Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Örnvikintie 7, 222 m2
1 250 000 €
Aivan meren läheisyydessä, Sipoonrannan arvoalueella, uniikisti suunniteltu kivitalo! Tässä kodissa yhdistyy tyylikkyys, ajattomuus ja tarkoin mietityt, käytännölliset ratkaisut. Sisään astuessa aistii heti kodikkuuden ja sen, miten kaikesta on pidetty hyvää huolta. Tilavat huoneet kutsuvat viihtymään, ja asumismukavuutta lisäävät entisestään upeat lasitetut terassit. Suuri autotalli mahdollistaa monipuoliseen käyttöön, ja aidattu piha sähköportteineen turvaavat kodin rauhan. Tule ihastumaan ja varaa oma yksityisnäyttö ottamalla yhteyttä: Johanna Wargh, 050 4200 379.
| Kohdenumero | 631428 |
|---|---|
| Sijainti | 01120 Västerskog |
| Asuintilojen pinta-ala | 222 m2 |
| Myyntihinta | 1 250 000 € |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupanteosta. |
| Kuvaus | ARVOASUNTO MERINÄKÖALALLA |
| Lisätiedot | Loppukatselmus suoritettu 23.9.2015. |
Jaa kohde:
Michelle Travis
Myyntipäällikkö
Suomalainen LKV-pätevyys
Habita Sipoo
+358 50 4200373
moc.atibah@sivart.ellehcim
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 5 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 222 m2 |
| Pinta-alat yhteensä | 323 m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala | 393 m2 |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, pukutila, kodinhoitohuone, wc (2), vaatehuone, tv-huone. Yläkerta: Makuuhuoneet (3), vaatehuone, wc, wc/kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Alakerta: Varasto, lasitettu terassi (2). Yläkerta: Lasitettu terassiparveke (2), terassiparveke (katteeton), sekä näköalaterassi. Lisäksi autotalli, tekninen tila ja kahden auton autokatos, sekä ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Imoitettu asuitilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa- asiakirhoihin ja piirrustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 222 m². Muiden tilojen ilmoitettu pinta-ala on omistajan arvio, joka perustuu rakennuspiirrustuksiin, kuten autotalli 48 m², tekninen tila 5 m², autokatos 52m², ulkovarasto 15 m², terassit, lasitetut parvekkeet ja lasitetut terassit yhteensä 163 m², kellaritilat noin 110 m². Pinta-alat yhteensä rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerros- ja kokonaisala, joka on 323. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autotalli, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu, Turvajärjestelmä, Ilmastointi |
| Tilat |
Ulkovarasto: Ulkovarasto, jossa kaksi erillistä tilaa omilla sisäänkäynneillä. Toisessa tilassa kaksi ulko-ovea, joista toinen avautuu kadun puolelle. Tällöin mahdollisuus säilyttää jäteastiat siellä. Ranskalainen parveke: Yläkerran kahdessä makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet sisällepäin. Terassi: Iso terassi lasikaiteilla, käynti yläkerran parvekkeen kautta. Kattoterassi: Upea kattoterassi lasikaiteilla, josta mieletön näkymä merelle! Lasitettu parveke: Yläkerrassa kaksi lasitettua parveketta, joihin molempiin käynti makuuhuoneista. Toiselta käynti tilavalle terassiparvekkeelle, jossa lasikaide. Lasitettu terassi: Alakerrassa kaksi lasitettua terassia, josta toisesta käynti keittiön kautta ja toisesta pesuhuoneen puolelta. Molemmissa kiinteät verhot. Pesuhuoneen puoleiselta terassilta, sivupihalle vedetty putket valmiiksi ulkoporeammeelle. Sauna: Puusepän suunnittelema ja toteuttama uniikki sauna. Yksi seinä laatoitettu, upeana yksityiskohtana seinällä kivitaulu.Katossa tähtiledivalot. Kylpyhuone: Alakerran kylpyosaston yhteydessä pukutila ja erillinen wc.Kylpyhuoneen katossa ledivalot, jotka muistuttavat tähtitaivasta.Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme ja wc, sekä laadukas kaapisto ja upotetut lasihyllyt. Makuuhuone: Alakerrassa tila, joka tällä hetkellä käytössä tv- huoneena, johon asennettu sähkökäyttöinen valkokangas. Toimii myös työ- tai makuuhuoneena.Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Olohuone: Korkeakattoinen,vaalea ja avara olohuone, jossa nopeasti lämpöä luovuttava takka. Korkeat ikkunat, joissa sähköiset vaalet verhot.Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Keittokomero: Keittiön yhteyteydessä,liukuoven takana,löytyy lisätilaa säilytykseen erillisestä tilasta, jossa runsaasti hyllytilaa esimerkiksi isommille keittiökoneille ym. Tilassa myös pakastin. Avokeittiö: Vaalea korkeakiiltoinen keittiö kivitasoilla.Keittiössä integroidut kahvikone,uuni,mikro ja astianpesukone.Lisäksi induktio- ja kaasuliesi,sekä täyskorkea jääkaappi.Saarekkeen päädyissä upeat peili-elementit.Keittiöstä käynti lasitetulle terassille. Kodinhoitohuone: Toimiva kodinhoitohuone, jossa ulko- ovi takapihan puolelle. Kappitilaa runsaasti molemmin puolin. Vaatehuone: Alakerrassa erillinen vaatehuone/varasto eteisestä tullessa.Yläkerrassa iso upea vaatehuone korkeilla kaapistoilla,keskellä peilillinen pöytätaso kauniille yskityiskohdille. WC: Alakerrassa kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyosastolla. Erillisessä wc:ssä mustat laatat,seinä-wc,allaskaappi ja peili.Yläkerrassa kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhdeydessä ja toinen makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä. Eteinen: Eteisessä liukuovelliset, korkeat kaapit. |
| Näkymät | Katu, Piha, Merimaisema, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Ulkovarasto, Komero/komeroita, Vaatehuone, Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Pesukoneliitäntä, Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi, Kaasuliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Poreallas, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Allas, Pesukoneliitäntä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2013 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni ja teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Rappaus, Betonielementti Rappaus, taitettu valkoinen. |
| Yleiset tilat | Kattoterassi, Autotalli, Jätekatos, Pyörävarasto, Tekninen tila, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 753-433-6-629 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 238,8 € |
| Rasitukset |
650 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 6 kpl. |
| Tontin pinta-ala | 902 m2 |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Sipoon rakennusvalvonta, puh. 09 2353 6000 |
| Liittymät | Sähkö, Viemäri, Vesi |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 23 500 kWh/vuosi, sisältäen taloussähkön. |
|---|---|
| Vesi |
27 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Sopimusten siirrot |
102 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17 e/panttikirja. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
4 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia. |
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
