fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Riistavallintie 194, 193 m2

239 000 €
Back

Upea maalaisromanttinen tilakokonaisuus valmiiksi remontoituna. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1967 ja yläkerran laajennus on tehty 2006. Remontoitu mm. koko alapohjan laajamittainen saneeraus, salaojat ja patolevyt, katto ja sadevesijärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, ikkunat, kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontit, käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja paljon muuta. Makuuhuoneita löytyy viisi ja tarvittaessa enemmänkin. Pihapiirissä vanha, mutta ryhdikäs ulkorakennus, aitta, kasvihuone sekä grillikatos. Tämä koti huokuu hyvää tunnelmaa ja se onkin hyvä todeta paikan päällä. Kysy lisää.

Kohdenumero 628313
Sijainti 60800 Ilmajoki
Asuintilojen pinta-ala 193 m2
Myyntihinta 239 000 €
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Lisätiedot Kaupassa siirtyvät liittymät: sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesiliittymä, kunnallinen viemäriliittymä. Pihassa on vesikaivo (laatua ei tutkittu). Kauppaan ei kuulu keittiössä oleva vedenpuhdistin. Kauppaan sisältyy halutessa biljardipöytä, trampoliini, kanat ja vuohet. Vesiosuuskunta on Myllykylän vesiosuuskunta. Ulkoverhous uusitaan elokuussa 2020 (urakkasopimus tehty, kysy lisää).

Jaa kohde:

Ville Rauhala
English Finnish

Ville Rauhala

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Seinäjoki

+358 50 4200718

moc.atibah@alahuar.elliv

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 7
Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 193 m2
Pinta-alat yhteensä 270 m2
Asuintilat luettelona Alakerta: makuuhuone, työhuone, olohuone, wc, keittiö, 2 vaatehuonetta, pesuhuone, sauna. Yläkerta: kolme makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone, pesuhuone / wc.
Muut tilat luettelona Alakerta: kylmakellari (luukku keittiön syvennöksestä), terassi. Yläkerta: parveke.
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirustusten ja rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala 193m², kokonaispinta-ala 270m² ja tilavuus 752m³. Ulkorakennuksen pinta-alasta ei ole tietoa.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Triplaikkunat
Tilat Vaatehuone: Alakerrassi kaksi ja yläkerrassa yksi vaatehuone.
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas (mahdollista asentaa puulämmitteinen kiuas). Lasiovi, vaaleat lauteet. Pinnat mikrosementtiä. Remontoitu kauttaaltaan 2015.
Kylpyhuone: Pinnoitteena lattiassa ja seinissä mikrosementti. Sadetinsuihku, suihkuseinä, paikka ja liitännät pesutornille, allas ja kaappi. Remontoitu kauttaaltaan 2015. Yläkerran kylpyhuone (2006) suihkukaappi, pesuallas ja peili. Tasotilaa.
Keittiö: Kaksi jääkaappi- / pakastin yhdistelmää, induktioliesitaso ja erilliskiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin. Hyvin tasotilaa. Tila arkiruokailuryhmälle. Olohuoneen yhteyteen mahtuu isompi ruokailuryhmä. Keittiön sivustassa pieni kylmäkellari.
Makuuhuone: Alakerran makuuhuoneen 13m² yhteydessä vaatehuone. Toisen makuuhuoneen (ttyöhuone) koko on 8,5m². Lattiamateriaalina lämpökäsitelty koivuparketti. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta 15m², 18m² ja 20m². Kahdesta isommasta käynti parvekkeelle. Laminaattilattia
Olohuone: Koko 24m², käynti terassille. Lattiapinnoitteena lämpökäsitelty koivuparketti. Yläkerran aula toimii toisena olohuoneena. Lattiapinnoitteena laminaatti, käynti vaatehuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Tilassa varaava pönttöuuni.
Näkymät Luonto, Maalaismaisema, Puutarha, Piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (2.6.2020), Kuntokartoitus Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy.

Kuntoarvio (24.3.2018), Kuntokartoitus Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy.

Kuntoarvio (28.2.2014), Homekoiratutkimus Vahekoski.

Kuntoarvio (15.9.2010), Kuntotarkastus KK-Kartoitus Oy ja kartoituksen päivitys 3.7.2011.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1967
Käyttöönotto 1967
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Maavarainen betonilaatta
Alapohjarakenne: pinnoite, lastulevy, koolaukset + villaeriste n. 200mm + lecasoraeriste n. 200mm, pikeys, pohjalaatta.
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Ulkoseinärakenne: pinnoite, gyproc, höyrynsulkumuovi, villaeriste + koolaukset, tuulensuojalevy, ristikoolaus, uretanilevy + ulkoverhous. Ulkoverhous uusitaan myyjän toimesta elokuussa 2020 (urakkasopimus tehty).
Remontit Muu 2020 (Tehty), Yläkerran kylpyhuoneen suihkukaappi asennettu
Julkisivu 2020 (Tulossa), Julkisivuverhoilun uusimisesta on tehty urakkasopimus ja se tapahtuu 08/2020
Salaojat 2018 (Tehty), Uusittu salaojat, patolevyt, murskeutukset, rännikaivot ja purkuputket
Viemärit 2018 (Tehty), Viemäriputket uusittu alapohjaremontin yhteydessä
Muu 2018 (Tehty), Keittiö uusittu alapohjaremontin yhteydessä. Kaikki uudet kalusteet ja koneet sekä pintamateriaalit
Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuoneen ja saunan remontti, vedeneristys ja pinnoiteet, uudet kalusteet. Alapohjarakenteet uusittu pohjalaatalta asti 2015
Muu 2018 (Tehty), Alapohjan saneeraus: kaikki vanhat eristeet purettu ja vaurioittuneiden rakenteiden poisto ja korvaus, rakenteiden puhdistus ja desinfiointi, lattian ja eristeiden uudelleen asennus
Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Korvausilmaventtiilit asennettu
Muu 2015 (Tehty), Alakerran wc remontoitu
Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän uudistus pellettipolttimeen apulaitteineen
Viemärit 2013 (Tehty), Liitytty kunnalliseen viemäriverkostoon
Ikkunat 2012 (Tehty), Alakerran ikkunat uusittu 2012 (Pihla) ja yläkerran ikkunat 2006
Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu
Katto 2006 (Tehty), Koko kattorakenne uusittu yläkerran rakentamisen yhteydessä
Sähköt 2006 (Tehty), Sähköjä uusittu laajamittaisesti
Kiinteistötunnus 145-410-3-546
Kiinteistövero vuodessa 487,3 €
Tontin pinta-ala 5 000 m2
Rakennuksia 4
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Ei asemakaavaa. Lisätietoja Ilmajoen kunta 06 4191 111.
Kunnallistekniikka Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnallinen viemäriliittymä ja vesiosuuskunnan vesi.
Ajo-ohjeet Alaanentie - Riistavallintie tai Hannukselantie - Riistavallintie.

Palvelut

Koulu 5,5 km, Jaakko Ilkan yläaste ja lukio
 
Ruokakauppa 2,8 km, K-Supermarket Ilmajoki
 
Koulu 1,8 km, Palonkylän ala-aste
 

Liikenneyhteydet

Pyörätie 1,7 km, Pyörätie alkaa Alaanentieltä
 

Maksut

Sähkö 60 € / kuukausi
Toteutunut sähkönkulutus 2017-2019 ka 6564 kWh.
Jätemaksu 18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon ja tyhjäyssyklin mukaan. Jätteiden kuljetuksesta vastaa Etappi.
Muu 30 € / kuukausi (arvio)
Kunnallinen viemäri. Jätevesi 2,91 e/m³ mittauksen mukaan. Perusmaksu 62 euroa / v.
Vesi 25 € / kuukausi
Vesiosuuskunnan puhdas vesi 2,25 e/m³ ei perusmaksua.
Lämmitys 125 € / kuukausi
Puupellettiä mennyt vuodessa 1 kuorma (1500 euroa)

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut 15 €
Sähköisten panttikirjojen siirtokulut pankista vaihdellen noin 10-20 e/kpl.
Notaarikulut 60 €
Kaupanvahvistajan kuluista puolet.
Varainsiirtovero 4 %
Ellei ole kyseessä ensiasunnon ostaja.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös