Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kotimäentie 213
04150 Martinkylä
Sipoo, asuntola/palvelukoti -kiinteistö, 1550m²
Kotimäki niminen iso n. 24.700m² kiinteistö.Kiinteistä mahdollisuus jakaa kahdeksaksi erilliseksi tontiksi, jolloin nykyinen rakennus on purettava. Kunnalisteknikkka tontilla/rajalla. Mäen päällä sijaitsee n. 1965 valmistunut jykevä 1550m² talo/rakennus. Rakennus on toiminut vuosien varrella monenlaisessa yleishyödyllisessä käytössä. Käyttötarkoituksena on ollut mm. asuntola, perhekoti, jne. Kiinteistön kokonaisrakennus oikeus on 1550m², joka on nykymuodossaan käytetty. Talo myydään korjauskelvottomana. Nyt etsitään kiinteistölle uutta omistajaa joka jalostaisi kiinteistön oman tarpen mukaan.
Mika Pärssinen
Toimitusjohtaja
Habita Finland
Suomalainen LKV-pätevyys, KHK, AKA
Myyntihinta
490 000 €
Huoneet
15
Makuuhuoneet
10
Kylpyhuoneet
4
Asuintilojen pinta-ala
1550 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 622626 |
|---|---|
| Myyntihinta | 490 000 € |
| Huoneet | 15 |
| Makuuhuoneet | 10 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 1550 m² |
| Asuintilat luettelona | 25-30h, 2 x k, useita kylpyhuoneita, s |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala tiedot saatu omistajalta ja kuntoarvio raporteista, joissa rakennuksen kerrosalaksi ilmoitetaan 1550m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Useita huoneita jotka soveltuvat makuuhuoneiksi Keittiö: Iso "teollisuus" keittiö ja ruokasali Olohuone: Useita huoneita, jotka soveltuvat oleskelutiloiksi Aula: Useita aula/eteistiloja WC: Useita wc-tiloja Kylpyhuone: Useita kylpyhuoneita, joita kunnostettu vuosien varrella Parveke: Useita Kodinhoitohuone: Pesutupa Kellari: Kellarissa useita tiloja, jotka soveltuvat monenlaiseen varastointiin, ym. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Keraaminen laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.7.2020), Viemärikartoitus Kuntoarvio (17.3.2019), Kuntoarvion päivitys Kuntoarvio (7.9.2017), Haitta-ainetutkimus Kuntoarvio (23.5.2017), Materiaalinäytteen mikrobianalyysi Kuntoarvio (22.11.2016), Homekoira kartoitus Kuntoarvio (7.10.2012) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä tie- sekä johtorasite. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1940 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Tiiliverhous Tiili ja betoni |
| Remontit |
Vesijohdot 2021 (Tulossa), Vesijohdot ja viemärit vaativat saneerauksen. Korjaussuunnitelma 2019 (Tehty), Kiinteistön PTS-ehdotus päivitetty 6.3.2019 Muu 2017 (Tehty), Öljysäiliön vuodon korjaus ja maa-aineksien vaihto Viemärit 1990 (Tehty), 90-luvulla uusittu rakennuksen ulkopuoliset viemärit Muu 1990 (Tehty), Liitytty kunnalliseen vesi-ja viemäriverkostoon Linjasaneeraus 1990 (Tehty), 90-luvulla LJH putkistoremontti Piha 1990 (Tehty), 90-luvulla pihan kunnostus Vesijohdot 1990 (Tehty), 90-luvulla uusittu asuntojen käyttövesiputkisto Lämmitys 1980 (Tehty), 80-luvulla uusittu kattila ja öljysäiliö Katto 1980 (Tehty), 80-luvulla vesikaton korjauksia Julkisivu 1980 (Tehty), 80-luvulla ulkomaalaukset Ulko-ovet 1980 (Tehty), 80-luvulla ulko-ovien uusinta Laajennus 1965 (Tehty), Uudempi osa valmistunut 1965, vanhempi osa talosta rakennettu 40-50 luvulla |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Aula, Kuntosali |
| Kiinteistötunnus | 753-421-7-122 |
| Kiinteistövero vuodessa | 4 590 € |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 400.000€, luovutetaan vapaina. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 24738 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
1500 m²
Rakentaminen suunnittelutarveratkaisulla. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty |
| Ajo-ohjeet | Keravantie-Kotimäentie |
Maksut
| Lämmitys |
0 € / kuukausi
(arvio)
Öljynkulutusta ei pystytä tarkasti sanomaan, koska rakennuksessa ei ole ollut toimintaa. Peruslämpö on ollut koko ajan päällä |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
Vesimaksu on mittauksen mukaan |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
Mittauksen mukaan |
| Jätemaksu |
0 € / kuukausi
Tehtävä erillinen sopimus, joka määrittää maksun. |
| Kiinteistövero | 4 590 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sopii arviokäynnin sinulle sopivaan ajankohtaan.
- Valmistelemme osto- ja maksusuunnitelman.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
