コンドミニアム, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
販売価格
AED 2,500,000 (¥107,722,658)部屋
3寝室
2バスルーム
3居住エリア
77 m²基本詳細
| 掲載番号 | 678281 |
|---|---|
| 新築 | はい (即入居可) |
| 販売価格 | AED 2,500,000 (¥107,722,658) |
| 不動産許可番号 | 0000000 |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 77 m² |
| 総面積 | 92.2 m² |
| 他のスペースの面積 | 15.1 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 障害者向け | はい |
| 高齢者住宅 | はい |
| 介護付き住宅 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| スペース | バルコニー (東) |
| 景色 | 海 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 電子レンジ, 洗濯機接続 |
| バスルーム設備 | シャワー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2026 |
|---|---|
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 8 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | 板金, セラミックタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, 板金, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| マリーナ |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| ビーチ |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| レストラン | 0.7 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 4.8 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 17,900 د.إ / 年 (771,294.23 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 譲渡税 | 4 % |
|---|
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