Etsi kohdenumeron perusteella
Hyvällä tavalla vanha vankka kivitalo kätkee sisäänsä upean tunnelmallisen asunnon. Erittäin hyvin hoidettu yhtiö on taloteknisesti kuin uusi ja kaikki perusparannukset on tehty. Yhtiöllä upea saunaosasto kattoterasseineen. Asumiskulut on naurettavan pienet. Huoneistossa paksut kiviseinät, lautalattiat, 2009 saneerattu ja 2021 päivitetty kylpyhuone, parveke ja vaikka mitä. Tunnelmaa tuo niin leveät ikkunalaudat kuin takkakin. Nyt sopuhintaan lokakuussa vapautuva varma hankinta. Sovi oma esittelyaikasi!
Kohdenumero | 630340 |
---|---|
Sijainti | 53100 Lappeenranta, Taikinamäki |
Asuintilojen pinta-ala | 87 m2 |
Velaton myyntihinta | 189 800 € |
Myyntihinta | 165 439 € |
Velkaosuus | 24 361 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Vapautumispäivä | Heti vapaa |

Pasi Vartiainen
Myyntipäällikkö
Suomalainen LKV-pätevyys
Habita Lappeenranta
+358 50 4200739
moc.atibah@neniaitrav.isap
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
Huoneet | 4 |
---|---|
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 87 m2 |
Muiden tilojen pinta-ala | 2 m2 |
Asuintilat luettelona | 4h,k,kph |
Muut tilat luettelona | huoneistokohtainen varasto |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 3 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Ominaisuudet | Takka |
Tilat |
Makuuhuone: Isoilla pariovilla varusteltu valtava makuuhuone yhdistyy tarvittaessa myös olohuoneeseen. Lisäksi 2 makuuhuonetta joista näppärämmän kokoinen ns. piian huone. Vaatehuone Olohuone: Reilun kokoinen kodin sydän takkoineen Kylpyhuone: 2009 Perusparannuksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone varusteineen. Kylpyhuoneen pitkä seinä uudelleenlaatoitetaan 01/2021 myyjän lukuun. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä Eteinen Keittiö: Tilava Parveke: Upeat maisemat vesitornin keskustan suuntaan |
Näkymät | Kaupunkimaisema, Piha |
Säilytystilat | Vinttikomero, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto |
Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Maali, Tapetti |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Jääkaappi, Liesituuletin, Kaapisto, Sähköliesi |
Kylpyhuoneen varustus | Peilikaappi, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 562-610 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1952 |
---|---|
Käyttöönotto | 1952 |
Kerroksia | 6 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni, Kivi |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Rappaus |
Remontit |
Muu 2024 (Tulossa), Kunnossapitosuunnitelma ajalle 2020-2024: Tyhjän tontin muuttaminen parkkipaikoiksi, varaukset sähköauton lataukseen,karmiventtiilit ikkunoihin 2020. lämpökeskuksen uusinta,patteritermostaattien uusinta ja lämmön tasapainpoitus 2022 Julkisivu 2017 (Tehty), 16-17 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2018 kondensoiva ilmakuivaavaja ja rumpukuivaaja pesutiloihin, 2019 uusittu ison saunaosaston terassinovi ja lauteet, 2019 Roskakatoksen huoltomaalauus, 2019 isomman saunan tuuletusikkunan uusinta. Valtakadun hulevesijärjestelmän asennus Katto 2016 (Tehty), Katon pinnoitus ruiskukumilla Muu 2013 (Tehty), Asennettu Elysatos-puhdistus ja ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään, 2012 pesutuvan lattian korjaus,2014 saunan puhaltimen uusinta Katto 2012 (Tehty), Huoltokorjailtu kattoa, Kymp valokuitukaapeli,pihan kunnostusta: nurmikkoa,istutuksia ja kopistelupaikka Muu 2011 (Tehty), Katon kuntotutkimus, porraskäytävän lämpövuotojen korjaus, ulko-ovien tiivistys, kellarikäytävien maalaus Linjasaneeraus 2009 (Tehty), Kiinteistön perusparannus sis. linjasaneeraus. Uuusittu Viemärit, käyttövesiputket(ei kaikkia alakerran runkoputkia),sähkökeskukset,mittaritaulut,sähkönousujohdot sekä huoneistoista kylpyhuoneet. Hissi 2004 (Tehty), 2004-2005 hissien kunnostus Katto 2002 (Tehty), Katon maalaus Muu 1996 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta,tuuletusparvekkeiden pintaremontti, 1997 lukkojen uusinta, uudet avaimet,2000 Jätekatos ja pyörävaraston rakentaminen, puisteluparvekkeiden pintamaalaus |
Yleiset tilat | Jätekatos, Kerhohuone, Pyörävarasto, Kuivaushuone, Sauna, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto |
Isännöitsijä | EK isännöinti Ilpo Silvennoinen |
Isännöitsijän yhteystiedot | 0443666999 |
Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy |
Maasto | Loiva rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liittymät | Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Veljestalo |
---|---|
Osakkeiden lukumäärä | 1 491 |
Huoneistojen lkm | 42 |
Huoneistojen pinta-ala | 2 573 m2 |
Liikehuoneistojen lkm | 2 |
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
Liikehuoneistojen pinta-ala | 238 m2 |
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 238 m2 |
Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
Sauna |
4 € / kuukausi
4€/kerta ja lenkkisauna 1€/kerta. Mahtavassa ylimmän kerroksen saunassa kattoterasseineen. |
---|---|
Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Maksetaan vesimaksuennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Huom vain arvio. |
Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
Rahoitusvastike |
157,95 € / kuukausi
Lainaosuuden lyhennys |
Hoitovastike |
259,2 € / kuukausi
Todella edullinen hoitovastike sisältää lämmityksen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
2 %
Ei ensiasunnon ostajalta. |
---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.