fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Luovikuja 5, 162 m2

575 000 €
Back

Ajaton ja tyylikäs perheasunto halutulta alueelta. Moderni, muuttovalmis kokonaisuus. Keittiön kodinkoneet uusittu 2018-20. Sisääntulokerroksessa keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä avoin, aurinkoinen parveke. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, mahdollisuus myös neljänteen makuuhuoneeseen sekä kylpyhuone. Alin kerros pitää sisällään takkahuoneen, kodinhoitotilat, pesuhuoneen ja saunan. Takkahuoneesta käynti suojaisalle, pihalle. Vuonna 2001 rakennettu, hyvin hoidettu talonyhtiö. Hyvä sijainti monipuolisten palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdenumero 631389
Sijainti 02320 Espoo, Laurinlahti
Asuintilojen pinta-ala 162 m2
Velaton myyntihinta 575 000 €
Myyntihinta 575 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/3kk kaupanteosta
Kuvaus 5h, k, khh, s, kph x 2, wc, terassi, parveke

Jaa kohde:

Sanna Backman
English Finnish

Sanna Backman

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200110

moc.atibah@namkcab.annas

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 162 m2
Asuintilat luettelona 5h, k, khh, s, kph x 2, wc.
Muut tilat luettelona Parveke olohuoneen yhteydessä, piha-alue alimmassa kerroksessa. Lämmin varasto kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Pinta-alan lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 162 m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autokatos, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Keskuspölynimuri
Tilat Avokeittiö: Moderni avokeittiö harmaa-valkoisin kaapistoin. Runsaasti säilytystilaa. Saareke ja kodinkoneet uusittu 2018-20. Keittiössä laattalattia.
Olohuone: Avara ja valoisa olohuone ensimmäisessä, sisääntulokerroksessa.
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta toisessa kerroksessa. Isoin päämakuuhuone jaettavissa kahteen osaan. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Takkahuone: Alakerrassa tilava takkahuone. Takka nuohotaan vuosittain taloyhtiön toimesta. Huoneesta ikkunat ja pariovet takapihalle.
Sauna: Sähkösaunan kiuas uusittu 2018.
Kylpyhuone: Toisessa kerroksessa, makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuone. Toinen kylpyhuone pohjakerroksessa saunan yhteydessä. Kylpyhuoneeseen uusittu sadesuihkut 2018.
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone. Runsaasti kiinteitä kaapistoja ja koko seinän levyinen teetetty Inaria-kaapisto. Kodinhoitohuoneesta käynti lämpimään varastoon.
Parveke: Aurinkoinen, avoin parveke olohuoneen yhteydessä. Parveketta suojaa tarvittaessa markiisi. Parvekkeella tilaa ruokailuryhmälle sekä sohvakalustolle.
Ranskalainen parveke: Ranskalainen parveke päämakuuhuoneen yhteydessä toisessa kerroksessa.
WC: Pohjakerroksessa wc. Lisäksi toisen kerroksen kylpyhuoneessa wc.
Näkymät Naapurusto, Piha
Säilytystilat Kellarikomero, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (23.9.2020), Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.

Kuntoarvio (23.9.2020), Taloyhtiön kuntoarvioraportti.
Osakenumerot 151-300

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2001
Käyttöönotto 2001
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka E, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni, Kivi
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Espoon Luovinhovin hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024
Piha 2020 (Tulossa), Pihavalaistuksen korjaus, kaiteiden maalaus 2020. Jätekatoksen suunnittelu 2020, toteutus 2021
Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtohormien huolto 2006, puhdistus ja säätö 2011. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Katto 2018 (Tehty), Vesikaton huolto 2008. Räystäslaudat maalattu 2012. Savupiippujen pellitykset lopuille asunnoille + tikkaat 2018. Kattotiiliä uusittu, asennettu Wakaflex tiiviste, savupiippujen pellityksiä 2017. Tiilikattojen pesu ja suojakäsittely 2016.
Sähköt 2016 (Tehty), Sähköpääkeskus tarkastettu 2016-17. Lämmityspistokkeita muutettu autonlatauspistokkeiksi 2018-19.
Piha 2016 (Tehty), Pihojen kaatojen korjaus, ajopihan kuntoon saattaminen 2007. Pihavalojen korjaustyöt, piha-aidat maalattu, jätekatos laajennettu 2010. Autokatoksen runko maalattu 2012. Yhtiölle hankittiin pihakartta 2014. Tonttia kahdelta sivulta rajaava aita uusittu
Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivujen pesu, punajäkälän poisto- ja estokäsittely. Parvekekaiteiden maalausta 2012
Lämmitys 2015 (Tehty), Lämpötermostaattisäätimen vaihto yläkerrassa A1 ja A3. Lämmitysverkoston perussäätötyöt 2013. Lämmönvaihtimen vika korjattu 2015.
Muu 2014 (Tehty), Huoneistojen lukitukset korjattu ja tarkastettu, kosteuskartoituksia, suihkutilojen silikonien uusimista 2011. Huoneistojen keskupölynimureita huollettu
Yleiset tilat Jätekatos, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Niclas Forsström, 010 339 0533
Huolto Omatoiminen
Tontin pinta-ala 1 736 m2
Parkkipaikkoja 12
Rakennuksia 2
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Espoonlahden uimahalli, 410510. Espoonlahden keskus, Lokirinne, 410308.
Kunnallistekniikka Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Luovinhovi 5
Perustamisvuosi 2001
Osakkeiden lukumäärä 900
Huoneistojen lkm 6
Huoneistojen pinta-ala 972 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ranta Laurinlahden ranta ja venekerho alle kilometrin päässä.
 
Kuntoklubi Alueella erittäin kattavat harrastusmahdollisuudet; mm. Espoonlahden jäähalli, uimahalli, urheiluhalli ja ratsastuskoulu kaikki noin kilometrin säteellä
 
Ravintola Alueella useita ruokaravintoloita. Tulevaan Lippulaivan ostoskeskukseen tulee kattavat ravintolapalvelut.
 
Koulu Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut.
 
Ruokakauppa Useita ruokakauppoja alueella.
 
Ostoskeskus Pieni ostoskeskus; Pikkulaiva lähistöllä. Uusi Lippulaivan ostoskeskus kattavine palveluineen rakenteilla noin puolen kilometrin päähän.
 

Liikenneyhteydet

Bussi Hyvät bussiyhteydet ja pysäkit lähellä.
 
Metro Metro tulossa Lippulaivan ostoskeskuksen yhteyteen, noin puolen kilometrin etäisyydelle.
 

Maksut

Hoitovastike 486 € / kuukausi
Vastikkeeseen sisältyy lämmitys ja vesi.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös