone vesieristeitä myöden. Tilava kokonaisuus, jossa kaksi suihkua, pesuallas sekä wc-istuin, jotka helpottaa lapsiperheen aamuatoimia, kun toinen kylpyhuone/wc on talon yläkerrassa. Poistoilmanvaihto asennettu remonti yhteydessä
WC: Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä
Eteinen: Tuulikaapilla varustettu tilava eteisaula
Olohuone: Valoisa olohuone- avokeittiö yhdistelmä, josta kulkuyhteys terassille ja takapihalle
Keittiö: Vuonna 2017 uusittu keittiö joka avautuu osin olohuoneeseen. Toimivapohjainen kokonaisuus, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä paikka isommallekkin ruokailuryhmälle
Makuuhuone: Taloa laajennettu vuonna 1995 jolloin tämä läpitalon huone on valmistunut. Tästä huoneesta kulkuyhteys terassille. Tila jaettavissa kahdeksi tilaksi
Näkymät Puisto, Luonto, Metsämaisema, Katu, Naapurusto, Oma piha, Etupiha, Takapiha, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Vaatehuone, Kaapisto
Lattian pintamateriaalit Lauta, Laminaatti, Muovimatto, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti, Puu
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pakastin, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (7.4.2021), Jussi Lintukangas. Kuntotarkastaja, RKM, AKK
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1975
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönotto 1978
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Maavarainen betonilaatta
Maanvarainen reunavahvistettu betonilaatta / maanvarainen antura ja harkkoperusmuuri.
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betoni, Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), 7.4.2021 suoritetun kuntoarvion suositusten ja ohjeiden mukaisesti
Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaosasto kauttaaltaan uusittu + vesieristeet asennettu
Salaojat 2020 (Tehty), Salaojat osin uusittu ja toimivuus tarkistettu. Luoteispäädyn maan kallistus ja täyttö
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Asennettu ilmanvaihtokone kylpyhuoneeseen
Muu 2017 (Tehty), keittiö uusittu vujonna 2017, käyttövesiputket osittain uusittu tarpeen/remonttien mukaan, patterit uusittu tarpeen mukaan, viimeisimmät 2021
Lämmitys 2010 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu
Muu 2006 (Tehty), Uusittu lämminvesivaraaja
Lämmitys 2004 (Tehty), Varaava takka asennettu
Ikkunat 1995 (Tehty), -1999 osin uusittu ja maalattu -ei keittiön ikkuna
Muu 1995 (Tehty), 1997 rakennuksen laajennus sekä maankallistuksien uusimisia ja täyttöjä
Katto 1995 (Tehty), -1999 jonka yhteydessä uusittu räystäät- ja räystäkourut. Katto uusittu kattoristikoineen noin vuonna 1997 jossa myös uusittu yläpohjan lämpöeristeet
Salaojat 1995 (Tehty), 1997 Salaojat osin uusittu laajennuksen yhteydessä, maan kallistuksien korjauksia.
Muu 1993 (Tehty), -2020 vuosihuoltoja ja korjauksia tarpeen mukaan
Kiinteistötunnus 245-1-676-2
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 35.291,28 euroa, luovutetaan vapaina ostajalle
Tontin pinta-ala 576 m2
Parkkipaikkoja 2
Rakennuksia 1
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
AO, Sitova tonttijako. Lisätiedot Keravan kaupunki. p. 09 29491
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
Liitetty, lisätiedot Keravan kaupunki. p. 09 29491

Energiatodistuksen luokka

E

Maksut

Kiinteistövero 522 € / vuosi (arvio)
Vuoden 2020 kiinteistövero
Muu 0 € / kuukausi (arvio)
Lakisääteinen vuosinuohous palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti
Jätemaksu 10 € / kuukausi
Jäteastian tyhjennys 1krt/kk
Vesi 0 € / kuukausi (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan
Sähkö 150 € / kuukausi (arvio)
Sisältää lämmityksen. Tarkkaa kuluerittelyä ei ole, kun asunnon lämmitystä on muutettu mm. kph/saunan osalta, eivätkä myyjät ole asuneet asunnossa vakituisesti

Kaupan laillistamiskustannukset

Notaarikulut 51 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl + mahdollinen pankin palvelumaksut sekä kaupanvahvistajan palkkion
Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös