fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Rullakatu 14 A, 154,5 m2

379 000 €
Back

Upea oman aikakautensa helmi esteettömin Vesijärvinäkymin Jalkarannassa, päätyasunto, ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Heti sisään tultaessa astut suureen aulaan ja voit aistia kodin arvokkuuden. Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja keittiön suurista ikkunoista avautuu upeat järvinäkymät Enonselälle asti. Laadukas korkeakiiltoinen valkoinen keittiö rosterikoneineen, runsaasti kaappitilaa, sekä arjen luxusta tuova viinikaappi. Takkahuone upeasti keskellä asuntoa, jossa pääset nauttimaan takkatulen lämmöstä. Koko huoneiston levyinen parveke järvelle päin. Sovi esittelyaika p 050 4200 282 Lea

Kohdenumero 626619
Sijainti 15900 Lahti, Jalkaranta
Asuintilojen pinta-ala 154,5 m2
Velaton myyntihinta 379 000 €
Myyntihinta 367 326 €
Velkaosuus 11 674 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupasta.
Kuvaus Upea oman aikakautensa helmi 4-5h, k Jalkarannassa

Jaa kohde:

Lea Haiko
Finnish

Lea Haiko

Myyntiedustaja

Habita Lahti

+358 50 4200282

moc.atibah@okiah.ael

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 154,5 m2
Asuintilat luettelona 4-5h, k, th, vh, aula ja lasitettuparveke
Muut tilat luettelona Häkkivarastot
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet Takka
Tilat Takkahuone: Takkahuone keskellä asuntoa, upea tunnelmaa luova takka
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Sauna: Ikkunallinen sauna
Lasitettu parveke: Koko huoneiston levyinen suuri parveke, josta upeat näkymät Enonselälle saakka.
Kylpyhuone: Tilava ikkunallinen kylpyhuone
WC: Erillinen wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Aula: Sisäänkäynnissä erittäin tilava aula, jossa kaapistoa.
Olohuone: Valtava upea olohuone, josta upeat järvinäkymät.
Keittiö: Upea korkeakiiltoinen valkoinen keittiö rosterikoneineen. Jääkaappipakastin viinikaapilla. Ikkunasta kauniit järvinäkymät.
Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa
Näkymät Luonto, Järvimaisema, Kaupunkimaisema, Katu, Naapurusto
Säilytystilat Kellarikomero, Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Korkki, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 72-205

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1973
Käyttöönotto 1973
Kerroksia 3
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu 2019-2023: Harmaantuneiden parvekeikkunoiden uusinta. Tämä v. 2012 käynnistynyt vaiheittainen uusinta jatkuu. Budjetointi harkitaan vuosittain uusintatarpeen mukaan asukkailta tehdyn kyselyn perusteella. Uusittavat eniten harmaantuneet ikkunat valitsee asiaan nimetty toimikunta katselmuksen pohjalta. Uusittavia ikkunoita normaalisti enintään n. 10 kpl/v.
Korjaussuunnitelma 2020 (Tulossa), Viemäreiden kunnostus sukittamalla / uusimalla, (kustannusarvio noin 80e/m2) Tiilijulkisivujen kuntokartoitus, tiiliseinien halkeamien korjaaminen sekä tiiliseinien liikuntasaumatarpeen arviointi ja tarvittaessa rakentaminen.
Yleiset tilat 2019 (Tehty), Kylmähuoneen kylmäkoneen uusiminen
Muu 2019 (Tehty), Pölytystelineiden kunnostus sekä pihapuuston uusiminen uuden pihasuunnitelman mukaan, jäteastioiden suojien uusiminen sekä jäteaseman pohjarakenteen uusiminen
Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpöpatterien termostaattien ja termostaatti- sekä linjansäätöventtiilien uusinta. Lämpöverkoston tasapainoitus ja käyttöveden virtaamien tarkistus ja säätö
Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Vesikattorakenteessa olevien ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen sekä talon koko IV-kanaviston imurointi. 2017 Ilmanvaihdon venttiilikohtaisten ilmamäärien tarkistuslaskenta ja mittaus sekä säätö.
Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän saneeraus poistoilmalämpöpumppu järjestelmällä (LTO) ja siitä aiheutuvat muutostyöt. Myös koko kaukolämmönjakokeskus uusittiin
Viemärit 2014 (Tehty), Viemäreden kuntotutkimus
Piha 2012 (Tehty), Piha-asfaltointi. 2017 Piha-asfaltoinnin takuukorjaus
Ikkunat 2009 (Tehty), Pääty- ja takaseinien sekä ala-aulojen ikkunoiden uusinta
Muu 2006 (Tehty), Jätekatos korjattu voimassaolevien paloturvallisuusvaatimusten mukaiseksi
Katto 2002 (Tehty), Turvatikkaat katolle. 2016 Vesikaton alusrakenteen ja sen tuuletuksen tarkistus ja korjaus, vesikatteen ja vesikaton sadevesiputkiston, takkaimurien ja porraskäytävien kattokkunoiden uusiminen sekä takkahormien korjaus. Kattokkunat toimivat myös savunpoistoluukkuina.
Yleiset tilat 2002 (Tehty), Pesuhuoneen uusiminen
Lukot 2001 (Tehty), Ulko-ovien lukkojen uusinta
Julkisivu 1998 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivun korjaus
Vesijohdot 1997 (Tehty), Käyttövesiputkien uusinta ja asbestin poisto kellarikäytävän katosta
Yleiset tilat Pesutupa, Autotalli, Kylmäkellari, Kerhohuone, Väestönsuoja, Varasto
Isännöitsijä Reim Lahti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Veijo Mäntymäki p. 020 7438 373
Huolto Kiinteistöpalvelu Nummela p. 040 071 4325
Tontin pinta-ala 6 518 m2
Parkkipaikkoja 31
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden kaupunki 03 814 11
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Puolasaari
Osakkeiden lukumäärä 3 538
Huoneistojen lkm 42
Huoneistojen pinta-ala 3 535,5 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ranta Uimaranta vieressä
 
Venesatama Teivaan venesatama noin 650 m
 
Leikkikenttä Leikkikenttä vieressä
 
Päiväkoti Päiväkoti ja koulu noin 3 km
 
Ruokakauppa S-market Jalkaranta noin 3 km
 

Liikenneyhteydet

Juna Matkakeskus Lahti noin 3 km.
 

Maksut

Vesi 21 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka 9 € / kuukausi
Pistokepaikka 9e / kk, autotalli 33e / kk
Rahoitusvastike 92,7 € / kuukausi
Hoitovastike 502,13 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös