fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Sibeliuksenkatu 2 , 59 m²

124 900 €
Back

MYYDÄÄN VUOKRATTUNA Lahden keskustassa valoisa, siisti, länteen avautuva kaksio (2h(mh)+k/rt+kph/wc+vh+et/aula / 3/4 krs.). Kokonaan pintaremontoitu kesä-2017. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti (mm. matkakeskus, tori, palvelut, koulut, sairaala yms. alle 1 km). TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !

Kohdenumero 618868
Sijainti 15110 Lahti, Keskusta
Asuintilojen pinta-ala 59 m²
Velaton myyntihinta 124 900 €
Myyntihinta 109 536 €
Velkaosuus 15 364 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Myydään vuokrattuna Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa 680 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap !
Kuvaus MYYDÄÄN VUOKRATTUNA Lahden keskustan siisti, länteen avautuva kaksio (3/4 krs) Kokonaan pintaremontoitu kesä-2017. Rauhallinen sekä keskeinen sijainti (mm. palvelut yms. alle 1km).
Lisätiedot 2h(mh)+k/rt+kph/wc+vh+et/aula.
Linkit

Jaa kohde:

Klaus Kostera
English Finnish German Swedish

Klaus Kostera

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Toimitilat

+358 50 4200225

klaus.kostera62f6200f5c7da@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 59 m²
Asuintilat luettelona 10.04.2021 päivättyyn Asunto Oy Sibeliuksenharju - nimisen yhtiön yhtiöjärjestykseen ( A12 = 1h+kk+kh = 29,5 m² ja B33=1h+kk+kh = 29,5 m² eli yhteensä 59 m² ) eli 2h(oh+mh)+vh+k/rt+kph/wc+et/aula.
Muut tilat luettelona Taloyhtiössä huoneistokohtaiset ns. vintti- ja kellarikomerot sekä taloyhtiön yhteinen ulkoiluväline-/pyörävarasto.
Pinta-alan lisätiedot 10.04.2021 päivättyyn Asunto Oy Sibeliuksenharju - nimisen yhtiön yhtiöjärjestykseen ( A12 = 1h+kk+kh = 29,5 m² ja B33=1h+kk+kh = 29,5 m² eli yhteensä 59 m² ).
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti
Ominaisuudet Triplaikkunat
Näkymät Piha, Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Kaakeli, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (1.1.2013), Insinööritoimisto Honkanen & Huumonen Oy > vuosina 2013 - 2011 > Pihasiiven vesieristeiden korjaussuunnitelmat.

Kuntoarvio (1.1.2012), A-Kuivaus Oy ja Munters > 2012-2008 > Raportit pihasiivestä.

Kuntoarvio (18.11.2011), Lemminkäinen > Vesikatteen kuntoarvio.

Kuntoarvio (21.4.2011), Ramboll Analyties > Pihasiiven mikrobiologinen tutkimus.

Kuntoarvio (1.4.2011), Stykes > kevättalvi-2011 > Pihasiiven radonmittaustutkimus.

Kuntoarvio (24.3.2011), A-Kuivaus Oy > Ullakon lämpökuvausraportti.

Kosteusmittaus (27.9.2010), A-Kuivaus Oy > Pihasiiven yläpohjan eristystilan kosteuskartoitus.

Kuntoarvio (3.8.2010), Münters Oy > Piharakennuksen katon vesieristeen kartoitus.

Kuntoarvio (1.1.2009), Vuosina 2009-2008 > Käyttövesi- ja viemäriverkostojen, vesikalusteiden, kylpyhuoneiden, märkätilojen sähköistyksen, talosaunan, porraskäytävien, sähkönousujen, sähköpääkeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten, sadevesiviemäreiden peruskorjaussuunnitelmat.

Kuntoarvio (4.1.2004), Suomen Talokeskus > Ikkunoiden, parvekeovien ja osan ulko-ovien uusiminen, rakennusselvitys.

Kuntoarvio (29.6.2001), LVI-CAD Oy > Suunnitelma kaukolämpöjärjestelmän uusinnasta ja lämmitysjärjestelmän venttiilien uusimisesta sekä perussäädöstä.

Kuntoarvio (27.4.2001), Raksystems Oy > Rakennusselvitys julkisivujen kunnostustöistä.

Kuntoarvio (22.12.2000), Julkisivujen rapattujen pintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus.

Kuntoarvio (7.1.2000), Raksystems Oy > Kiinteistön kuntoarvio.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 849-907 ja 2346-2404

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1959
Käyttöönotto 1959
Kerroksia 4
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betoni, Rappaus, Tiiliverhous
Tiiliverhous ja rappaus.
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Katso erillinen 17.05.2022 päivätty Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (neljä(4)sivua); lisäksi hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Säännölliset vuosi- ja ylläpitohuollot.
Muu 2017 (Tehty), Ko. asuinhuoneiston keittiö- ja pintaremontti valmistunut 27.07.2017 (= keittiöremontti sekä lattiat > laminaatti ja seinät > lasikuitutapetti) ja vuonna 2009 tehty kph/wc-remontti mm. vesikiertoinen lattialämmitys.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Autotalli, Kattoterassi, Pesutupa
Kiinteistötunnus 398-1-1105-6
Kiinteistövero vuodessa 10 487,22 €
Rasitukset 1 358 829,87 €
Sähköiset panttikirjat 6kpl = 1.358.829,87 €.
Isännöitsijä Lahden Isännöintipalvelu Ky.
Isännöitsijän yhteystiedot Jukka Kemell puh. +358 440 647 047.
Huolto Kiinteistöpalvelu Nummela Oy / Oksman Oy.
Tontin pinta-ala 1435 m²
Parkkipaikkoja 11
Rakennuksia 1
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Asemakaavat (398-28:EA1/13 ja 398-18183/A:EA1/101 sekä 398-A-819:EA0A:1/7) ja sitova tonttijako (398-29:EB1/4).
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Lahti Aqua.
Ajo-ohjeet Radiomäen vieressä > Sibeliuksenkadun ja Harjukadun risteyksessä.

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Sibeliuksenharju
Perustamisvuosi 1959
Osakkeiden lukumäärä 3 325
Huoneistojen lkm 42
Huoneistojen pinta-ala 1530.5 m²
Liikehuoneistojen lkm 4
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 1
Liikehuoneistojen pinta-ala 362.5 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 20 m²
Vuokratulot vuodessa 7 500
Lunastusoikeus Ei. Ei ole.

Palvelut

Ostoskeskus 0.9 km, Kauppakeskus TRIO.
 
Ostoskeskus 0.5 km, Lahden tori.
 
Sairaala 0.8 km, Lahden kaupunginsairaala.
 
Puisto 0.1 km, Radiomäen ulkoilu- ja urheilualue.
 
Ranta 1 km, Pikku Vesijärven ulkoilualue (mm. vesiurut), Teivaan satama- ja venelaiturit sekä Lanupuisto.
 

Liikenneyhteydet

Juna 0.8 km, Lahden Matkakeskus (juna, bussi, matkahuolto).
 

Maksut

Rahoitusvastike 119,78 € / kuukausi
Rahoitusvastike.
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko 22 €/kk/hlö (= huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran (1) vuodessa, tilikauden vaihtuessa).
Sauna 12 € / kuukausi
Saunamaksu.
Parkkipaikka 14 € / kuukausi (arvio)
Autopaikkavuokra 14 €/kk ja autotallivuokra 42 €/kk (= molemmat vapautuu jonotus periaatteella).
Hoitovastike 242 € / kuukausi
Hoitovastike sisältäen kaapeli-TV-vastikkeen (= 6 €/kk/huoneisto).
Muu 0 € / vuosi (arvio)
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Katu 20 € / kuukausi
Lahden kaupungin Asu­kas­py­sä­köin­ti­tun­nus-D mak­saa 120 €/6kk tai 240 €/12kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa asuntokaupan varainsiirtoveron 2% kaupoilla.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös