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コンドミニアム, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
コラレス・レジデンスのロイヤルヴィラ
コスタ・アデヘのラ・カレタに位置する、新しい五つ星グラン・ルクス・ロイヤル・ハイダウェイ・コラレス・レジデンス・プロジェクト内の、例外的な4ベッドルームのロイヤルヴィラ。
角地に位置し、全ての居住空間が一層に配置されたこのヴィラは、内部面積250.31平方メートルを、プライベート敷地面積804.72平方メートルに持ちます。K-Studioによる設計は、広々とした内部空間と景観の整った庭園、プライベートテラス、屋外エリアへの直接アクセスを融合させています。
オープンプランのリビング・ダイニングエリアは、完全装備のキッチンおよびカバードアウトドアリビングスペースと自然に連結しています。間取りには、パントリー、ランドリーエリア、ゲスト用トイレ、収納室、景観の良いインテリアパティオも含まれています。
すべてのベッドルームには専用バスルームが備えられ、プライベートな屋外エリアへ直接アクセス可能です。メインスイートには、ウォークインクローゼット、バスタブとシャワーを備えた広々としたバスルーム、そして大西洋を望む眺望があります。
屋外には、景観の整った庭園が290.51平方メートル、テラスが138.88平方メートル、プライベートプールが58.24平方メートルあります。カバードテラスは屋外での食事やリラクゼーションに十分なスペースを提供し、駐車場は2台分を収容します。
このヴィラは、家具と設備を完備した状態で引き渡されます。所有者は年間最大180日間、私的に使用可能です。残りの期間は、バルセロ・ホテル・グループが専門的に管理するホテルレンタルプログラムに参加します。
完成予定は2028年末または2029年初頭です。
卓越性を所有してください。
Royal Hideaway Corales Residences
販売価格
€4,000,000 (￥709,221,344)
部屋
5
寝室
4
バスルーム
4
居住エリア
250.3 m²基本詳細
| 掲載番号 | 678348 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €4,000,000 (￥709,221,344) |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 4 |
| トイレ | 5 |
| トイレ付きバスルーム | 4 |
| 居住エリア | 250.3 m² |
| 総面積 | 804.7 m² |
| 他のスペースの面積 | 554.4 m² |
| 居住スペースの説明 | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| その他スペースの説明 | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| エリアの説明 | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 |
契約によると
私的購入契約に従い、2029年に予定される完了および引き渡しの後に利用可能です。 |
| 駐車場 | 駐車スペース, 電気自動車充電ポイント |
| 地上階にある | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 二重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収 |
| 景色 | 中庭, プライベートの中庭, 庭, 山岳, 海, 自然, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | テレビ, 衛星テレビ, インターネット, アンテナ |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | オーブン, IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, キャビネット, シャワーの壁, 便座, 鏡 |
| ユーティリティルーム設備 | 食器乾燥戸棚, 洗濯機 |
| 記述 | コスタ・アデヘのラ・カレタにある五つ星のコラレス・レジデンスプロジェクト内に、新築の4ベッドルームヴィラ、プライベートプール、造園された庭園、広々としたテラス、パノラマの海の景色を備えています。 |
| 追加情報 | 未完成の物件。完成予定は2029年です。設計、寸法およびビジュアル資料は、建設中に技術的な変更が生じる場合があります。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2029 |
| 落成式 | 2029 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 |
鉄筋コンクリート
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| エネルギー証書のクラス | 進行中 |
| 暖房 | 空気水型ヒートポンプ |
| 建築材料 | コンクリート |
| ファサード素材 |
コンクリート, 木材, 石膏, 石, ガラス Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| 共通エリア | 収納, サウナ, 技術室, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 物件参照番号 | 8611002CS2181S0001MM |
| 抵当権 | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| 管理者 | Reyes Residencias, S.L. |
| 管理者の連絡先 | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| 区画地域 | 25000 m² |
| 駐車スペース数 | 118 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| 自治体のエンジニアリング |
水道, 下水, 電気 Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| 運転の指示 | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
サービス
公共交通機関アクセス
| バス |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
月額料金
| その他 |
4,000 € / 年 (709,221.34 ¥)
(見積り)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
購入費用
| 税金 |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
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