Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hauhianranta 7, 237 m2
360 000 €
Mahtava uniikki talo läheltä Saimaan rantaa, Saimaanharjun palveluiden ääreltä, 12km Lappeenrannan keskustasta. Tässä kodissa on niin paljon hyvää, että tämä täytyy kokea paikan päällä! Varusteissa mm. pihalla iso uima-allas varusteineen, 2 auton autotalli, erillinen autotalli, 3wc:tä, iso las. p ja lasikuisti, 2 olohuonetta takkoineen, 5 mh joista yhdessä oma kph ja vaatehuoneet, kaikilla kivi- ja laattalattioilla lattialämmitys, ilmanlämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mahtava iso tontti, arkkitehti Riitta Ojalan suunnittelema muoto ym. Tervetuloa kotiin!
| Kohdenumero | 629836 |
|---|---|
| Sijainti | 54915 Saimaanharju |
| Asuintilojen pinta-ala | 237 m2 |
| Myyntihinta | 360 000 € |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Lisätiedot | Taloon tuotu valokuitu. Ei käytössä tällä hetkellä. |
Jaa kohde:
Pasi Vartiainen
Myyntipäällikkö
Suomalainen LKV-pätevyys
Habita Lappeenranta
+358 50 4200739
moc.atibah@neniaitrav.isap
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 8 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 237 m2 |
| Pinta-alat yhteensä | 339 m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala | 144 m2 |
| Asuintilat luettelona | 5mh,2oh,2vh,k,rt,2wc,2kph,s,khh,aula,lasikuisti,las.p |
| Muut tilat luettelona | aautotallit,varasto,kuisti, ja 42m2 autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Kunnan rakennusvalvonnan tietojen mukaan päärakennuksen pinta-ala 339m2 ja talousrakennuksen 42m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autotalli, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Patio: Lasitettu kuisti Kodinhoitohuone Uima-allas: 2008 rakennettu allas vedenpuhdistusjärjestelmällä, lämmityksellä ja allasrobotilla Kylpyhuone: Päämakuuhuoneessa oma kylpuhuone varusteineen ja toinen kahdella suihkukulla varustettu alakerrassa. Eteinen Lasitettu parveke: Valtava lasitettu parveke Sauna Keittiö: Siisti keittiö jossa laadukkaita festivon kodinkoneita Olohuone: Molemmissa kerroksissa takalla varusteltu olohuone. Yläkerrassa hulppea huonekorkeus ja käynti parvekkeelle. Alakerrassa käynti lasikuistille. Makuuhuone: alakerrassa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3 Vaatehuone: 2 vaatehuonetta päämakuuhuoneen yhteydessä WC: 2 erillistä wc:tä varusteineen ja kolmas päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä |
| Näkymät | Järvimaisema, Metsämaisema, Piha |
| Säilytystilat | Ulkovarasto, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Marmori, Laatta, Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Sähköliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Peilikaappi, Peili, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Allas, Kuivausrumpu, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Piha 2020 (Meneillään), Myyjä suorittaa pihakivien parannuksia Muu 2015 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu, huoltomaalauksia ja korjauksia Muu 2008 (Tehty), Tehty uima-allas jossa vedenpuhdistusjärjestelmä, lämmitys ja allasrobotti |
| Yleiset tilat | Autotalli, Uima-allas, Tekninen tila, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto |
| Kiinteistötunnus | 831-409-1-944 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 170,14 € |
| Rasitukset |
414 200 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokulu 17€/ panttikirja(7kpl) + pankin mahdollinen käsittelymaksu. Kulusta vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 3 446 m2 |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kunnallistekniikka |
Sähkö, Viemäri, Vesi Kunnan vesi ja viemäri, sähköliittymä. Valokuitulaajakaista tulee tontin rajalle ei liitytty. |
Palvelut
| Yliopisto | 18 km |
|---|---|
| Ranta | 0,2 km |
| Venesatama |
2 km, Hauhianrannassa lähellä veneranta ja Saimaanharjun venesatama n. 2km |
| Ostoskeskus |
2 km, 2 kauppaa, rautakauppa,kirjasto,koulu,kuntosali,urheilukenttä |
| Ravintola |
2 km, Rantaravintola ulappa n. 2km, Pizzeria n. 2km |
Maksut
| Sähkö |
350 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu vuoden kokonaiskulutuksesta 35 434 Kwh/vuosi. Sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Huom. vain arvio! |
|---|---|
| Jätemaksu | 35 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi | 100 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ei ensiasunnon ostajalta. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
