fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hauhianranta 7, 237 m2

360 000 €
Back

Mahtava uniikki talo läheltä Saimaan rantaa, Saimaanharjun palveluiden ääreltä, 12km Lappeenrannan keskustasta. Tässä kodissa on niin paljon hyvää, että tämä täytyy kokea paikan päällä! Varusteissa mm. pihalla iso uima-allas varusteineen, 2 auton autotalli, erillinen autotalli, 3wc:tä, iso las. p ja lasikuisti, 2 olohuonetta takkoineen, 5 mh joista yhdessä oma kph ja vaatehuoneet, kaikilla kivi- ja laattalattioilla lattialämmitys, ilmanlämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mahtava iso tontti, arkkitehti Riitta Ojalan suunnittelema muoto ym. Tervetuloa kotiin!

Kohdenumero 629836
Sijainti 54915 Saimaanharju
Asuintilojen pinta-ala 237 m2
Myyntihinta 360 000 €
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Lisätiedot Taloon tuotu valokuitu. Ei käytössä tällä hetkellä.

Jaa kohde:

Pasi Vartiainen
English Finnish

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

moc.atibah@neniaitrav.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 8
Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 237 m2
Pinta-alat yhteensä 339 m2
Muiden tilojen pinta-ala 144 m2
Asuintilat luettelona 5mh,2oh,2vh,k,rt,2wc,2kph,s,khh,aula,lasikuisti,las.p
Muut tilat luettelona aautotallit,varasto,kuisti, ja 42m2 autotallirakennus
Pinta-alan lisätiedot Kunnan rakennusvalvonnan tietojen mukaan päärakennuksen pinta-ala 339m2 ja talousrakennuksen 42m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu
Tilat Patio: Lasitettu kuisti
Kodinhoitohuone
Uima-allas: 2008 rakennettu allas vedenpuhdistusjärjestelmällä, lämmityksellä ja allasrobotilla
Kylpyhuone: Päämakuuhuoneessa oma kylpuhuone varusteineen ja toinen kahdella suihkukulla varustettu alakerrassa.
Eteinen
Lasitettu parveke: Valtava lasitettu parveke
Sauna
Keittiö: Siisti keittiö jossa laadukkaita festivon kodinkoneita
Olohuone: Molemmissa kerroksissa takalla varusteltu olohuone. Yläkerrassa hulppea huonekorkeus ja käynti parvekkeelle. Alakerrassa käynti lasikuistille.
Makuuhuone: alakerrassa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3
Vaatehuone: 2 vaatehuonetta päämakuuhuoneen yhteydessä
WC: 2 erillistä wc:tä varusteineen ja kolmas päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä
Näkymät Järvimaisema, Metsämaisema, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Marmori, Laatta, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, Peili, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Kuivausrumpu, Pesukone, Pesukoneliitäntä

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1999
Käyttöönotto 1999
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Piha 2020 (Meneillään), Myyjä suorittaa pihakivien parannuksia
Muu 2015 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu, huoltomaalauksia ja korjauksia
Muu 2008 (Tehty), Tehty uima-allas jossa vedenpuhdistusjärjestelmä, lämmitys ja allasrobotti
Yleiset tilat Autotalli, Uima-allas, Tekninen tila, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistötunnus 831-409-1-944
Kiinteistövero vuodessa 1 170,14 €
Rasitukset 414 200 €
Valmiita sähköisiä panttikirjoja. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokulu 17€/ panttikirja(7kpl) + pankin mahdollinen käsittelymaksu. Kulusta vastaa ostaja.
Tontin pinta-ala 3 446 m2
Parkkipaikkoja 8
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kunnallistekniikka Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnan vesi ja viemäri, sähköliittymä. Valokuitulaajakaista tulee tontin rajalle ei liitytty.

Palvelut

Yliopisto 18 km  
Ranta 0,2 km  
Venesatama 2 km, Hauhianrannassa lähellä veneranta ja Saimaanharjun venesatama n. 2km
 
Ostoskeskus 2 km, 2 kauppaa, rautakauppa,kirjasto,koulu,kuntosali,urheilukenttä
 
Ravintola 2 km, Rantaravintola ulappa n. 2km, Pizzeria n. 2km
 

Maksut

Sähkö 350 € / kuukausi (arvio)
Arvioitu vuoden kokonaiskulutuksesta 35 434 Kwh/vuosi. Sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Huom. vain arvio!
Jätemaksu 35 € / kuukausi (arvio)
Vesi 100 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ei ensiasunnon ostajalta.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös