コンドミニアム, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
オープンハウス: 2026/11/15
11:00 – 11:30
最初のオープンハウス
未使用の販売価格
€233,000 (¥41,250,969)部屋
3寝室
2バスルーム
1居住エリア
66.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 678907 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €233,000 (¥41,250,969) |
| 販売価格 | €233,000 (¥41,250,969) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 66.5 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| スペース |
寝室
キッチン リビングルーム 広間 トイレ バスルーム サウナ ガラス張りのバルコニー |
| 景色 | プライベートの中庭, 市 |
| 収納 | キャビネット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, ケーブルインターネット |
| 床面 | 寄木細工, リノリウム |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機接続 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, 便座, 鏡付きキャビネット |
| 検査 |
状態評価
(2025/01/01) 状態評価 (2021/01/01) |
| 株 | 4615-4874 |
| 記述 | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1998 |
|---|---|
| 落成式 | 1998 |
| 床 | 6 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 小屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房, セントラル給油, ラジエーター |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | アスファルトフェルト |
| 改築 |
屋根 2027 (今後の予定), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. その他 2026 (終了), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. その他 2025 (終了), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. その他 2024 (終了), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. その他 2023 (終了), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. その他 2022 (終了), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. 暖房 2021 (終了), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. その他 2020 (終了), Refurbishment of the stair access ramps. その他 2019 (終了), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. その他 2018 (終了), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. その他 2017 (終了), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. その他 2015 (終了), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. 正面 2014 (終了), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. その他 2012 (終了), Maintenance painting of handrails. その他 2011 (終了), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. 空調 2009 (終了), Exhaust ventilation system cleaned. |
| 共通エリア | 機材保管室, 防空壕, 乾燥室, ゴミ置き場 |
| 管理者 | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| 管理者の連絡先 | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| メンテナンス | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| 区画地域 | 1531 m² |
| 駐車スペース数 | 34 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Oulun kaupunki. |
| 年間賃料 | 51,500 € (9,117,703.53 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2050/12/31 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| 株式数 | 10,000 |
| 住居数 | 36 |
| 住居面積 | 2265.5 m² |
| 償還権 | いいえ |
月額料金
| メンテナンス | 325.85 € / 月 (57,689.39 ¥) |
|---|---|
| 水 | 15 € / 月 (2,655.64 ¥) / 人 |
| 駐車スペース | 30 € / 月 (5,311.28 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥16,288) |
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