fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Örnvikintie 7, 222 m2

1 250 000 €
Back

Aivan meren läheisyydessä, Sipoonrannan arvoalueella, uniikisti suunniteltu kivitalo! Tässä kodissa yhdistyy tyylikkyys, ajattomuus ja tarkoin mietityt, käytännölliset ratkaisut. Sisään astuessa aistii heti kodikkuuden ja sen, miten kaikesta on pidetty hyvää huolta. Tilavat huoneet kutsuvat viihtymään, ja asumismukavuutta lisäävät entisestään upeat lasitetut terassit. Suuri autotalli mahdollistaa monipuoliseen käyttöön, ja aidattu piha sähköportteineen turvaavat kodin rauhan. Tule ihastumaan ja varaa oma yksityisnäyttö ottamalla yhteyttä: Johanna Wargh, 050 4200 379.

Kohdenumero 631428
Sijainti 01120 Västerskog
Asuintilojen pinta-ala 222 m2
Myyntihinta 1 250 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupanteosta.
Kuvaus ARVOASUNTO MERINÄKÖALALLA
Lisätiedot Loppukatselmus suoritettu 23.9.2015.

Jaa kohde:

Johanna Wargh
English Finnish

Johanna Wargh

Myyntiedustaja

Habita Sipoo

+358 50 4200379

moc.atibah@hgraw.annahoj

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 222 m2
Pinta-alat yhteensä 323 m2
Muiden tilojen pinta-ala 393 m2
Asuintilat luettelona Alakerta: Eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, pukutila, kodinhoitohuone, wc (2), vaatehuone, tv-huone. Yläkerta: Makuuhuoneet (3), vaatehuone, wc, wc/kylpyhuone.
Muut tilat luettelona Alakerta: Varasto, lasitettu terassi (2). Yläkerta: Lasitettu terassiparveke (2), terassiparveke (katteeton), sekä näköalaterassi. Lisäksi autotalli, tekninen tila ja kahden auton autokatos, sekä ulkovarasto.
Pinta-alan lisätiedot Imoitettu asuitilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa- asiakirhoihin ja piirrustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 222 m². Muiden tilojen ilmoitettu pinta-ala on omistajan arvio, joka perustuu rakennuspiirrustuksiin, kuten autotalli 48 m², tekninen tila 5 m², autokatos 52m², ulkovarasto 15 m², terassit, lasitetut parvekkeet ja lasitetut terassit yhteensä 163 m², kellaritilat noin 110 m². Pinta-alat yhteensä rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerros- ja kokonaisala, joka on 323.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Autokatos
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu, Turvajärjestelmä, Ilmastointi
Tilat Ulkovarasto: Ulkovarasto, jossa kaksi erillistä tilaa omilla sisäänkäynneillä. Toisessa tilassa kaksi ulko-ovea, joista toinen avautuu kadun puolelle. Tällöin mahdollisuus säilyttää jäteastiat siellä.
Ranskalainen parveke: Yläkerran kahdessä makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet sisällepäin.
Terassi: Iso terassi lasikaiteilla, käynti yläkerran parvekkeen kautta.
Kattoterassi: Upea kattoterassi lasikaiteilla, josta mieletön näkymä merelle!
Lasitettu parveke: Yläkerrassa kaksi lasitettua parveketta, joihin molempiin käynti makuuhuoneista. Toiselta käynti tilavalle terassiparvekkeelle, jossa lasikaide.
Lasitettu terassi: Alakerrassa kaksi lasitettua terassia, josta toisesta käynti keittiön kautta ja toisesta pesuhuoneen puolelta. Molemmissa kiinteät verhot. Pesuhuoneen puoleiselta terassilta, sivupihalle vedetty putket valmiiksi ulkoporeammeelle.
Sauna: Puusepän suunnittelema ja toteuttama uniikki sauna. Yksi seinä laatoitettu, upeana yksityiskohtana seinällä kivitaulu.Katossa tähtiledivalot.
Kylpyhuone: Alakerran kylpyosaston yhteydessä pukutila ja erillinen wc.Kylpyhuoneen katossa ledivalot, jotka muistuttavat tähtitaivasta.Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme ja wc, sekä laadukas kaapisto ja upotetut lasihyllyt.
Makuuhuone: Alakerrassa tila, joka tällä hetkellä käytössä tv- huoneena, johon asennettu sähkökäyttöinen valkokangas. Toimii myös työ- tai makuuhuoneena.Yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
Olohuone: Korkeakattoinen,vaalea ja avara olohuone, jossa nopeasti lämpöä luovuttava takka. Korkeat ikkunat, joissa sähköiset vaalet verhot.Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Keittokomero: Keittiön yhteyteydessä,liukuoven takana,löytyy lisätilaa säilytykseen erillisestä tilasta, jossa runsaasti hyllytilaa esimerkiksi isommille keittiökoneille ym. Tilassa myös pakastin.
Avokeittiö: Vaalea korkeakiiltoinen keittiö kivitasoilla.Keittiössä integroidut kahvikone,uuni,mikro ja astianpesukone.Lisäksi induktio- ja kaasuliesi,sekä täyskorkea jääkaappi.Saarekkeen päädyissä upeat peili-elementit.Keittiöstä käynti lasitetulle terassille.
Kodinhoitohuone: Toimiva kodinhoitohuone, jossa ulko- ovi takapihan puolelle. Kappitilaa runsaasti molemmin puolin.
Vaatehuone: Alakerrassa erillinen vaatehuone/varasto eteisestä tullessa.Yläkerrassa iso upea vaatehuone korkeilla kaapistoilla,keskellä peilillinen pöytätaso kauniille yskityiskohdille.
WC: Alakerrassa kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyosastolla. Erillisessä wc:ssä mustat laatat,seinä-wc,allaskaappi ja peili.Yläkerrassa kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhdeydessä ja toinen makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä.
Eteinen: Eteisessä liukuovelliset, korkeat kaapit.
Näkymät Katu, Piha, Merimaisema, Naapurusto
Säilytystilat Vaatekomero, Ulkovarasto, Komero/komeroita, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pesukoneliitäntä, Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi, Kaasuliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Poreallas, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2013
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönotto 2014
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Betoni
Betoni ja teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka A, 2007
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti, Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni, Rappaus, Betonielementti
Rappaus, taitettu valkoinen.
Yleiset tilat Kattoterassi, Autotalli, Jätekatos, Pyörävarasto, Tekninen tila, Varasto
Kiinteistötunnus 753-433-6-629
Kiinteistövero vuodessa 1 238,8 €
Rasitukset 650 000 €
Valmiita sähköisiä panttikirjoja 6 kpl.
Tontin pinta-ala 902 m2
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Sipoon rakennusvalvonta, puh. 09 2353 6000
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnan vesi- ja viemärijärjestelmä
Ajo-ohjeet Örnvikintielle ajo Sipoonrannan kautta.

Energiatodistuksen luokka

A

Palvelut

Koulu 1,5 km, Sakarinmäen peruskoulu.
 
Päiväkoti 1,5 km, Sakarinmäen päiväkoti. Alueella myös muita päiväkoteja
 
Terveyskeskus 6 km, Söderkullan terveysasema
 
Ruokakauppa 6 km, Söderkulla K-market, K-Supermarket, Lidl Sipoo.
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,3 km, Lähimmälle linja autopysäkille n. 300 m.
 

Maksut

Lämmitys 200 € / kuukausi (arvio)
Toteutunut sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 23 500 kWh/vuosi, sisältäen taloussähkön.
Vesi 27 € / kuukausi (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan.
Jätemaksu 15 € / kuukausi (arvio)
Pienjätemaksu oman sopimuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 102 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17 e/panttikirja.
Varainsiirtovero 4 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös