fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Leimuntie 14, 219 m2

550 000 €
Back

Ainutlaatuinen omakotitalo/kiinteistökokonaisuus Hämeenlinnan keskustan tuntumassa. Luonnonkaunis sijainti kulttuurimaisema alueella Katisten Kartanon läheisyydessä. Kiinteistöt muodostavat neljä asemakaavan mukaista omakotitalotonttia ja oman ranta-alueen, Katumajärven rantaa noin 30m. Rakennusoikeutta yhteensä 1150krsm2 . Päärakennus on hirsirunkoinen huvila/omakotitalo vuodelta 1900, jota on laajennettu 1947, laajennusosa puurunkoinen. Jos olet miettinyt yhdistää asumisen ja yritystoiminnan tai harrastustoiminnan niin tässä Sinulle siihen oiva mahdollisuus.

Kohdenumero 626360
Sijainti 13250 Hämeenlinna, Katinen
Asuintilojen pinta-ala 219 m2
Myyntihinta 550 000 €

Jaa kohde:

Kimmo Halonen
Finnish

Kimmo Halonen

Toimitusjohtaja

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Hämeenlinna

+358 50 4200698

moc.atibah@nenolah.ommik

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 8
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 219 m2
Kokonaisala 257 m2
Muiden tilojen pinta-ala 80 m2
Asuintilojen kuvaus Pääkerroksen huonekorkeus yli 3m.
Muiden tilojen kuvaus Kellarikerroksen tilat sis. autotallin, tekniset tilat, varastot ja verstashuoneen.
Pinta-alan kuvaus Asuintilojen pinta-ala sisältää 1. ja 2. kerroksen pinta-alan. Ilmoitettu kokonaisala on rakennuspaikan rakennusoikeutta kuluttava ala.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka, Autotalli
Tilat Takkahuone: Pihasunarakennuksessa.
Keittiö: Kaksi keittiötä.
Sauna: Sisäsauna ja pihasauna.
Näkymät Oma piha, Järvimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (3.6.2019), Raksystems

Asbestikartoitus (15.12.2016)
Asbestikartoitus Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1900
Käyttöönotto 1900
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Rossipohja ja betonilaatta.
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Puu, Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Lautaverhous
Remontit Vesijohdot 2017 (Tehty), Uusittu.
Katto 1997 (Tehty), Tiilikaton vaihto saumapeltikatoksi.
Muu 1984 (Tehty), Sauna ja pesuhuone rakennettu 1. kerrokseen.
Viemärit 1983 (Tehty), uusittu.
Lämmitys 1983 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä- ja patterit uusittu.
Muu 1983 (Tehty), Sähköverkko uusittu.
Muu 1981 (Tehty), Yläkerran kph rakennettu ja korjattu1988, suihku poistettu käytöstä.
Kiinteistötunnus 109-418-5-92
Kiinteistövero vuodessa 2 320 €
Tontin pinta-ala 9 048 m2
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 3
Maasto Loiva rinne
Vesialue Oma ranta
Rantaviiva 30 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
AO II, AO/sl II, LVA
Rakennusoikeudet 1 150 m2
3x250+60 ja 400+60
Kunnallistekniikka Sähkö
Oma rengaskaivo ja jätevesijärjestelmä. Kunnallistekniikka rajalla.

Energiatodistuksen luokka

E

Palvelut

Ravintola 9,5 km, Vanajanlinna
 
Golf 7,8 km, Linna Golf, Aulanko Golf 5,5km
 
Koulu 3 km, Lukio
 
Koulu 1,7 km, Yläkoulu
 
Koulu 1,5 km, Alakoulu
 
Päiväkoti 0,4 km  
Terveyskeskus 1,9 km  
Ruokakauppa 1,7 km  
Ostoskeskus 3,1 km, Goodman Hämeenlinnan keskustassa.
 

Liikenneyhteydet

Juna 2,6 km, Rautatieasema
 
Bussi 2,9 km, Linja-autoasema
 
Pohjakuva

Ilman mittakaavaa

Maksut

Jätemaksu 250 € / vuosi
Jäteastioiden tyhjennys.
Muu 260 € / vuosi
Saostuskaivon tyhjennys.
Sähkö 1 415 € / vuosi (arvio)
Lämmitys 3 830 € / vuosi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 17 €
Panttikirjojen siirto.
Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös