fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Patomäentie 46, 150 m2

149 000 €
Back

Erittäin kattavasti 2005 peruskorjattu, 1951 rakennettu tilava omakotitalo isolla omalla puutarhatontilla (1.980 m2) ja huippusijainnilla Patomäen ja Launeen välillä Etelä-Lahdessa. Pihalla myös tilava uima-allas. Talossa runsaasti tiloja kolmessa tasossa. 2005 peruskorjauksessa uusittu mm. käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt, katto, kosteat tilat, suurin osa ikkunoista, ovet, pinnat, jne. Laajat Launeen ja Renkomäen palvelut lähellä, Iso perheasunto idyllisellä sijainnilla.

Kohdenumero 626922
Sijainti 15610 Lahti, Patomäki
Asuintilojen pinta-ala 150 m2
Myyntihinta 149 000 €
Vapautumispäivä N. 1-2 kk kaupoilta
Lisätiedot Uusi 12-tie tulee kulkemaan Patomäen kohdalla tunnelissa, jonka päälle rakennetaan mm. jalkapallokenttiä

Jaa kohde:

Antti Lavonen
English Finnish Swedish

Antti Lavonen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Lahti

+358 50 4200065

moc.atibah@nenoval.ittna

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 150 m2
Pinta-alat yhteensä 236 m2
Muiden tilojen pinta-ala 86 m2
Asuintilat luettelona 4-6h, k, 3kph, 2s, 3wc, et, khh, oleskelutiloja
Muut tilat luettelona varasto, autotalli
Pinta-alan lisätiedot Tämän ikäisten rakennusten pinta-alatiedot eivät ole luotettavia vaan perustuvat arvioon. Tarkkojen pinta-alatietojen saamiseksi täytyisi suorittaa virallinen pinta-alamittaus. Lahden kaupungin tiedoissa näkyy kerrosalana 150 m2, mutta kokonaisala-arvioon 236 m2, on laskettu myös kellarikerros mukaan.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Triplaikkunat
Tilat Uima-allas: Tilava ulkouima-allas.
Sauna: 2 saunaa. Toinen yläkerrassa ja toinen kellarikerroksessa.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneet yläkerrassa ja kellarikerroksessa. Lisäksi keskikerroksessa pieni suihkutila.
WC: Talossa kaikkiaan 3 wc:tä, joista 1 ylä- ja 2 keskikerroksessa. Lisäksi kellarikerroksessa wc-varaus
Aula: Kaikissa kerroksissa aulatiloja
Olohuone: Keskikerroksessa
Keittiö: Varsinainen keittiö keskikerroksessa, lisäksi talossa 3 muuta vanhaa keittiötä (talossa ollut joskus 4 erillistä, pientä asuntoa)
Makuuhuone: Yläkerrassa 2 isoa makuuhuonetta, jotka jaettavissa neljäksi
Näkymät Uima-allas, Luonto, Katu, Puutarha, Piha
Säilytystilat Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Laminaatti
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (15.9.2017), Suomen Rakennusasiantuntijat Oy (suoraa.fi)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1951
Käyttöönotto 1951
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Lämmitys 2019 (Tehty), Kellarikerrokseen asennettu ilmalämpöpumppu ja korvausilmaventtiili
Muu 2017 (Tehty), Olohuone ja ruokailutila remontoitu
Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat uusittu (pl. kellari)
Muu 2005 (Tehty), Autotallin seiniin eristys ja gyproclevyt, maalaus ja lattian kunnostus
Muu 2005 (Tehty), Varastohuoneen seinien kunnostus ja kalkitseminen
Muu 2005 (Tehty), Säilytystilan tekeminen
Muu 2005 (Tehty), Betoniseinien pinnoitus
Ovet 2005 (Tehty), Ovet uusittu
Muu 2005 (Tehty), Entisten rakenteiden purkaminen ja uudelleen rakentaminen, huonetilamuutoksia
Muu 2005 (Tehty), Rappujen rakentaminen
Muu 2005 (Tehty), Oleskelutilan tiilimuurattujen seinien entisöinti
Muu 2005 (Tehty), Saunan ja suihkutilan rakentaminen vesieristyksineen
Lämmitys 2005 (Tehty), Lattialämmitys saunan eteistilaan ja alakerran oleskelutilaan
Muu 2005 (Tehty), Lämminvesivaraajan uusiminen
Viemärit 2005 (Tehty), Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
Sähköt 2005 (Tehty), Sähköjen uusiminen
Katto 2004 (Tehty), Kattoremontti
Yleiset tilat Autotalli, Uima-allas, Aula, Sauna, Varasto
Kiinteistötunnus 398-24-500-3
Rasitukset Valmiit sähköiset panttikirjat, arvoltaan 200.000 euroa, luovutetaan vapaina kaupoilla ostajalle
Tontin pinta-ala 1 980 m2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden kaupunki, p. 03 814 11
Rakennusoikeudet 250 m2
Lahden kaupunki, p. 03 81411
Kunnallistekniikka Sähkö, Viemäri, Vesi

Maksut

Kiinteistövero 417,92 € / vuosi
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan, lisäksi jätemaksu ja nuohous
Sähkö 250 € / kuukausi (arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan. Kulutukseen voi vaikuttaa todella paljon käyttämällä puulämmitystä ja ilmalämpöpumppuja, säätämällä lattialämmitysten tehoja, jne.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös