fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kaisankatu 8, 205 m2

380 000 €
Back

Upea ja hienosti ylläpidetty hulppea kartano Villa Kaisa Haminan alakaupungissa meren rannalla! Reilunkokoisessa villassa tilaa vaikka kahdelle perheelle ja makuuhuoneita tarvittaessa jopa seitsemän. Tämä hirsirunkoinen talo on läpikäynyt mittavat päivitykset ja on hienossa kunnossa. Kaikki palvelut koulut, päiväkodit ovat käden ulottuvilla, kuitenkin ollaan todella hienoissa luonnon kauniissa merimaisemissa. Koko piha-sekä ranta-alueen maisemointi ja puutarhan viherrakentaminen toteutettu ammattilaisen toimesta. Etupihalla on vielä kahden auton erillinen lämmin talli ja aitta.

Kohdenumero 622034
Sijainti 49400 Hamina
Asuintilojen pinta-ala 205 m2
Myyntihinta 380 000 €
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta
Lisätiedot Kartanon ylläpidosta ja tehdyistä remonteista on olemassa tarkempi lista alkaen vuodesta 1993 tähän päivään asti. Lista saatavissa välittäjältä.

Jaa kohde:

Pasi Hyvärinen
English Finnish

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200771

moc.atibah@neniravyh.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 11
Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 205 m2
Kokonaisala 230 m2
Pinta-alan kuvaus Pinta-ala tiedot laskettu pohjakuvasta (ei tarkistusmitattu)
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka, Ilmalämpöpumppu, Triplaikkunat
Tilat Terassi: Etu-ja takapihalla terassi. Takapihan terassi on meren suuntaan ja se on tehty lämpimäksi (lattialämmitys, kolmikerroslasit, seinät, ulko-ovet)
Sauna: Sähkökiukaalla varustettu sauna remontoitu kaikkinensa 2011-2012. (Lauteet apassia)
Kylpyhuone: Kylpyhuone saneerattu kokonaan 2011-2012. Myös alimmat seinähirrat vaihdettu sekä valettu uusi laatta. (Yläkerrassa toinen kylpyhuone, jossa amme)
Makuuhuone: 4-5 makuuhuonetta (yksi makuuhuone vaatehuonekäytössä ), tarvittaessa yläkerran olohuoneesta sekä alakerran takkahuoneesta kaksi makuuhuonetta lisää. Makuuhuoneet saneerattu.
Olohuone: Olohuoneessa varaava takka
Keittiö: Keittiö saneerattu 2011-2012 (Carlo Casagrande)
WC: Kaksi wc-erillistä wc:tä. Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc-tilat. (yht. 3 wc-tilaa)
Näkymät Luonto, Merimaisema, Puutarha, Oma piha
Säilytystilat Komero/komeroita, Vaatehuone, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laatta, Muovimatto, Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Keraaminen laatta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Pesukoneliitäntä, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peili, WC-istuin, Kaapisto, Mukavuuslattialämmitys, Kylpyamme, Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (11.8.2011), Kuntotarkastus 11.8.2011
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1930
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Kaasulämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2016 (Tehty), Koko kokonaisuutta on kattavasti huollettu ja pidetty hyvin läpi historiansa. Tarkempi remonttilista vuodesta 1993 eteenpäin saatavissa välittäjältä.
Katto 2012 (Tehty), Uusi konesaumakatto peltikatto asennettu. (myös aluskate asennettu ja iv-läpiviennit uusittu)
Parvekkeet 2010 (Tehty), Aluspeltikate, kaiteet ja laudoitus uusittu
Julkisivu 2002 (Tehty), Maalattu kaikki rakennukset, hirsikorjaukset -12
Piha 2000 (Tehty), Koko piha-alueen ja rannan kunnostustyöt ja maisemointi
Ikkunat 2000 (Tehty), Kaikki ikkunapokat maalattu
Lämmitys 2000 (Tehty), Tulisija kunnostettu -00, ilmalämpöpumppu asennettu -10, hormit pinnoitettu -12, maakaasulaitteet huollettu säännöllisesti
Viemärit 2000 (Tehty), Viemärit uusittu
Kiinteistötunnus 75-5-177-4
Kiinteistövero vuodessa 233,31 €
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja 180.345,46€ valmiina, luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaina.
Tontin pinta-ala 1 480 m2
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Vesialue Oikeus vesialueisiin
Rantaviiva 50 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Asemakaava Kyllä
Haminan kaupunki 05 749 2500
Kunnallistekniikka Kaasu, Sähkö, Viemäri, Vesi
On liitetty
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com

Palvelut

Päiväkoti 1 km  
Koulu 0,3 km  
Ruokakauppa 0,6 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0,4 km, Lähin pysäkki
 
Pohjakuva

Ilman mittakaavaa

Maksut

Kaasu 2 700 € / vuosi (arvio)
Maakaasun kulutus n. 2750 m3/v.
Sähkö 1 476 € / vuosi (arvio)
Kokonaissähkönkulutus n. 12300 kWh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Maksetaan kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös