fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Koskenhaantie 22, 54,5 m2

176 000 €
Back

Kaunis saunallinen kaksio koti, josta upeat näkymät luontoon. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi 2018. Olohuone on ilmava ja valoisa. Keittiössä reilusti säilytys- ja laskutilaa, ruokailuryhmä mahtuu hyvin. Makuuhuone on tilava, kiinteä kaapisto. Eteiseen voit tehdä vaikka työpisteen. Rauhallinen sijainti pientaloalueen ja Koskenhaanpuiston kupeessa. Kontulan metroasemalle kävellen n. 1 km, bussipysäkki n. 240 m. Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjälle, tervetuloa ihastumaan!

Kohdenumero 629920
Sijainti 00940 Helsinki, Vesala
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m2
Velaton myyntihinta 176 000 €
Myyntihinta 176 000 €
Vapautumispäivä 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kuvaus Kaunis saunallinen kaksiokoti luonnon helmassa
Lisätiedot Hallituksella valtuudet 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. 11.3.2020 yk:ssa myönnetty hallitukselle valtuudet porraskäytäväkorjauksen hankesuunnittelun aloittamiseen. Yhtiö vapautunut HITAS-hintasäätelystä 31.3.2019.

Jaa kohde:

Minna Havisalmi-Kala
English Finnish

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Helsinki

+358 50 4200023

moc.atibah@alak-imlasivah.annim

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m2
Asuintilat luettelona Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona Parveke ja irtainvarasto (pinta-alat ei tiedossa)
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Katupysäköinti, Parkkipaikka
Ylin kerros Kyllä
Tilat Eteinen: Eteisessä tilaa vaikka työpisteelle
Olohuone (Kaakko): Valoisa ja ilmavan oloinen olohuone, isosta ikkunasta kauniit näkymät puustoon, käynti parvekkeelle
Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, jossa kiinteäkaapisto
Keittiö (Kaakko): Kivan kokoinen keittiö, jossa tilaa kokkailla. Induktioliesi uusittu 2019. Jääpakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone, reilusti säilystystilaa kaapistoissa ja ruokapöytäkin mahtuu, liukuovi. Kauniit näkymät
Kylpyhuone (Itä): Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu moderniksi 2018. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, patteri. Käynti saunaan.
Sauna (Kaakko): Ikkunallinen siisti ja reilun kokoinen sauna. Saunan lasiovi uusittu 2018.
Parveke (Lounas): Upeat näkymät kalliolle ja luontoon, Koskenhaanpuistoon.
Näkymät Luonto, Metsämaisema, Kaupunkimaisema, Naapurusto, Etupiha, Piha
Säilytystilat Kellarikomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (1.4.2020), Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, raportti vain hallituksen käyttöön, ei saatavilla

Kosteusmittaus (30.9.2015), Märkätilojen pintakosteusindikaattoritutkimus / E-S Kuivaus Oy, pyydä raportti
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 3618-3778

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1988
Käyttöönotto 1988
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Porraskäytävä 2020 (Tulossa), Porrashuoneiden saneeraus on hallituksella hankesuunnitteluvaiheessa, suunnittelusta, kustannusarviosta ja toteutuksen aloittamisesta ei vielä tietoa.
Korjaussuunnitelma 2019 (Tulossa), 18.3.2019 päivätty kunnossapitokustannukset ja aikataulut vuosille 2018-2028: kuntoarvio, sadevesikaivojen puhdistus (varaus), kosteiden tilojen vesieristeet (varaus), sekoittimet (varaus), ilmanvaihtoputkiston nuohous ja säätö, pihavalaistus, hissien hankesuunnitelu, pyydä liite
Katto 2016 (Tehty), Kattojen paikkamaalaus. 1999 kattojen kunnostus
Piha 2016 (Tehty), Leikkialueen uusiminen. 2014 asfalttikorjaukset. 2000 piha-aitojen uusiminen
Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen. 2009 jätehuoneen kunnostus
Pysäköinti 2014 (Tehty), Takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen
Lukot 2014 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus
Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivusaneeraus. 2000 elementtisaumojen uusiminen
Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden tuulikaapien kunnostus
Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus
Salaojat 2007 (Tehty), Salaojituksen ja pihan korjauksia
Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus
Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmitysverkoston uusiminen
Yleiset tilat Kerhohuone, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Antti Härmä p.09 342 4020, antti.harma@kurkimaenholto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 8 503 m2
Parkkipaikkoja 45
Rakennuksia 5
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 41 326,88 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2037
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, Laura Viljakainen, p. 09 3103 7243. Kaavasuunnitelmat: 12245 2013-011059, 2017-001746, 2018-011347
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Koskenhaantie 22
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 69
Huoneistojen pinta-ala 3 413,5 m2
Vuokratulot vuodessa 7 454,66
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 3,7 km, Itis jossa kattavat palvelut, metro ja useita bussiyhteyksiä

https://www.itis.fi/fi  
Ostoskeskus 1,2 km, Kontulan ostarille kävellen n. 1,2 km
 
Ruokakauppa 0,8 km, K-Market Vesala n. 800 m

https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-vesala  

Liikenneyhteydet

Bussi 0,24 km, Bussit 95 ja 97N n. 240 m, bussit 811 ja 811B pysäkki n. 50 m.
 
Metro 1 km, Kontulan metroasemalle kävellen n. 1 km, Mellunmäen metroasemalle kävellen n. 1,2 km
 

Maksut

Parkkipaikka 14 € / kuukausi
Vesi 24 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike 257,79 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupanteossa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös