fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Rahikankatu 4-6 A, 79,5 m2

159 000 €
Back

Asemantaustassa toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava patio. Takapihan isolla suojaisalla terassilla pääset nauttimaan grilliherkuista ja viettämään aikaa. Alakerrassa olohuone ja tyylikkäästi remontoitu valko-harmaa keittiö. Keittiöstä käynti terassille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sauna ja tilava kylpyhuone. Eteisessä liukuovikaapistoa. Viihtyisä sisäpiha lasten leikkipaikkoineen. Matkakeskus, Launeen perhepuisto, päiväkoti, koulu ja kaikki Launeen palvelut lähellä, keskustakin vain kävelymatkan päässä. Edulliset asumiskustannukset.

Kohdenumero 630985
Sijainti 15100 Lahti, Asemantausta
Asuintilojen pinta-ala 79,5 m2
Velaton myyntihinta 159 000 €
Myyntihinta 159 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupasta.
Kuvaus 3h, k, kph, s, 2 x wc, patio
Lisätiedot Yhtiössä meneillään julkisivuremontti, jonka kustannusarvio tämän asunnon kohdalla on noin 7900 euroa.

Jaa kohde:

Lea Haiko
Finnish

Lea Haiko

Myyntiedustaja

Habita Lahti

+358 50 4200282

moc.atibah@okiah.ael

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 79,5 m2
Asuintilat luettelona 3h, k, s, kph, 2 x wc
Muut tilat luettelona Kaksi tilavaa patiota
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka
Tilat Ulkovarasto: Erillinen varasto
Patio: Kaksi tilavaa patiota, toinen patio sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen patio suojaisalla takapihalla.
Sauna: Saunassa ikkuna ja tyylikäs tornikiuas
Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone
WC: Alakerrassa erillinen wc, toinen wc yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistoa
Olohuone: Olohuoneesta näkymä etupihan patiolle
Keittiö: Kaunis remontoitu keittiö, keittiöstä käynti takapihan patiolle.
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta
Näkymät Naapurusto, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Muovimatto, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti, Puu
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Pesukoneliitäntä, Suihku
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 7813-8582

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1990
Käyttöönotto 1990
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2020 (Tulossa), Kerhohuoneen maalaus, varaston+pyörävajan+jätekatoksen ulkopanelointi ja ovien uusiminen. Nuohous tarkastelujaksolla julkisivusaneerauksen jälkeen. Sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikoiden uusiminen julkisivusaneerauksen jälkeen.
Julkisivu 2020 (Meneillään), Julkisivusaneeraus. Taloyhtiölle avataan remonttilimiittitili 200 000e, joka muutetaan taloyhtiön lainaksi remontin valmistuttua. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kokonaan tai rahoitusvastikkeella. Tämän asunnon kohdalla kustannusarvio noin 7900 euroa.
Korjaussuunnitelma 2020 (Tulossa), Seuraavalle viidellevuodelle suunniteltu 2020-2024: Puuosat, metallikaiteet ja tolpat maalataan/vaihdetaan tarvittavin osin. Portaita uusitaan. Parvekkeenkaiteet kunnostetaan. Ikkunat kuntokartoitus 5 v. ajanjaksolla. Huoneistojen märkätilat, osakkaita kannustetaan huolehtimaan märkätilojen saumojen ja silikonien kunnosta.
Sokkeli 2018 (Tehty), Huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu
Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus
Katto 2017 (Tehty), B talon katto ja rännit putsattu
Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihdinpaketti uusittu. A talon katto ja rännit putsattu.
Yleiset tilat 2012 (Tehty), Radonimurin asennus
Katto 2012 (Tehty), Katon ilmastointiläpivientien korjaukset 2012-2013
Lukot 2011 (Tehty), Lukitusten uusinta
Muu 2009 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys
Ilmanvaihto 2007 (Tehty), Ilmastointikanavien nuohous
Muu 1997 (Tehty), Talojen metallirakenteet maalattu
Piha 1996 (Tehty), Jäteaseman rakentaminen
Pysäköinti 1991 (Tehty), Paikoitusalueen asfaltointi
Yleiset tilat Pesutupa, Jätekatos, Kerhohuone, Väestönsuoja, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä REIM Lahti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Minna Vilkman 0207 438 371
Huolto Huoltoliike TotoPro Oy
Tontin pinta-ala 4 247 m2
Parkkipaikkoja 32
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden kaupunki 03 814 11
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Marolinnankukka
Perustamisvuosi 1989
Osakkeiden lukumäärä 20 000
Huoneistojen lkm 32
Huoneistojen pinta-ala 2 070 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Päiväkoti Päiväkoti Pikkutonttu n. 200 m
 
Leikkikenttä Launeen perhepuisto n. 500 m
 
Ostoskeskus Kaikki Launeen palvelut n. 1,5 km
 

Liikenneyhteydet

Bussi Bussipysäkki noin 100 m
 
Juna Lahden matkakeskus noin 1 km
 

Maksut

Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka 10 € / kuukausi
Hoitovastike 254,1 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekotilaisuudessa velattomasta kokonaishinnasta

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös