Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Valtakatu 66, 87 m²

189 800 €

Kuvat

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Hyvällä tavalla vanha vankka kivitalo kätkee sisäänsä upean tunnelmallisen asunnon. Erittäin hyvin hoidettu yhtiö on taloteknisesti kuin uusi ja kaikki perusparannukset on tehty. Yhtiöllä upea saunaosasto kattoterasseineen. Asumiskulut on naurettavan pienet. Huoneistossa paksut kiviseinät, lautalattiat, 2009 saneerattu ja 2021 päivitetty kylpyhuone, parveke ja vaikka mitä. Tunnelmaa tuo niin leveät ikkunalaudat kuin takkakin. Nyt sopuhintaan lokakuussa vapautuva varma hankinta. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdenumero	630340
Sijainti	53100 Lappeenranta, Taikinamäki
Asuintilojen pinta-ala	87 m²
Velaton myyntihinta	189 800 €
Myyntihinta	165 439 €
Velkaosuus	24 361 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Vapautumispäivä	Heti vapaa

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

moc.atibah@neniaitrav.isap

Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	87 m²
Muiden tilojen pinta-ala	2 m²
Asuintilat luettelona	4h,k,kph
Muut tilat luettelona	huoneistokohtainen varasto
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Makuuhuone: Isoilla pariovilla varusteltu valtava makuuhuone yhdistyy tarvittaessa myös olohuoneeseen. Lisäksi 2 makuuhuonetta joista näppärämmän kokoinen ns. piian huone. Vaatehuone Olohuone: Reilun kokoinen kodin sydän takkoineen Kylpyhuone: 2009 Perusparannuksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone varusteineen. Kylpyhuoneen pitkä seinä uudelleenlaatoitetaan 01/2021 myyjän lukuun. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä Eteinen Keittiö: Tilava Parveke: Upeat maisemat vesitornin keskustan suuntaan
Näkymät	Kaupunkimaisema, Piha
Säilytystilat	Vinttikomero, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	TV, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Jääkaappi, Liesituuletin, Kaapisto, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus	Peilikaappi, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	562-610

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1952
Käyttöönotto	1952
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Energiatodistuksen luokka	G, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni, Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Muu 2024 (Tulossa), Kunnossapitosuunnitelma ajalle 2020-2024: Tyhjän tontin muuttaminen parkkipaikoiksi, varaukset sähköauton lataukseen,karmiventtiilit ikkunoihin 2020. lämpökeskuksen uusinta,patteritermostaattien uusinta ja lämmön tasapainpoitus 2022 Julkisivu 2017 (Tehty), 16-17 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2018 kondensoiva ilmakuivaavaja ja rumpukuivaaja pesutiloihin, 2019 uusittu ison saunaosaston terassinovi ja lauteet, 2019 Roskakatoksen huoltomaalauus, 2019 isomman saunan tuuletusikkunan uusinta. Valtakadun hulevesijärjestelmän asennus Katto 2016 (Tehty), Katon pinnoitus ruiskukumilla Muu 2013 (Tehty), Asennettu Elysatos-puhdistus ja ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään, 2012 pesutuvan lattian korjaus,2014 saunan puhaltimen uusinta Katto 2012 (Tehty), Huoltokorjailtu kattoa, Kymp valokuitukaapeli,pihan kunnostusta: nurmikkoa,istutuksia ja kopistelupaikka Muu 2011 (Tehty), Katon kuntotutkimus, porraskäytävän lämpövuotojen korjaus, ulko-ovien tiivistys, kellarikäytävien maalaus Linjasaneeraus 2009 (Tehty), Kiinteistön perusparannus sis. linjasaneeraus. Uuusittu Viemärit, käyttövesiputket(ei kaikkia alakerran runkoputkia),sähkökeskukset,mittaritaulut,sähkönousujohdot sekä huoneistoista kylpyhuoneet. Hissi 2004 (Tehty), 2004-2005 hissien kunnostus Katto 2002 (Tehty), Katon maalaus Muu 1996 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta,tuuletusparvekkeiden pintaremontti, 1997 lukkojen uusinta, uudet avaimet,2000 Jätekatos ja pyörävaraston rakentaminen, puisteluparvekkeiden pintamaalaus
Yleiset tilat	Jätekatos, Kerhohuone, Pyörävarasto, Kuivaushuone, Sauna, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä	EK isännöinti Ilpo Silvennoinen
Isännöitsijän yhteystiedot	0443666999
Huolto	Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liittymät	Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Veljestalo
Osakkeiden lukumäärä	1 491
Huoneistojen lkm	42
Huoneistojen pinta-ala	2 573 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	238 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	238 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Sauna	4 € / kuukausi 4€/kerta ja lenkkisauna 1€/kerta. Mahtavassa ylimmän kerroksen saunassa kattoterasseineen.
Vesi	15 € / kuukausi / henkilö (arvio) Maksetaan vesimaksuennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Huom vain arvio.
Parkkipaikka	13 € / kuukausi
Rahoitusvastike	157,95 € / kuukausi Lainaosuuden lyhennys
Hoitovastike	259,2 € / kuukausi Todella edullinen hoitovastike sisältää lämmityksen.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 % Ei ensiasunnon ostajalta.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.