fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Koulukatu 29-31, 120,5 m2

498 000 €
Back

Uniikki kaupungin parhaimilla maisemilla varustettu hulppea kattohuoneisto Lappeenrannan keskustasta. Hissitalon ylimmän 6. kerroksen huoneistosta joka päivälle uusia löydettäviä yksityiskohtia joka suuntaan aukeavista maisemista. Asunto on saneerattu kauttaaltaan 2016-2017. Tarkemmat tiedot välittäjältä. Varusteissa mm. 2wc, 2kph, 2vh ,takka, ilmanlämpöpumppu, katettu terassi, parveke ja vaikka mitä! Parkkipaikoista ei tule pulaa kun kaupan yhteydessä myydään myös 2 lämmintä autohallipaikkaa. Todella laadukasta asumista arvostavalle mahtava tilaisuus. Tervetuloa kotiin!

Kohdenumero 626569
Sijainti 53100 Lappeenranta, Keskusta
Asuintilojen pinta-ala 120,5 m2
Velaton myyntihinta 498 000 €
Myyntihinta 498 000 €
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Lisätiedot Kaupan yhteydessä myydään myös AHP 10 ja 13 hallintaan oikeuttavat osakkeet 3561-3680 ja 3921-4040. Velattomat hinnat 10 000€ ja 17500€.

Jaa kohde:

Pasi Vartiainen
English Finnish

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

moc.atibah@neniaitrav.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 120,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala 2 m2
Asuintilat luettelona Huoneisto
Muut tilat luettelona Huoneistokohtainen varasto
Pinta-alan lisätiedot Saattaa sisältää väliseinien paksuudet
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 6
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autohalli, Autotalli, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu
Tilat Parveke
Kodinhoitohuone: Reilun kokoinen tila palvelee toisena kylpyhuoneena ja kodinhoitohuoneena. Kuivaava pesukone sisältyy kauppaan.
Takkahuone: Tunnelma lisää takkahuone
Vaatehuone: 2 erillistä vaatehuonetta
Keittiö: Kaunis keittiö kätkee sisäänsä laadukkaat kodinkoneet, kivitasot, viinikaapin ja vaikka mitä.
Olohuone: Reilun kokoinen olohuone yhdistyy näppärästi keittiöön ja sermillä jaettavissa ruokailutilan avulla. Upeat maisemat ja ilmanlämpöpumppu.
Sauna: Oma siisti sauna
Kattoterassi: Upea reilun kokoinen kattoterassi josta aukee mahtavat maisemat Saimaalle ja kaupunkiin. Lasitettu, katettu ja infrapunalämmmitin.
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta. Isoimmasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone: Hyvin varustellut kylpyhuoneet. Toisessa myös lattialämmitys.
WC: Erillinen wc varusteineen ja toinen wc löytyy toisen kylpyhuoneen yhteydestä.
Näkymät Järvimaisema, Kaupunkimaisema, Piha
Säilytystilat Kellarikomero, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet TV
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukone, Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 23336-24540

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1981
Käyttöönotto 1981
Kerroksia 6
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Muu 2023 (Tulossa), Kunnossapitosuunnitelma 2019-2023: Kattojen kunnostus, porraskäytävien maalaus, lämmitysjärjestelmän säätö, taloyhtiön saunan ja pesu- ja pukuhuoneen korjaus. LVIS-kuntoarvion teettäminen.
Muu 2018 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmä
Muu 2016 (Tehty), Valaistuksen uusiminen led-valoiksi
Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmöntalteenottojärjestelmä korkeaan taloon ja lämmönvaihtimen uusinta
Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porraskäytävien ala-aulojen maalaustyöt ja akustiikkalevyjen vaihto
Katto 2013 (Tehty), Kattojen kuntotutkimus
Piha 2011 (Tehty), Autopaikkojen afaltointi
Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet
Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivun kunnostus lämpörappausmenetelmällä ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV-kanavien nuohous
Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekelinjojen uusiminen ja parvekelasitukset
Hissi 2004 (Tehty), Hissin peruskorjaus
Katto 2001 (Tehty), A ja C talojen kattojen uusiminen
Yleiset tilat Pesutupa, Jätekatos, Pyörävarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Sauna, Varasto, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Etelä-Karjalan Tli ja isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot 0443356403
Huolto Lappeen Huoltomestarit Oy
Parkkipaikkoja 42
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Neliniisi
Osakkeiden lukumäärä 35 675
Huoneistojen lkm 51
Liikehuoneistojen lkm 7
Vuokratulot vuodessa 12 469,51
Lunastusoikeus Ei

Maksut

Parkkipaikka 12,6 € / kuukausi
Molemmissa autopaikoissa 12,60€/kk hoitovastike eli yhteensä 24,48€/kk
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike 421,75 € / kuukausi
Todella edullinen yhtiövastike sisältää lämmityksen.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ei ensiasunnon ostajalta.( ensiasunnon ostajan verovapaus ei koske autopaikkaosakkeita)

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös