fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Muinaislinnantie 4, 83 m2

269 817 €
Back

Kaksitasoinen rivitalokoti viehättävässä vartiokylässä. Valoisa ja toimiva pohja. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta. Voit myös tilata omaan kotiisi hinta-arvion.

Kohdenumero 629609
Sijainti 00950 Helsinki, Vartioharju
Asuintilojen pinta-ala 83 m2
Velaton myyntihinta 269 817 €
Myyntihinta 260 000 €
Velkaosuus 9 817 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä 1-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Linkit

Jaa kohde:

Erkki Talvitie
English Finnish

Erkki Talvitie

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Helsinki

+358 50 4200101

moc.atibah@eitivlat.ikkre

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 83 m2
Asuintilat luettelona 3h, k, kph, s, wc
Muut tilat luettelona varasto, piha
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Parkkipaikka
Ominaisuudet Triplaikkunat
Tilat Ulkovarasto
Keittiö (Lounas)
Patio
WC
Sauna
Kylpyhuone
Olohuone (Lounas): / kaakko
Makuuhuone (Lounas): / kaakko
Makuuhuone (Lounas)
Näkymät Kaupunkimaisema, Katu, Naapurusto, Puutarha, Oma piha, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Muovimatto, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Kaapisto, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (16.3.2020), Kosteusvauriotarkastus, Master Kuivaus Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 1-945

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1984
Käyttöönotto 1984
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Korjaussuunnitelma 2020 (Tulossa), Korjaustöiden suunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikattojen uusiminen, arvioitu vesikattojen vaihtotyö ajoituu vuosille 2022-2027. Kiinteistöjen julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt ajoittuvat pääosin vuosille 2021-2022. Hulevesien hallintaan ottaminen 2019 (Helsingin kaupungin ohjeistus)
Muu 2020 (Tulossa), -2024 Rakennusten ns. alajuoksujen kunnon tutkiminen ja johtopäätösten tekeminen tutkimustulosten perusteella. Ikkunoiden vesivuotojen selvittelyn yhteydessä tuli esille mahdollinen piilevä ongelma rakennusten ns. alajuoksujen kunnossa.
Muu 2020 (Tulossa), Tapahtuneiden vesivahinkojen ( huoneistot A, G, E ja H ) aiheuttamien kustannusten rahoittaminen, n. 20.000 eur. Taloyhtiön hallitus on kokouksessaan 28.4.2020 päättänyt esittää yhtiökokoukselle, että nämä kustannukset sisällytetään tulevassa yhtiökokouksessa yhteen ikkunoiden ja mahdollisten terassiovien vaihdon kustannusten kanssa samaan nippuun.
Ikkunat 2020 (Tulossa), Kaikkien ikkunoiden ja vesipellitysten uusimis- / vaihtotyö. Maksimi lainavaltuutus 100.000 eur Ylim. yk. 5.6.2020, (sisältäen aikaisemmat vesivahinkokorjaukset 20.000eur). Kustannuksen kertaosuus tälle huoneistolle 9.816,68 eur tai rahoitusvastike 1.8.2020 alkaen 1,20 eur / m² / kk, laina-aika 10 vuotta. Ikkunaremonttiosuus on jo merkitty myyntihintaan.
Salaojat 2018 (Tehty), Salaojakaivot puhdistettu ja verkosto todettu toimivaksi.
Piha 2016 (Tehty), Autopaikka-alue päällystetty.
Yleiset tilat Jätekatos
Isännöitsijä Kalle Timonen
Isännöitsijän yhteystiedot p.0500 432838, isannointi.kalle@gmail.com
Huolto Omatoiminen.
Tontin pinta-ala 3 210 m2
Parkkipaikkoja 11
Rakennuksia 3
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki.
Vuosivuokra 6 300 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 1.1.2045
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki. Marjo Vänskä p. 09 310 21301. Kaavasuunnitelmat: Kslk 2006-1835, Kslk 2011-439, 2017-001746, 2018-011347, 2018-012524
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Muinaislinnantie 4
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 11
Huoneistojen pinta-ala 845,5 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Venesatama 0,7 km, Vartiokylän venekerho
 
Koulu 1 km, Vartiokylän ala-aste
 
Ruokakauppa 0,9 km, Alepa Vartiokylä
 
Päiväkoti 0,5 km, Päiväkoti Viikinki
 
Ostoskeskus 2 km, Itis
 

Liikenneyhteydet

Metro 1,5 km  
Bussi 0,05 km, Linja 801
 

Maksut

Rahoitusvastike 99,6 € / kuukausi
Hoitovastike 429,94 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös