fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Molnbontie 51, 108 m2

339 000 €
Back

Vain vartti Porvoosta ja olet hevostilalla, suojaisassa pihapiirissä, jossa on kaikki, mitä hevosharrastaja voi toivoa. Siistit ja hyvin hoidetut paikat niin ihmisille kuin hevosillekin. 1993 rakennettua taloa on kunnostettu, mm. kph ja keittiö remontoitu, ikkunat vaihdettu ja julkisivu maalattu. Poikkeusluvalla rakennettu 4 hevosen talli täyttää vaativankin harrastajan kriteerit. Isot valoisat karsinat sekä koneellinen ilmanvaihto, lämmin reilunkokoinen varustehuone sekä pesupaikka hevosille. Suulissa hyvät tilat rehuille ja kuivikkeille. 20 x 40 m kenttä sekä tarhoja. Yksityisesittelyt!

Kohdenumero 631138
Sijainti 07280 Ilola
Asuintilojen pinta-ala 108 m2
Myyntihinta 339 000 €
Vapautumispäivä 3 kk kaupanteosta
Lisätiedot Mahdollista lisämaan ostoa selvitetään. Tallissa on lattialämmitys, omat yksikkönsä pesukarsinassa, keskikäytävällä ja varustehuoneessa. Talo on liitetty kunnallistekniikkaan veden osalta, tallin vesi porakaivosta. WC:iden likavedet umpisäiliöön, harmaat vedet saostuskaivoon ja sieltä maastoon

Jaa kohde:

Leena Engblom
English Finnish Swedish

Leena Engblom

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Porvoo

+358 50 4200376

moc.atibah@molbgne.aneel

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 108 m2
Pinta-alat yhteensä 148 m2
Muiden tilojen pinta-ala 50 m2
Asuintilat luettelona 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh
Muut tilat luettelona Autotalli, varasto/tekninen tila ja kaksi kuistia.
Pinta-alan lisätiedot Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kerros- ja kokonaisala on 158 m² ja huoneistoala 108 m². Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu. Käyttöönottokatselmus pidetty 22.1.1993. Talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala on 130 m², alkuperäinen rakennuslupa rauennut 2007, uudelle luvalle 2013 pidetty loppukatselmus 29.4.2013.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Tilat Ulkovarasto: Tilava varasto, jossa myös tekninen tila
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuonetta remontoitu kph:n remontin yhteydessä. Vielä hieman keskeneräinen
Vaatehuone
Sauna: Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2019. Saunassa valaistus kuidulla sekä kaiuttimet. Iso ikkuna pesuhuoneen suuntaan tuo lisää tilantuntua
Terassi: Iso terassi rakennettu 2017. Terassin korkeutta säädettävissä mahdollisen maan elämisen mukaan. Toistaiseksi tarvetta ei ole ollut. Poreamme ei kuulu kauppaan
Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2019, seinäpinnat mikrosementtiä, sadesuihku
WC: Erillinen wc remontoitu 2019
Eteinen: Eteisessä kaapistot ulkovaatteita varten
Olohuone: Iso olohuone, jossa valtava varaava takka. Alkuperäisestä piirustuksesta poiketen takkahuoneen ja olohuoneen välinen seinä on jätetty rakentamatta
Keittiö: 2014 tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa myös puuhella
Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot
Näkymät Luonto, Metsämaisema, Maalaismaisema, Katu, Naapurusto, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus WC-istuin, Suihkuseinä, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (18.11.2016), Raksystems. Raportin saa välittäjältä esittelyssä

Kuntoarvio (31.1.2014), Finas. Talousveden tutkimus (porakaivo)

Kosteusmittaus (16.12.2013), Lassila & Tikanoja. Vesivahingon tarkastusraportti
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1993
Käyttöönotto 1993
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu, saunan lauteet ja kiuas vaihdettu, saunan ja kph:n väliin asennettu ikkuna
Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivu maalattu
Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu
Muu 2017 (Tehty), Wc remontoitu
Muu 2017 (Tehty), Terassi rakennettu
Lämmitys 2015 (Tehty), Takkaa suurennettu
Kiinteistötunnus 638-445-4-185
Rasitukset 314 093,96 €
Valmiit sähköiset panttikirjat luovutetaan vapaina ostajalle
Tontin pinta-ala 13 850 m2
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742
Kunnallistekniikka Sähkö, Vesi
Kunnan vesi, oma porakaivo, umpisäiliö, saostuskaivot harmaille vesille

Maksut

Kiinteistövero 563,56 € / vuosi
Sähkö 287 € / kuukausi (arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 25.800 kWh = 3.443 e / vuosi, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, nuohous, umpisäiliön ja sakokaivon tyhjennykset

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ostaja maksaa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös