fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Eteläinen Rautatiekatu 16 aB, 88,5 m2

598 000 €
Back

Aivan ydinkeskustassa muuttovalmis läpitalon huoneisto. Rv. 1988. 2.krs. Hissi. Ei portaita hissille. Hyvä pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, lasitettu parveke. Julkisivu- ja parvekeremontti on valmistumassa ja ikkunat on myös vaihdettu 2019. Keittiö ja wc on remontoitu 2013 ja kph 2014. Ikkunallinen sauna lisää asumismukavuutta. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 1.6.2019. Rauhallinen sijainti Baanan varrella, Kampin keskuksen kupeessa. Talossa suora hissiyhteys autohalliin (vuokra 80 €/kk). Hyvä kokonaisuus! Huoneisto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot välittäjältä.

Esittely: 24.11.2019
12:00 – 12:40

Kohdenumero 624278
Sijainti 00100 Helsinki, Kamppi
Asuintilojen pinta-ala 88,5 m2
Velaton myyntihinta 598 000 €
Myyntihinta 598 000 €
Vapautumispäivä Huoneisto on heti vapaa!
Kuvaus 4h, avok. rt, kph, s, erill. wc, las.parveke
Lisätiedot Meneillään olevista remonteista tuleva velkaosuus on jyvittämättä. Huoneistolle tuleva velkaosuus on alustavan arvion mukaan n. 30.372€.

Jaa kohde:

Pia Silvennoinen
Finnish English

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

moc.atibah@nenionnevlis.aip

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 88,5 m2
Asuintilojen kuvaus 4h, avok. rt, kph, s, erill. wc, vh, las. parveke
Muiden tilojen kuvaus Yhtiössä kattoterassi ja sauna 8.krs:ssa. Suora hissiyhteys autohallliin. Jätehuone.
Pinta-alan kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, 88,5m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Katupysäköinti, Autohalli
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Tilat Olohuone: Tilava olohuone. Vino seinä oh:n ja keittiön välissä. Olohuoneesta näkymät vehreälle sisäpihalle.
Avokeittiö: Keittön päässä tilaa ruokapöydälle. Jääkaappi/pakastimen lisäksi täysikorkea jääkaappi. Keittiö on remontoitu v. 2013.
Makuuhuone (Pohjoinen): Makuuhuoneita on kolme. Parkettilattiat on kaikissa uusittu. Makuuhuoneissa komerot. Eteisen peilikaapit on uusittu v. 2014.
Vaatehuone: Suurimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Parveke (Etelä): Parveke on juuri remontoitu ja tullaan lasittamaan. Sijainti sisäpihan puolella.
Kylpyhuone: KPH: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, sauna. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2014.
Sauna: Ikkunallinen, tummaksi petsattu sauna.
WC: Erillinen WC: Pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, kaappi. Remontoitu v. 2013.
Näkymät Kaupunkimaisema, Katu, Naapurusto, Sisäpiha
Säilytystilat Komero/komeroita, Kellarikomero, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Kaapisto, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (2.11.2017), Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

Kuntoarvio (25.10.2017), Peruskuntoarvio
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 5643-5873

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1988
Käyttöönotto 1988
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka C, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti, Bitumihuopa
Remontit Muu 2019 (Tehty), Käyttövesiputkiston tasapainoitus, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaamien säätö.
Julkisivu 2019 (Meneillään), Julkisivujen peruskorjaus. 2008 Elementtisaumojen uusiminen
Ikkunat 2019 (Meneillään), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Parvekkeet 2019 (Meneillään), Parvekkeiden peruskorjaus. 2015 on tehty ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen.
Korjaussuunnitelma 2019 (Tulossa), Lukituksen uusiminen. Viemäreiden huuhtelu. PTS- ehdotus: 2020 Peltikaton huoltomaalaus. 2025 Sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen ( 650m²).
Muu 2017 (Tehty), Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kuntoarvion päivitys ja PTS- suunnitelma. 2016 Taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen. Rakennusautomaation uudistaminen.
Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 1996 Porraskäytävien maalaus
Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus.
Katto 2014 (Tehty), Vesikaton peltikatteen maalaustyöt. 2013-2014 Vesikatteen tasakatto-osuuksien uusiminen. 2006 Vesikaton peruskunnostus
Muu 2013 (Tehty), 2013-2014 Märkätilojen uusiminen. Talosaunan saneeraus. 1997 Kuivausjärjestelmän hankinta
Hissi 2012 (Tehty), Hissien uusiminen
Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiillien vaihto
Yleiset tilat Kattoterassi, Varasto, Pesutupa, Kuivaushuone, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Realia Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Susanna Myller p. 010 228 4000
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 1 349 m2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin Kaupunki
Vuosivuokra 169 506,39 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2050
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Virellä mm. seuraavat asemakaavat 2018-00016 (Pohj. Rautatienkatu 21), 12596 2014-011588 (Leppäsuonkatu 7) sekä 2012-006163 (Marian sairaala)
Kunnallistekniikka Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kampin-Salpa
Osakkeiden lukumäärä 12 000
Huoneistojen lkm 53
Huoneistojen pinta-ala 3 715,5 m2
Liikehuoneistojen lkm 6
Liikehuoneistojen pinta-ala 410 m2
Vuokratulot vuodessa 60 819,38
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0,3 km, Kampin kauppakeskus, n. 300m ja muut palvelut lähietäisyydellä
 

Liikenneyhteydet

Pyörätie Baana vieressä
 
Raitiovaunu 0,4 km, Mm. Fredrikinkadulla, n. 400m.
 
Bussi 0,1 km, Lähin pysäkki Runeberginkadulla, n. 100m ja linja-autoasema Kampissa.
 
Metro 0,3 km, Kampin asemalle n. 300m.
 
Pohjakuva

Ilman mittakaavaa

Maksut

Rahoitusvastike 0 € / kuukausi
Meneillään olevista remonteista tuleva velkaosuus on alustavasti 133€ /osake (yht. n. 30.723€) tai pääomavastike 0,67€/osake/kk (yht. n.154,77€)
Hoitovastike 407,1 € / kuukausi
Muu 250,46 € / kuukausi
Tonttivastike
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös