fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Karhulantie 184, 164 m2

238 000 €
Back

Todella tyylikkäästi 2006 peruskorjattu 1900-luvun alun hirsitalo moderneilla mausteilla! Peruskorjauksen toteuttajalla on ollut oikeanlainen näkemys siitä, kuinka tällaiset hyvin säilyneet hirsitalot kuuluu saneerata. Taloon on asennettu koneellista ilmanvaihtoa myöten kaikki nykyajan mukavuudet, mutta kuitenkin talon persoonallisuus on saatu hyvin säilytettyä. Upea lähes puolen hehtaarin suojaisa maalaisidyllinen tontti, jossa pihasaunaa, aittaa, autosuojaa ym. Kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ihan lähellä. Todella spesiaali ja omanlaisensa kohde. Soita 0504200771 ja sovi esittely!

Kohdenumero 630638
Sijainti 48720 Kotka, Korkeakoski
Asuintilojen pinta-ala 164 m2
Myyntihinta 238 000 €
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta
Lisätiedot Läheiseen juuri uusittuun Korkeakosken kouluun reilut puoli kilometriä, jonka yhteydessä päiväkoti ja eskari. Myös lapsiperheille sijainti ideaalinen.

Jaa kohde:

Pasi Hyvärinen
English Finnish

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200771

moc.atibah@neniravyh.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 164 m2
Pinta-alat yhteensä 180 m2
Muiden tilojen pinta-ala 16 m2
Asuintilat luettelona Olohuone, avokeittiö, neljä makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone
Muut tilat luettelona Kattilahuone, öljysäiliövarasto, kuisti, ullakko
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alatiedot omistajalta saadun ilmoituksen mukaan. Kotkan kaupungin mukaan kokonaisala on 200m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka, Tuplaikkunat
Tilat Sauna: Pihapiiriä kunnioittaen rakennettu reilun kokoinen pihasauna
Ullakko: Ullakolla säilytystilaa
Eteinen
WC: Erillinen wc
Kylpyhuone: Isohko kylpyhuone jossa wc-istuin sekä kodinhoitotila/nurkkaus
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta
Olohuone: Olohuoneessa tunnelmatakka
Avokeittiö: Hieno modernisoitu kuitenkin talon luonteeseen sopiva talonpoikais/tupakeittiö. Toimiva puuhella löytyy tietenkin.
Näkymät Luonto, Maalaismaisema, Puutarha, Oma piha
Säilytystilat Ullakko, Kellarikomero, Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Lauta, Laatta, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali, Hirsi, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Pakastin, Jääkaappi, Keraaminen liesi, Kaasuliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Kuivausrumpu, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (23.5.2019), Kuntotarkastus ja homekoirakartoitus
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1915
Käyttöönotto 1915
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivu maalattu 2013 (seinät pesty 2020)
Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Asennettu koneellinen ilmanvaihto peruskorjauksen yhteydessä
Salaojat 2006 (Tehty), Salaojat asennettu peruskorjauksen yhteydessä
Viemärit 2006 (Tehty), Viemärit uusittu peruskorjauksen yhteydessä
Vesijohdot 2006 (Tehty), Vesijohdot uusittu peruskorjauksen yhteydessä
Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu (vesikiertoinen öljylämmitys)
Sähköt 2006 (Tehty), Uusittu kokonaan peruskorjauksen yhteydessä
Muu 2006 (Tehty), Kaikki sisäpinnat saneerattu/modernisoitu peruskorjauksen yhteydessä, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone. Viimeisimmät päivitykset osalle sisäpinnoista tehty tänä vuonna 2020
Katto 2005 (Tehty), Uusittu peruskorjauksen yhteydessä (konesauma)
Kiinteistötunnus 285-404-32-0
Kiinteistövero vuodessa 260 €
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja 300.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaina.
Tontin pinta-ala 4 276 m2
Parkkipaikkoja 10
Rakennuksia 4
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341
Rakennusoikeudet 428 m2
Kymijoen eteläosan osayleiskaava, rakennusoikeus 10% tontin pinta-alasta, varmistettava Kotkan kaupungilta.
Kunnallistekniikka Sähkö, Viemäri, Vesi
On liitetty
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com

Palvelut

Ruokakauppa 2,8 km  
Päiväkoti 0,75 km  
Koulu 0,75 km  

Liikenneyhteydet

Juna 0,6 km  
Bussi 0,1 km  

Maksut

Sähkö 1 200 € / vuosi (arvio)
Kokonaissähkönkulutus n. 12000 Kwh/v.
Lämmitys 1 500 € / vuosi (arvio)
Öljyn kulutus n. 2000L/v.. Pakkastalvina n. 2500L/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ei koske ensiasunnon ostajaa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös