セミ・デタッチド・ハウス, Valgepea

二世帯住宅

広い敷地と 72 m² の別棟を備えた二世帯住宅 – ヤルヴァ県ヴァルゲペア ヤルヴァ県ヴァルゲペア村にある共有住宅の名目上の持分の 1/2 を販売します。田舎暮らしを楽しみたい方にとって、静かで景色の良い場所です。住宅 二世帯住宅として設計されたこの住宅には、独立した入り口があります。販売されている住宅部分の面積は約 96 m² です。さらに、広々とした約 60 m² の 2 階があり、部屋、ホーム オフィス、レクリエーション エリアに改装できます。建物登録によると、住宅の完全な閉鎖された正味面積は 156.6 m² です。住宅は内部の改修が必要であり、自分の好みに合わせて住宅を設計することができます。土地と別棟 土地の面積は 8036 m² (0.8 ha) です。口頭合意および確立された慣例に基づき、約 3000 m² の面積が、売却される住宅の一部に関連して使用されています。これは独立した不動産ではなく、使用許可は公証されていません。添付の図は、現在の使用の配分を示しています。この物件には、建物登録簿に登録されている 72 m² の付属建物 (納屋) が含まれており、保管場所または小規模な住居として使用できます。広々とした敷地には、庭、花壇、レクリエーション エリアのためのスペースがあります。通信 • 電気: 電力網に接続されています。 • 水道: 敷地内に井戸があります。水は自分で家まで引く必要があります。 • 下水: 中央接続はありません。ローカル システムを構築することは可能です。 • 暖房: オーブン、暖炉、ストーブ。必要に応じて空気源ヒートポンプを設置できます (約 1,000 ユーロ)。 • トイレ: 現在屋外にあります。物件に関する重要なお知らせ：住居の名目上の持分の1、敷地面積8,036m²が売却されます。この物件は2名の共同所有者によって所有されています。家屋と土地の使用は公証されておらず、土地登記簿にも記載されていません。使用は共同所有者間の口頭合意と慣習に基づいています。購入者は、これが共同所有であり、物件の使用が公証契約によって正式に規制されていないことを考慮する必要があります。ぜひご見学ください！