fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Munterontie 141, 256 m2

515 000 €
Back

Omarantainen hulppea ja uniikki kokonaisuus isolla tontilla Lappeenrannasta Saimaan sylistä. Isolla 4670m2 tontilla erillinen asuinkäyttöönkin soveltuva 1mh,kph,oh/k rakennus ja rannassa kesäkeittiö. Upea päärakennus on saaneerattu lähes kauttaaltaan hiljattain. Todella hienot pinnat, lattialämmitys, reilusti huoneita, autotallit, takka ja vaikka mitä! Tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Todella laadukasta asumista arvostavalle hulppea valmis paketti. As Oy muotoinen, joten varainsiirtovero ainoastaan 2%. Ota yhteyttä 0504200739 ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdenumero 625872
Sijainti 53830 Lappeenranta, Rutola
Asuintilojen pinta-ala 256 m2
Myyntihinta 515 000 €
Vapautumispäivä Heti vapaa
Lisätiedot As. Oy muotoinen, joten varainsiirtovero ainoastaan 2%. Ennen saneerauksia päärakennuksessa ollut palovahinko. Tämän jälkeen tehty mittavat saneeraukset. Kaikki kiinteistönhoitoon ja ylläpitoon liittyvät sekä kalusteet kuuluvat kauppaan. Mahdollisuus neuvotella vesijetistä ja veneestä erikseen. Huomioidaan myös vaihdossa kohteet osana kauppahintaa.Rantaviivaa virallisesti 30m, jos vesijättöä ei huomioida niin paljon enemmän.

Jaa kohde:

Pasi Vartiainen
English Finnish

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

moc.atibah@neniaitrav.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 9
Makuuhuoneet 6
Kylpyhuoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 256 m2
Pinta-alat yhteensä 301 m2
Muiden tilojen pinta-ala 49 m2
Asuintilat luettelona Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 256m2. Alassa saattaa olla mukana väliseinien paksuudet sekä yläkerran matalemmat osat. Rakennuslupa-asiakirjoista ei selviä yläkerran tarkkaa pinta-alaa.
Muut tilat luettelona Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala piharakennuksesta.
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 256m2. Alassa saattaa olla mukana väliseinien paksuudet sekä yläkerran matalemmat osat. Rakennuslupa-asiakirjoista ei selviä yläkerran tarkkaa pinta-alaa.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, Parkkipaikka
Ominaisuudet Lämminvesivaraaja, Takka, Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu
Tilat Olohuone: Hulppealla huonekorkeudella varustettu alakerran olohuone palvelee hyvin isommissakin pidoissa. Yläkerrassa toinen olohuoneena toimiva tila ja pihrakennuksessa myös.
Keittiö: Siisti hyvin varusteltu keittiö yksityiskohtineen. Piharakennukseen saisi hyvin myös keittiön.
Salonki: Alkuperäisessä rakennuspiirrustuksessa "sigar room" nimellä toimiva monikäyttöinen tila
Sauna: Tyylikäs sauna
Aula: Upea marmorilattialla varustettu aulatila
Kodinhoitohuone: Erillinene kodinhoitohuone varusteineen
Kylpyhuone: Erittäin siisti kahdella suihkulla varustettu alakerran kph. Yläkerran kylpyhuoneessa reilusti tilaa ja saimaa-näkymät. Piharakennuksessa myös kph.
WC: Alakerrassa 2 erillistä wc:tä varusteineen ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc. Piharakennuksessa kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Makuuhuone: Alakerrassa 3 ja yläkerrassa 4 makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Lisäksi erillisessä rakennuksessa makuuhuone. Päämakuuhuoneesta hulppeat näkymät ja käynti kylpyhuoneeseen.
Näkymät Luonto, Järvimaisema, Oma piha, Piha
Säilytystilat Ullakko, Ulkovarasto, Vaatehuone, Vaatekomero, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet TV
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia, Marmori
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Suihkukaappi, Peilikaappi, WC-istuin, Suihkuseinä, Allas, Kaapisto, Käsisuihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1992
Käyttöönotto 1992
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Muu 2017 (Tehty), Palovahingon jälkeen poistettu ja uusittu kaikki vahingossa kärsineet materiaalit. Kaikki sisäpinnat saneerattu(marmorilattiaa lukuun ottamatta). Kodinkoneet, osa putkista, sähköt, yläpohjan lämmöneristykset ym. uusittu 2017-2018. Talo lähes kauttaaltaan uuden veroinen.
Yleiset tilat Autotalli, Varasto
Kiinteistötunnus 405-477-6-13
Kiinteistövero vuodessa 786,33 €
Tontin pinta-ala 4 670 m2
Parkkipaikkoja 6
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Vesialue Oma ranta
Rantaviiva 30 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
osayleiskaava
Kunnallistekniikka Sähkö, Vesi
Kunnan vesi, sähköliittymä, jätevedet 2x 5m2 umpisäiliöön.

Maksut

Jätemaksu 100 € / vuosi (arvio)
Kahden 5m2 umpisäiliön tyhjennys n. 100€/kerta
Sähkö 230 € / kuukausi (arvio)
Arvioitu sähkön vuotuisesta kokonaiskulutuksesta. Sisältää käyttösähkön, lämmityksen ja lämpimän veden.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös