fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Kanavamäki 28, 165,2 m2

798 000 €
Back

Rivitalon päätyhuoneisto tontin korkeimmalta kohdalta avoimin merinäkymin. Huoneiston kokonaispinta-ala on 183 m² (mittausraportin mukaan). Avarassa yläkerrassa kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä ruokailutila. Alakerrassa varastosta huoneeksi muutettu tila, takkahuone, kodinhoitohuone ja saunatilat. Kaksi parveketta merelle päin ja helppohoitoinen terassipiha. Huoneistolle kuuluu lämmin autalli. Mahdollisuus ostaa myös toinen tallipaikka pihatallista (7.500€). Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Lisätiedot välittäjältä.

Kohdenumero 624963
Sijainti 00840 Helsinki, Laajasalo
Asuintilojen pinta-ala 165,2 m2
Velaton myyntihinta 798 000 €
Myyntihinta 798 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/6 kk kaupanteosta.
Kuvaus 4-6h, k, rh, khh, kph x 2, s, las.p, terassipiha, autotalli

Jaa kohde:

Sanna Backman
Finnish English

Sanna Backman

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200110

moc.atibah@namkcab.annas

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 165,2 m2
Kokonaisala 183,41 m2
Muiden tilojen pinta-ala 18,2 m2
Asuintilojen kuvaus 6h, k, khh, th, kphx2, wc, s, lasitettu parveke, avoin parveke ja terassipiha. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+rh+pohjk.
Muiden tilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa sekä lämmin autotalli (erillisillä osakkeilla). Mahdollisuus ostaa pihassa olevasta autotallirakennuksesta toinen autotallipaikka.
Pinta-alan kuvaus Pinta-alamittauksen mukaan huoneistoala on 165,0 m², muut tilat 18,0 m², kokonaispinta-ala 183, 41 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan 138 m².
Tarkistusmitattu Kyllä
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Ominaisuudet Takka, Turvajärjestelmä
Tilat Olohuone: Avara, tilava olohuone merinäkymin. Avoin portaikko ilman väliseinää tekee tilasta avaran ja valoisan. Olohuoneesta käynti avoimelle parvekkeelle.
Keittiö: Vaaleasävyinen, ajaton keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila avoimin merinäkymin.
Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta kaapistoin. Alakerran alkuperäisvarasto muutettu rakennusvaiheessa huoneeksi. Soveltuu neljänneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Sauna: Alkuperäiskuntoinen sauna alakerrassa.
Takkahuone: Tilava, avara takkahuone alakerrassa. Isot ikkunat merelle ja käynti lasitetulle parvekkeelle sekä takapihalle.
Kodinhoitohuone: Vaaleasävyinen, ikkunallinen kodinhoitohuone. Hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä pesukone, kuivauskaappi ja pesuallas.
Kylpyhuone: Saunan yhteydessä alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, yläkerrassa toinen kylpyhuone makuuhuoneiden yhteydessä.
WC: Alakerrassa erillinen wc.
Terassi: Kaksitasoinen, helppohoitoinen aidattu terassipiha.
Parveke: Alakerran takkahuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja siitä portaat terassipihalle. Yläkerrassa avoin parveke. Molemmista upeat, avoimet merinäkymät.
Näkymät Merimaisema, Etupiha
Säilytystilat Ulkovarasto, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Laminaatti, Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Allas, Pesukone, Kuivauskaappi, Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 1-138

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1977
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili
Kattomateriaalit Huopa
Remontit Katto 2025 (Tulossa), kattojen uusinta
Lämmitys 2023 (Tulossa), lämpölaitteiden uusiminen/maalämpö 2022-23, lämmitysverkoston perussäätö -23
Muu 2020 (Tulossa), likakaivon saneeraus -19-21, jätevesipumppaamon tarkastus ja huolto -20, salaojien huuhtelu + kuvaus 2022, pohjavesiviemäriputkien sukitus -23-30. Lipputangon siirtäminen rannan puolelle -19, idänpuolen alakerran ikkunoiden + ovien uusiminen -22
Ilmanvaihto 2020 (Tulossa), koneellisen ilmanvaihdon nuohous -20, takkahormien nuohous, ilmalämpöpumppujen määräaikaishuolto, suljettujen korvausilmaventtiilien avaus + ohjeistus -19
Piha 2019 (Tehty), piha-aitojen maalaus, syreenien poisto ja pensaiden vaihto
Julkisivu 2017 (Tehty), A-B talojen julkisivun ulkoseinä- ja kattopaneeleiden + eristeiden uusinta. Rikkoutuneiden terassilasien 8 kpl -, viallisen olohuoneen ikkunan uusinta 1 kpl, sadevesirännit eritaso kulmaseinien päätyihin 3 kpl. Ulkovaipan ja lämmöneristyksen uusinta C-D talot -09, talot A-B -08. Kiinteistön ulkokuoren korjauksia -06
Muu 2017 (Tehty), tarkistettu venepoijujen ketjut -17, venepoijut uusittu -09. Viemärien ja salaojien huuhtelu -08. Laiturin valojen, vesi- ja sähköpisteiden uusinta, 2 pollaria -17.
Ovet 2017 (Tehty), A-B-talojen ulko-ovien ja varaston ovien uusinta -18, C-D talojen ulko-ovien ja talovaraston ulko-oven uusinta. Autotallin ovien uusinta A-B talot -12.
Katto 2016 (Tehty), kattojen vesikaivojen ja läpivientien uusiminen, paikkakorjaukset. Savupiippujen nuohous -12
Yleiset tilat 2015 (Tehty), autotallirakennuksen paneloinnin uusinta -15, ovien uusinta -14
Piha 2011 (Tehty), piha-aitojen uusinta -10. Ulkovarastojen peruskorjaus C-D talot -09
Parvekkeet 2010 (Tehty), A-B talojen alaparvekkeen sokkeleiden korjaus. B4 parvekkeen korjaus. B6 alaterassin katon panelointi ja seinän korjaus. Parvekkeiden peruskorjaus 13 kpl -09, 2kpl -08
Ikkunat 2008 (Tehty), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Lämmitys 2003 (Tehty), kaukolämpölaitteet -03, talojen väliset lämpöputket -02
Isännöitsijä Kontulan Huolto Oy, 09-342 4200
Isännöitsijän yhteystiedot Kari Räsänen
Huolto Omatoiminen
Tontin pinta-ala 7 831 m2
Parkkipaikkoja 25
Rakennuksia 5
Maasto Rinne
Vesialue Oma ranta
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kunnallistekniikka Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kanavalaituri
Perustamisvuosi 1977
Huoneistojen lkm 15
Huoneistojen pinta-ala 2 446 m2
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Golf Laajasalon golfkenttä lähettyvillä
 
Tennis Laajasalon tennishallit lähellä
 
Ranta Taloyhtiön pihassa ranta ja venelaituri. Syväys isollekin veneelle.
 
Terveyskeskus 1 km, Laajasalon terveysasema noin 1 km matkan päässä.
 
Ruokakauppa 1 km, Laajasalon keskustassa lähimmät ruokakaupat
 

Liikenneyhteydet

Metro Lähin metroasema Herttoniemessä
 
Bussi Hyvät bussiyhteydet esim. Herttoniemeen ja sieltä yhteys esim. metrolla
 
Pohjakuva

Ilman mittakaavaa

Maksut

Parkkipaikka 34 € / kuukausi
Lämmin autotalli, 34€/kk. Pihatallin vastike 13.50€/kk.
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö
Teleliikenneyhteydet 10 € / kuukausi
Satelliitti tv-maksu
Hoitovastike 552 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös