fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Talvitie 1, 133 m2

185 000 €
Back

Remontoitu koti rauhallisella ja viihtyisällä paikalla Nurmon Tepossa. Talon L-mallisuuden ansiosta etupiha on suojaisa ja avautuu etelä-länsi suuntiin. Neljännelle makuu- / työhuoneelle olisi tila myöskin valmiina. Mittavampia remontteja mm. kylpyhuone-, sauna- sekä ikkunaremontti. Myös koko kattorakenne on tehty uusiksi, käyttövesiputket uusittu, keittiöremontti ja myös kaikki huonepinnat ovat saaneet uutta ilmettä viimevuosina. Lämpöeristetty autotalli on hyvä vetäytymistila arjen keskellä. Pihassa puutarhavaja, patio sekä istutuksia. KTV. Kuntokartoitus tehty 12/2020.

Kohdenumero 632468
Sijainti 60550 Nurmo, Teppo
Asuintilojen pinta-ala 133 m2
Myyntihinta 185 000 €
Vapautumispäivä 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Lisätiedot Pihassa olevat lipputanko, puutarhavaja, mattoteline, pyykkiteline sekä roska-astia sisältyvät kauppaan.

Jaa kohde:

Ville Rauhala
English Finnish

Ville Rauhala

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Seinäjoki

+358 50 4200718

moc.atibah@alahuar.elliv

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 133 m2
Pinta-alat yhteensä 185 m2
Asuintilat luettelona Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteistilat, kirjasto- / vaatehuone, wc, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Muut tilat luettelona Autotalli ja tekninen tila.
Pinta-alan lisätiedot Seinäjoen rakennusvalvonnan tietojen mukaan kerrosala on 185m² ja huoneistoala 133m². Rakennuslupa 544-1976-120 käyttöönotto 16.3.1978 ja loppukatselmus 29.11.1978. Toimenpidelupa 544-1991-7 27.3.1991.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Ominaisuudet Takka, Triplaikkunat
Tilat Patio: Etupihan puolella osa katettua terassia ja osa kivettyä patiota. Nurmikolle tehty terassilaudoitettu patio, jossa ollut kevytrakenteinen perkola.
Ulkovarasto: Autotalli (lämpöeristetty, ei kiinteää lämmitysjärjestelmää). Tilaa autolle ja työpöydälle. Pariovet, voimavirta, öljysäiliö koteloituna tallin nurkkaan. Pihassa myös puutarhavaja.
Kodinhoitohuone: Paljon kaappitilaa, pakastinkaappi, paikka ja liitännät pesutornille, pesuallas ja hana, ovi ulos ja takkahuoneeseen. Lattialämmitys sähköllä.
Sauna: Remontoitu 2009 vesieristeistä ylöspäin. Sähkötoiminen tornimallin kiuas, lasiovi, ledivalaistus (osa ledeistä ei toimi), ikkuna. Lämmitys vesikiertoinen patteri.
Kylpyhuone: Remontoitu 2009 vesieristeistä ylöspäin. Kylpyamme, suihku sekä varaus toiselle suihkulle, wc-istuin, varaus pesualtaalle, ikkuna. Lattialämmitys sähköllä.
WC: Erillis-wc remontoitu mittavasti 2016. Wc:n mansetti vuotanut, joka aiheuttanut kosteusvahingon. Korjauksen on suorittanut Rakennus & Peruskorjaus R.Lantto. Lattialämmitys sähköllä, wc-istuin, pesuallas ja kaapisto, peili, ikkuna. Lattia laatoitettu.
Olohuone: Käynti keittiöön sekä eteiseen. Isot ikkunat etupihan suuntaan.
Keittiö: Remontoitu osin 2005 (pl. kaittiökaapistojen rungot). Keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääviileäkaappi, astianpesukone (2017), integroitu mikroaaltouuni (2017), lattialämmitys (tarvittaessa).
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Mahdollisuus neljännelle makuuhuoneelle / työhuoneelle.
Näkymät Naapurusto, Puutarha, Etupiha, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laatta, Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Kylmäkaappi, Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus WC-istuin, Mukavuuslattialämmitys, Kylpyamme, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (2.12.2020), Kuntokartoitus ennen myyntiä. Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy. Raportti välittäjällä.

Kuntoarvio (11.6.2012), Kuntokartoitus edellisen kaupan yhteydessä. Juha Syrjämäki. Raportti välittäjällä.

Kosteusmittaus (2.9.2009), Kosteuskartoitus aiemman kaupan yhteydessä. Munters Oy. Raportti välittäjällä.

Kosteusmittaus (29.5.2009), Epäilty putkivuoto (ei ollut putkivuotoa). Munters Oy. Raportti välittäjällä.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1978
Käyttöönotto 1978
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Maavarainen
Alapohjarakenne: pinnoite, lastulevy, koolaukset + villaeriste n. 150mm, pohjalaatta. Pesuhuoneen, saunan, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen ja wc:n osalla ns. kaksoislaattarakenne styrox-eristeellä.
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Hormit 2019 (Tehty), viimeisin nuohous suoritettu loppuvuosi 2019
Muu 2017 (Tehty), Seinäpinnat maalattu tai tapetoitu 2017-2020 välillä
Muu 2016 (Tehty), wc remontoitu perusteellisesti (mansetti vuotanut. Remontin suoritti Rakennus & Peruskorjaus R.Lantto)
Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja ikkunapellitykset uusittu (pl. kaksi pientä ikkunaa)
Muu 2009 (Tehty), kylpyhuone- ja saunaremontti vesieristeistä alkaen kaikki materiaalit uusittu
Lämmitys 2005 (Tehty), Vanha öljysäiliö nostettu pois maasta. Nykyinen öljysäiliö sijaitsee autotallissa (ajankohta ei tarkka). Lämmityskattilan vuosimalli 1994
Muu 2005 (Tehty), Keittiöremontti tehty ja samalla huonepintoja lattiasta kattoon uudistettu. Keittiön runko on uusittu arviolta 1991 remontissa. 2005 remontissa kaapistojen ovet maalattu, tasot, vetimet ja välitila uusittu sekä kodinkoneita uusittu
Takat 2005 (Tehty), Varaava takka asennettu (ajankohta ei tarkka)
Vesijohdot 1991 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu sekä osittain lämmitysputkistoa
Katto 1991 (Tehty), Kattorakenne uusittu kauttaaltaan harjakatoksi (vanha rakenne: kantatalo loiva harjakatto ja taloussiipi tasakatto)
Ulko-ovet 1991 (Tehty), Ulko-ovet uusittu
Muu 1991 (Tehty), Rännit ja sadevesikaivot uusittu kattoremontin yhteydessä
Kiinteistötunnus 743-51-7095-3
Kiinteistövero vuodessa 363,75 €
Tontin pinta-ala 1 253 m2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162 111.
Rakennusoikeudet 250 m2
e=0,20. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä.
Ajo-ohjeet Tepontie - Hermannintie - Talvitie

Palvelut

Koulu 1,5 km, Valkeavuoren koulukeskus
 
Ruokakauppa 2 km, K-Market Nurmo
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,2 km, Paikallisliikenne
 

Maksut

Lämmitys 95 € / kuukausi
Lämmitysöljyä kulunut noin 1500L/v.
Sähkö 90 € / kuukausi
Toteutunut sähkönkulutus ollut noin 11.000 kWh/v.
Vesi 58 € / kuukausi
Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä. Maksu määräytyy kulutuksen mukaan vesi 1,87€/m³ ja jätevesi 2,59€/m³ sekä molemmista perusmaksu 54,27€/v. Vuosikulutus ollut noin 133m³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut 15 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtokulut pankista vaihdellen noin 10-20 e/kpl.
Notaarikulut 60 €
Kaupanvahvistajan kuluista puolet.
Varainsiirtovero 4 %
Ellei ole kyseessä ensiasunnon ostaja.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös