fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Ylänkötie 8, 228 m2

570 000 €
Back

Tilava ja edustava rivitalokoti. Neljän makuuhuoneen lisäksi tilaa löytyy vaikka kuntoiluun. Oma uima-allas osasto josta käynti lasitetulle terassille. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Hyvä sijainti rauhallisessa Veräjämäessä. Tilat kahdessa tasossa. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta. Varaa aika omalle yksityisnäytölle, julkisia näyttöjä ei pidetä toistaiseksi.

Kohdenumero 625830
Sijainti 00650 Helsinki, Veräjämäki
Asuintilojen pinta-ala 228 m2
Velaton myyntihinta 570 000 €
Myyntihinta 570 000 €
Vapautumispäivä Heti vapaa, remontin arvioitu valmistuminen 16.10.2020 mennessä. Kysy lisää.
Lisätiedot Huoneistoon tehty seuraavat muutokset ennen vuotta 2000: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla, suurennettu yläkerran parveketta, vaihdettu ikkunat yläkerran parvekkeen puoleiselle seinälle ja suurennettu ikkunaruutuja, portaiden uusminen. Yk:ssa sovittua: Yhtiön omistaman huoneiston myynti, 2020 remonttien hinta-arvio 1.113.603 €, maksimi lainavaltuutus 1,6 miljoonaa €. Arvioitu valmistuminen 16.10.2020.
Linkit

Jaa kohde:

Erkki Talvitie
English Finnish

Erkki Talvitie

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Helsinki

+358 50 4200101

moc.atibah@eitivlat.ikkre

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 228 m2
Asuintilat luettelona Yläkerta: Tilava olohuone, 2 kpl makuuhuone, keittiö, 1 kpl wc. Alakerta: 2 kpl makuuhuone, 1 kph,1 wc
Muut tilat luettelona Yläkerta: Lasitettu parveke, varasto, autokatoksen varasto. Alakerta lasitettu terassi, Uima-allashuone, sauna, khh, askartelutila.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Lämmöntalteenotto, Triplaikkunat, Turvajärjestelmä, Keskuspölynimuri
Tilat Kylpyhuone: Yläkerta
Kylpyhuone: Alakerta, kaksi suihkua, saunan yhteydessä.
Sauna: Alakerta
Lasitettu terassi (Länsi): Alakerta
Askarteluhuone: Alakerta
Kodinhoitohuone: Alakerta
Uima-allas (Länsi): Alakerta
Kylpyhuone: Alakerta, wc-istuin, lavuaari, kaapisto
Makuuhuone (Länsi): Alakerta
Makuuhuone (Länsi): Alakerta
Lasitettu parveke (Länsi): Yläkerta
Makuuhuone (Länsi): Yläkerta
Makuuhuone (Itä): Yläkerta
Keittiö (Itä): Yläkerta
Olohuone (Länsi): Yläkerta. Todella tilava
Näkymät Luonto, Kaupunkimaisema, Katu, Naapurusto, Oma piha
Säilytystilat Ulkovarasto, Komero/komeroita, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Satelliitti-TV, Antenni
Lattian pintamateriaalit Korkki, Laatta, Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Lauta, Tapetti, Kaakeli
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Allas, Kylpyamme, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (16.4.2018), Tutkimusselostus, Kolona Oy

Kuntoarvio (8.1.2018), Asuntojen jätevesiviemärien pesu ja kuvaus, Eerola-yhtiöt Oy

Kuntoarvio (18.8.2017), Salaojien ja runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Eerola-yhtiöt Oy

Kosteusmittaus (22.10.2014), Kosteuskartoitus, Polygon Oy

Kuntoarvio (28.2.2014), RS15 kuntoarvio, Raksystems Anticimex

Kosteusmittaus (28.3.2000), Lausunto maanpaineseinän kosteuspitoisuuksista rakennus C, Raksystems
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 27661-31830

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1975
Käyttöönotto 1975
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka E, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Julkisivu 2020 (Meneillään), Mikrobivaurioituneiden seinien korjaaminen.
Ikkunat 2020 (Meneillään), tarvittavilta osin ikkunoiden ja ovien uusiminen. Esityksessä mukana myös yläkerran ikkunoiden uusiminen tarvittavilta osin.
Vesijohdot 2020 (Meneillään), Käyttövesiputkien uusiminen, B- ja C-talon lattialämmitys- ja uima-allaslämmityspiirin erottaminen käyttövesipiiristä omaksi lämmityspiirikseen.
Ilmanvaihto 2020 (Meneillään), Ilmanvaihdon parantaminen.
Parvekkeet 2020 (Meneillään), Parvekkeiden kunnostus.
Lukot 2020 (Meneillään), -2024 Lukituksen uusiminen.
Sähköt 2020 (Meneillään), -2024 Sähkökeskus ja antennijärjestelmän saneeraus.
Korjaussuunnitelma 2020 (Tulossa), 2020 tehtävien remonttien kustannusarvio 1.113.603 eur, hallituksella valtuudet maksimissaan 1,6 miljoonan euron lainaan. Arvioitu valmistuminen 26.8.2020.
Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien ja runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2016 A-talon pohjois- ja itäpuolen sadevesi- ja salaojaremontti. 2015 Sadevesiviemäröinti A-talon länsipuolelle.
Julkisivu 2017 (Tehty), B-talon itä ja pohjoispuolen puuosien huoltomaalaus. 2015 C-talon itäpuolen huoltomaalaus. 2014 Puuportaiden huoltomaalaus ja A-talon itäpuolen huoltomaalaus.
Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2004 Kaukolämmön jakokeskuksen uusiminen, asbestisaneeraus.
Muu 2016 (Tehty), Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen. 2014 Vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi ja lämmitysjärjestelmään. 2011 Vesivahdin asentaminen vesimittariin.
Sähköt 2016 (Tehty), A-talon ja autokatosten sähkö- ja teleremonttiin varautuminen putkituksin. 2015 Antennijärjestelmän teräväpiirtopäivitys.
Ilmanvaihto 2013 (Tehty), B- ja C-talojen ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja säädettiin venttiilit. 2012 A-talon ilmanvaihto muutettiin huoneistokohtaiseksi ja nuohottiin ilmanvaihtokanavat, vaihdettiin venttiilit.
Katto 2013 (Tehty), Vesikourut, syöksytorvet, tikkaat ja kävelysillat sekä lumiesteet huollettiin. 1994 Vesikattojen muutostyö tasakatosta harjakatoksi.
Sokkeli 2002 (Tehty), C-talon sokkelin kosteussaneeraus.
Yleiset tilat Pyörävarasto
Isännöitsijä Realia isännöinti Oy, Susanna Petjoi, p. 010 228 4000
Huolto Omatoiminen
Tontin pinta-ala 5 510 m2
Parkkipaikkoja 11
Rakennuksia 3
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, Sari Ruotsalainen, p. 3103 7373. Kaavat: 2016-006611, 2016-012380, 2016-012847, 2016-013367, 2017-001746, 2018-011347, 2019-010502, Kslk 2005-2087
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Ylänkötie 8
Osakkeiden lukumäärä 36 000
Huoneistojen lkm 11
Huoneistojen pinta-ala 2 017 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 1 km, Liikekeskus Ogeli

https://www.ogeli.fi/  

Liikenneyhteydet

Bussi 0,6 km, Jokerilinja 550
 
Juna 0,6 km, Oulunkylän juna-asema
 
Bussi 0,1 km  

Maksut

Muu 12 € / kuukausi
uima-allastila hoitovastike
Vesi 24 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike 696,88 € / kuukausi
Sisältää kiinteistöhuoltovastike 22 eur/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös