fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Itälahdenkatu 10, 78,5 m2

428 000 €
Back

Hyvätunnelmainen koti vehreän pihapiirin keskellä. Hyvä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet omassa rauhassa, molemmat sisäpihanäkymin. Erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Tilava olohuone ja lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Huoneistossa oma sauna. Toinen asuinkerros. Isolla, puistomaisella pihalla tilaa leikkiä ja pelata. Hyvä sijainti rantaraittien lähellä, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Myös arkinäytöt joustavasti. Lisätiedot kohteen välittäjältä.

Kohdenumero 628449
Sijainti 00210 Helsinki, Lauttasaari
Asuintilojen pinta-ala 78,5 m2
Velaton myyntihinta 428 000 €
Myyntihinta 399 757 €
Velkaosuus 28 243 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/1.10.2020
Kuvaus 3h, k, kph, wc, s, las.parv.

Jaa kohde:

Tuula Hiljanen
English Finnish

Tuula Hiljanen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200009

moc.atibah@nenajlih.aluut

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 78,5 m2
Asuintilat luettelona 3h, k, kph, s. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Muut tilat luettelona Reilun kokoinen lasitettu parveke etelään.
Pinta-alan lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 78,5 m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Autohalli
Tilat Olohuone: Tilava, avara olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiö: Erillinen keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tilaa myös ruokailuryhmälle.
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Molemmista avarat näkymät sisäpihoille.
Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone. Tilaa pesukoneelle/-tornille ja kaapistolle.
Sauna: Ikkunallinen sauna.
Lasitettu parveke: Reilun kokoinen lasitettu parveke etelään. Näkymät avaralle, vehreälle sisäpihalle.
Näkymät Luonto, Naapurusto, Sisäpiha
Säilytystilat Kellarikomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Tilaa pesukoneelle, Suihku
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 328547-342090

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1974
Käyttöönotto 1974
Kerroksia 7
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Arvioitu vuodelle 2020 tai myöhemmin; Lukituksen uusiminen, saunojen ja pesutilojen kunnostus, kylmäkellarien muuttaminen lämpimiksi varastoiksi tms. 2021-2022 vuosihuoltotöitä. LVIS-peruskorjaukseen ryhdytään varautumaan vähitellen; hankesuunnitelma 2022, toteutussuunnittelu 2023-34, toteutus 2025-2026 tai myöhemmin. Toteutuksesta päättää aina yhtiökokous.
Hissi 2019 (Tehty), Hissien ovien ja korien huoltomaalaus yms. Hissien peruskorjaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003
Lämmitys 2018 (Tehty), Patteriventtiilien sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Lämmitysverkon säätö ja tasapainotus
Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö
Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
Piha 2011 (Tehty), Viheralueiden kunnostus
Katto 2010 (Tehty), 2010-2011 Vesikatteen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksia
Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeet uusittu
Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus
Yleiset tilat 2002 (Tehty), Vuokrattavan kerhotilan kunnostaminen. B- ja C-rapun saunaosasto, 2002 A-saunan kunnostus
Muu 2002 (Tehty), Akuuttien kylpyhuoneiden kunnostukset
Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunaremontti
Lämmitys 1997 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus, lämpö-ja vesijohteojen sulku-ja säätöventtiilit sekä patteritermostaatit
Sähköt 1996 (Tehty), Kattokerrosten ryhmäkeskukset
Yleiset tilat Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Kerhohuone, Kuivaushuone, Sauna
Isännöitsijä Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy, Kivihaankuja 1 00310 Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot Ritva Haapala 09 477 4150
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 3 321 m2
Parkkipaikkoja 50
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-310 22 111 Asemakaava 2018-010520. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen.
Kunnallistekniikka Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Itälahdenkatu 10
Perustamisvuosi 1974
Osakkeiden lukumäärä 80 000
Huoneistojen lkm 70
Huoneistojen pinta-ala 4 504,5 m2
Liikehuoneistojen lkm 1
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 1
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 34 m2
Vuokratulot vuodessa 25 128,94
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Koulu 1 km, Pajalahden ala-aste, Vattuniemen ala-aste.
 
Kuntoklubi 1 km, Useita kuntokeskuksia lähellä
 
Terveyskeskus 1,5 km, Lauttasaaren terveyskeskus
 
Päiväkoti 1 km, Useita päiväkoteja lähellä
 
Ravintola 0,1 km, Monipuoliset ravintolapalvelut alueella
 
Ruokakauppa 0,5 km, Ruokakauppoja alueella; K-market, S-market ja Lidl lähietäisyydellä
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,1 km, Bussipysäkki, päätepysäkki vieressä
 
Metro 1 km, Lauttiksen ja Gyldenintien asemat lähellä
 

Maksut

Hoitovastike 345,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike 321,85 € / kuukausi
Parvekelaina 86,35€/kk, vesikattolaina 54,95€/kk, julkisivulaina 180,55€/kk. Yhteensä 321,85€/kk.
Vesi 19,5 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös