Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mikkolantie 21, 215 m2
320 000 €
Etsitään ostajaa joka arvostaa tunnelmaa ja etsii kodikseen jo valmiiksi laajasti remontoitua vanhaa hirsirunkoista taloa tai vapaa-ajanviettopaikaksi jotain perinnemökkiä erilaisempaa kakkoskotia. Upea kokonaisuus, jota kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan, sillä tämän 1890 luvun hirsirunkoisen kartanon potentiaalin aistii pihan lehtikujaa ajaessaan ja sisällä kiertäessään. Jokaisen huoneen käyttötarkoitus on tarkkaan harkittu ja remontteja on toteutettu vanhan talon arvoja kunnioittaen. Kaikkea ei voida kuvilla kertoa, joten varaa esittely tai kysy lisää: Jussi Peltonen 050-4200064
| Kohdenumero | 632197 |
|---|---|
| Sijainti | 07900 Loviisa, Haravankylä |
| Asuintilojen pinta-ala | 215 m2 |
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 1 kk kaupanteosta. Voidaan myydä myös osittain kalustettuna kysy lisää |
| Kuvaus | 6h, k, salonki, th, kph:t, s, khh, wc:t |
Jaa kohde:
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Suomalainen LKV-pätevyys
Habita Porvoo
+358 50 4200064
moc.atibah@nenotlep.issuj
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 7 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 215 m2 |
| Pinta-alat yhteensä | 415 m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m2 |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, iso tupakeittiö, ruokailuhuone/ salonki, olohuone, arkiolohuone/ tv-huone, eteinen, wc:t, kylpyhuoneet, aulatilat, käytävät, alakerran (kellarin) takkahuone/ tv-huone ja alakerran (kellarin) toinen keittiö, |
| Muut tilat luettelona | Kellarin varastot, tekninen tila, avoullakko, lasikuisti ja avoullakon takana olevat 2 huonetta, jonne käynti avoullakon kautta |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on arvio asuintiloiksi ilmoitetusta tiloista joita on useassa kerroksessa. Muiden tilojen pinta-ala on arvio. Asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 323 m². Loviisan kaupungin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan huoneistoala on 190 m² , kerros- ja kokonaisala on 375 m² kellarin pinta-alaksi on ilmoitettu 75 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Ullakko: Avoullakko, jossa varastotilaa sekä ullakon takana 2 remontoimatonta kesähuonetta Kellari: Kellarissa varastotilaa, tekninen tila, kodinhoitohuone, tv-huone/ takkahuone, aulatila, kylpyhuone, sauna ja asunnon toinen keittiö. Kellarista käynti takapihalle Takkahuone: Kellarissa takkahuone sekä yläkerrassa (1. krs) arkiolohuone/ tv-huone jossa takka Patio: Etupihalla laatoitettu patio Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle Sauna: Kellarissa saunatilat Lasitettu terassi: Lasitettu veranta/ kuisti etupihan suuntaan Terassi: Iso terassi takapihan suuntaan Kylpyhuone: Asunnossa kaksi kylpyhuonetta. Kellarissa perinteinen kylpyhuone. Asuinkerroksessa päämakuuhuoneen vieressä toinen kylpyhuone, jossa poreallas sekä tähtikuviointi valaistus. Asunnon molemmat kylpyhuoneet on remontoituja WC: Yhteensä 4 wc:tä Eteinen: Tilava eteinen Salonki: Salonki/ ruokailuhuone Olohuone: Iso olohuone, josta näkymät asuinalueen peltomaisemiin Tupakeittiö: Iso remontoitu tupakeittiö josta käynti terassille Makuuhuone: Yhteensä 4 makuuhuonetta. 2 alakerrassa (1. krs) ja 2 yläkerrassa (2. krs). Lisäksi yläkerran ullakon takana 2 remontoimatonta kesähuonetta. Kellarissa myös tiloja joita voidaan käyttää makuuhuoneina |
| Näkymät | Luonto, Maalaismaisema, Naapurusto, Etupiha, Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Laminaatti, Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Peilikaappi, WC-istuin, Poreallas, Mukavuuslattialämmitys, Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1900 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1900 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Piha 2011 (Tehty), Takapihan iso terassi rakennettu 2011 (siperian lehtikuusi), lehtikuja (koristeomenapuut) 2011, pihavalaistus 2012, Tuija-aita istutettu 2012, Perennapenkki etupihalle 2012, pihakivetys etupihalle 2013 Muu 2010 (Tehty), Lisälämmöneristys asennettu ja julkisivulaidoitus uusittu (toinen pitkä sivu kokonaisuudessaan ja toinen pitkä sivu puolet) Katto 2010 (Tehty), Kate sekä aluskate uusittu Muu 2010 (Tehty), Kylpyhuoneet ja wc:t alakerrassa (kellari) ja yläkerrassa (1.krs) remontoitu. 2014-2016 alakerran pinnat uusittu kokonaan, saunan kiuas uusittu 2016, keittiön lattia uusittu 2020 Julkisivu 2010 (Tehty), Talon julkisivupanelit osittain uusittu ja julkisivu maalattu. Maalaus toiseen kertaan 2012 Sähköt 2009 (Tehty), Sähkökeskus uusittu Takat 2009 (Tehty), Alakerran (kellarikerron) takka uusittu Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Muu 2009 (Tehty), Keittiö koneineen uusittu 2009, Alakerta (kellari) (k, mh, kph, s, wc, käytävä ja liinavaatehuone) asennettu uudet lattiapinnat, Yläkerta (1. krs) (mh, ruokasali, eteinen) asennettu uudet lattiapinnat Lämmitys 2009 (Tehty), Asennettu maalämpö. Uudet patterilinjat asennettu (mitoitettu maalämmölle) Viemärit 1998 (Tehty), Liitetty kaupungin viemäriverkkoon Salaojat 1998 (Tehty), Talon salaojitus |
| Kiinteistötunnus | 434-13-1303-2 ja määräala kiinteistöstä 434-413-5-43 |
| Tontin pinta-ala | 5 000 m2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki 040-555 0655 |
| Liittymät |
Sähkö, Viemäri, Vesi Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Jätemaksu |
200 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksut oman sopimuksen mukaan |
|---|---|
| Vesi |
420 € / vuosi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kahdella henkilöllä ollut n. 413 e/ vuosi |
| Lämmitys |
3 940 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus sisältäen myös maalämmön käyttämän sähkön |
| Kiinteistövero | 510,95 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. Ensiasunnon ostajalla ei varainsiirtoveroa |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
