Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hauhianranta 7, 237 m²

360 000 €

Kuvat

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Mahtava uniikki talo läheltä Saimaan rantaa, Saimaanharjun palveluiden ääreltä, 12km Lappeenrannan keskustasta. Tässä kodissa on niin paljon hyvää, että tämä täytyy kokea paikan päällä! Varusteissa mm. pihalla iso uima-allas varusteineen, 2 auton autotalli, erillinen autotalli, 3wc:tä, iso las. p ja lasikuisti, 2 olohuonetta takkoineen, 5 mh joista yhdessä oma kph ja vaatehuoneet, kaikilla kivi- ja laattalattioilla lattialämmitys, ilmanlämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mahtava iso tontti, arkkitehti Riitta Ojalan suunnittelema muoto ym. Tervetuloa kotiin!

Kohdenumero	629836
Sijainti	54915 Saimaanharju
Asuintilojen pinta-ala	237 m²
Myyntihinta	360 000 €
Vapautumispäivä	2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Lisätiedot	Taloon tuotu valokuitu. Ei käytössä tällä hetkellä.

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

moc.atibah@neniaitrav.isap

Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet	8
Makuuhuoneet	5
Kylpyhuoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	237 m²
Pinta-alat yhteensä	339 m²
Muiden tilojen pinta-ala	144 m²
Asuintilat luettelona	5mh,2oh,2vh,k,rt,2wc,2kph,s,khh,aula,lasikuisti,las.p
Muut tilat luettelona	aautotallit,varasto,kuisti, ja 42m2 autotallirakennus
Pinta-alan lisätiedot	Kunnan rakennusvalvonnan tietojen mukaan päärakennuksen pinta-ala 339m2 ja talousrakennuksen 42m2
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuslupa-asiakirja
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet	Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu
Tilat	Patio: Lasitettu kuisti Kodinhoitohuone Uima-allas: 2008 rakennettu allas vedenpuhdistusjärjestelmällä, lämmityksellä ja allasrobotilla Kylpyhuone: Päämakuuhuoneessa oma kylpuhuone varusteineen ja toinen kahdella suihkukulla varustettu alakerrassa. Eteinen Lasitettu parveke: Valtava lasitettu parveke Sauna Keittiö: Siisti keittiö jossa laadukkaita festivon kodinkoneita Olohuone: Molemmissa kerroksissa takalla varusteltu olohuone. Yläkerrassa hulppea huonekorkeus ja käynti parvekkeelle. Alakerrassa käynti lasikuistille. Makuuhuone: alakerrassa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3 Vaatehuone: 2 vaatehuonetta päämakuuhuoneen yhteydessä WC: 2 erillistä wc:tä varusteineen ja kolmas päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä
Näkymät	Järvimaisema, Metsämaisema, Piha
Säilytystilat	Ulkovarasto, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Marmori, Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus	Peilikaappi, Peili, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus	Allas, Kuivausrumpu, Pesukone, Pesukoneliitäntä

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1999
Käyttöönotto	1999
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Piha 2020 (Meneillään), Myyjä suorittaa pihakivien parannuksia Muu 2015 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu, huoltomaalauksia ja korjauksia Muu 2008 (Tehty), Tehty uima-allas jossa vedenpuhdistusjärjestelmä, lämmitys ja allasrobotti
Yleiset tilat	Autotalli, Uima-allas, Tekninen tila, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistötunnus	831-409-1-944
Kiinteistövero vuodessa	1 170,14 €
Rasitukset	414 200 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokulu 17€/ panttikirja(7kpl) + pankin mahdollinen käsittelymaksu. Kulusta vastaa ostaja.
Tontin pinta-ala	3 446 m²
Parkkipaikkoja	8
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liittymät	Sähkö, Viemäri, Vesi Kunnan vesi ja viemäri, sähköliittymä. Valokuitulaajakaista tulee tontin rajalle ei liitytty.

Palvelut

Yliopisto	18 km
Ranta	0,2 km
Venesatama	2 km, Hauhianrannassa lähellä veneranta ja Saimaanharjun venesatama n. 2km
Ostoskeskus	2 km, 2 kauppaa, rautakauppa,kirjasto,koulu,kuntosali,urheilukenttä
Ravintola	2 km, Rantaravintola ulappa n. 2km, Pizzeria n. 2km

Maksut

Sähkö	350 € / kuukausi (arvio) Arvioitu vuoden kokonaiskulutuksesta 35 434 Kwh/vuosi. Sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Huom. vain arvio!
Jätemaksu	35 € / kuukausi (arvio)
Vesi	100 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	4 % Ei ensiasunnon ostajalta.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.