fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ankkurinvarsi 6, 103 m2

318 000 €
Back

Hurmaava koti perheelle, joka arvostaa vanhan talon tunnelmaa, maalämpöä ja palveluiden läheisyyttä. Asunnossa on tekniikkaremonttien lisäksi noin kaksi vuotta sitten päivitetty keittiö kokonaan ja pintoja kunnostettu maalaamalla ja tapetoimalla. Omalla n. 750 m² tontilla sijaitsevan 50-luvun talon asuintilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen sekä kellaritiloihin, jonne toteutettu nykyaikaiset ja toimivat kodinhoitotilat. Tontilla sijaitsee myös yhden auton tallirakennus jonka päädyssä lämitettävää varastotilaa sitä tarvitsevalle. Sovi oma esittely, p.0504200373 / Michelle

Kohdenumero 626193
Sijainti 01150 Söderkulla
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Myyntihinta 318 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Kuvaus Kaunis 50-luvun maalämpökoti Söderkullan keskustasta

Jaa kohde:

Michelle Travis
English Finnish Swedish

Michelle Travis

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Sipoo

+358 50 4200373

moc.atibah@sivart.ellehcim

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Pinta-alat yhteensä 155 m2
Muiden tilojen pinta-ala 52 m2
Asuintilat luettelona 3 mh, k, oh, et, khh, kph, s, 2x wc, aula, vh
Muut tilat luettelona Kellaritiloissa sijaitsevat varastohuoneet ja tekninen tila, ulkovarasto ja autotalli.
Pinta-alan lisätiedot Ilmoitettu pinta-ala perustuu omistajalta saatuihin tietoihin ja pohjapiirustuksiin. Sipoon kunnan epävirallisen rakennusrekisterin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 118 m² ja talousrakennuksen kerrosala 36 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Ulkomitat
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka
Tilat Kodinhoitohuone: Kellarissa iso kodinhoithotila kaapistoineen ja työtasoineen, josta myös kulku suoraan pihalle.
Eteinen: Sisääntulo verannan kautta, jossa reilusti kaappitilaa vaatesäilytykselle. Kauniilla tapeteilla somistettu eteisaula vie kodin sydämeen, keittiöön ja olohuoneeseen.
Keittiö: Tyylikäs ja pelkistetty tilava keittiö, joka remontoitu n. 2017. Laadukkaat kodinkoneet, kylmäkoneet ja astianpesukone integroituna. Tupakeittiö tyylisessä tilassa on tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Olohuone: Olohuoneesssa varaava puusija, ja käynti valokatteelliselle terassille. Kodin lattiat ovat hiottu ja maalattu vaaleiksi pintaremontin yhteydessä n. 2 vuotta sitten.
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, ja sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone joka nykyisellä omistajalla ruokailutila käytössä.
WC: Erilliset wc-tilat löytyvät sekä keskikerroksesta että yläkerrasta.
Vaatehuone: Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, ja kellarissa kaksi noin 3m² varastohuonetta sekä isompi n. 9 m² huone.
Sauna: Sähkölämmitteinen sauna. Puukiukaalle varaus.
Kylpyhuone: Kellarikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne kulku tapahtuu pukuhuoneen kautta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Kellari: Kellarissa sijaitsevat asunnon kodinhoitotilat, tekninen tila sekä sauna ja pesutilat. Kellarista on suora käynti ulos. Kellarissa myös kolme erillistä varastohuonetta, joista yksi nykyisellä omistajalla asuinhuonekäytössä.
Näkymät Katu, Naapurusto, Oma piha
Säilytystilat Kellarikomero, Ulkovarasto, Komero/komeroita, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Betoni, Laatta, Laminaatti
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (2.6.2017), Raksystems Anticimexin tekemä asuntokauapan kuntotarkastusraportti
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1950
Käyttöönotto 1950
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Maavarainen
Maanvarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka D, 2013
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2017 (Tehty), Rakennukseen tehty asuntokaupan kuntotarkastus kesällä 2017. Merkittävimmät korjaustarpeet raportin mukaan kohdistuvat perusmuurin osittaiseen vedeneristämiseen, julkisivun ja ikkunoiden huoltamiseen, vesikaton huoltamiseen, märkätilojen remontoimiseen varautuminen. Tarkemmat tiedot raportissa.
Muu 2017 (Tehty), Asunnon sisäpintoja päivitetty, laminaattilattiat hiottu ja maalattu ylä- ja alakerrassa, seinäpintoja tapetoitu ja maalattu ja keittiöremontti tehty jonka yhteydessä myös kodinkoneet uusittu keittiössä ja yläkerran viemäriputki siirretty ja koteloitu uudelleen.
Katto 2014 (Tehty), Katto maalattu kerran kokonaan edellisen omistajan toimesta (n.2005). Puhdistettu, huollettu, pesty ja paikkamaalattu. Uusittu ja lisätty lumiesteitä, kulkusillat ja tikkaat.
Salaojat 2013 (Tehty), Itäreuna salaojitettu 2013, peruskallio korkealla länsi- ja pohjoisreunalla. Salaojakaivot tarkastettu väliajoin.
Lämmitys 2012 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys. Keskikerroksen seinän lisäeristys 50 mm lasivilla. Yläkerran matalien seiniä lisäeristetty 50 mm ekovillalla.
Lämmitys 2012 (Tehty), Maalämmitys asennettu 2012 marraskuussa. Maalämpönesteen suodattimen puhdistus vuosittain. Öljysäiliö, öljykattila ja öljynpoltin poistettu 2012 lämmitysjärjestelmäremontin yhteydessä.
Ulko-ovet 2007 (Tehty), Parvekkeen ovi uusittu
Julkisivu 2005 (Tehty), Talon julkisivu maalattu.
Lämmitys 2005 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu
Julkisivu 2005 (Tehty), Pintavesikourut korvattu sadevesiviemäreillä 2005 ja 2013
Laajennus 1995 (Tehty), Veranta ja terassi tehty. Kodinhoitohuone totetutettu 2014 ja yläkerran wc 2006.
Ikkunat 1995 (Tehty), Osa ikkunoista vaihdettu vuosina 1995-2014 välillä. Vanhoja huollettu ja maalattu vuosien varrella. Osa ikkunoista vielä alkuperäisiä.
Muu 1995 (Tehty), Sauna, pesuhuonetilat ja keskikerroksen wc tehty edellisien omistajen toimesta. Yläkerran wc tehty 2006.
Kiinteistötunnus 753-419-4-1347
Kiinteistövero vuodessa 680 €
Rasitukset 279 190 €
Valmiita sähköisiä panttikirjoja 279.190 euron edestä, siirretään ostajalle vapaina
Tontin pinta-ala 747 m2
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 2
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Söderkulla 1, Sipoon kunta p. 09 2353 6000
Kunnallistekniikka Sähkö, Viemäri, Vesi
Kunnan vesi ja viemäröinti
Ajo-ohjeet Käänny Amiraalintieltä Ankkurinkujalle, Ankkurinvarsi kääntyy oikealle, talo heti ensimmäinen vasemmalla.

Energiatodistuksen luokka

D

Palvelut

Terveyskeskus 0,9 km, Söderkullan terveysasema, hammashoitola ja neuvola
 
Koulu 0,1 km, Söderkulla skola aivan vieressä ja Sipoonlahden koulukeskus sekä Neiti Miilin päiväkoti n. 1.5 km kävelymatkan päässä
 
Ruokakauppa 0,9 km, Söderkullan ruokakaupat S-market, K-supermarket ja Lidl. Myös apteekki, R-kioski, kampaamo, luontaistarvikekauppa ja kuntosali.
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,65 km, HSLliikenne, Uusi Porvoontien pysäkille n. 650 m kävelymatka
 

Maksut

Jätemaksu 25 € / kuukausi (arvio)
Jäteastian tyhjennys
Vesi 60 € / kuukausi (arvio)
Kunnallinen vesi oman kulutuksen mukaan
Lämmitys 120 € / kuukausi (arvio)
Nykyisillä omistajilla kokonais sähkönkulutus ollut n.21.000 kWh vuodessa johon sisältyy myös talousähkö ja talousrakennuksen sähkölämmitys

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 150 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja, sähköisen panttikirjan siirtomaksu 17 e/ panttikirja
Varainsiirtovero 4 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnonostajaa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös