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コンドミニアム, Al Jaddaf

Al Jadaf, Jaddaf Waterfront

Luxury Waterfront 2BR Apartment at Al Jadaf

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai

VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.

Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.

Unit sizes:

Studios – up to 912 sq ft

1 Bedroom – up to 1,480 sq ft

2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft

3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft

Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.

Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.

Dubai Festival City Mall – 5 mins

DXB Airport – 8 mins

Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins

Jumeirah Beach – 20 mins

Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins

Highlights:

Handover: 2026

40/60 payment plan

Only 65 residences

Strong rental demand

A good choice for both end-users and investors.

販売価格
AED 2,500,000 (¥107,722,658)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
3
居住エリア
77 m²

基本詳細

掲載番号 678281
新築 はい (即入居可)
販売価格 AED 2,500,000 (¥107,722,658)
不動産許可番号 0000000
部屋 3
寝室 2
バスルーム 3
トイレ 3
トイレ付きバスルーム 3
居住エリア 77 m²
総面積 92.2 m²
他のスペースの面積 15.1 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築計画
フロア 3
住宅階 1
状態 新しい
空き予定 契約によると
駐車場 駐車スペース
障害者向け はい
高齢者住宅 はい
介護付き住宅 はい
特徴 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー
スペース バルコニー (東)
景色 海
収納 洋服だんす
電気通信 ケーブルテレビ, 光ファイバーインターネット
床面 セラミックタイル
壁面 セラミックタイル, ペンキ
浴室の表面 セラミックタイル
台所用品 ガスコンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 電子レンジ, 洗濯機接続
バスルーム設備 シャワー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡
リンク

建物と物件の詳細

建築年度 2026
落成式 2026
床 8
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 機械換気
基盤 杭打ちとコンクリート
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。
建築材料 レンガ, コンクリート
屋根の材料 板金, セラミックタイル
ファサード素材 コンクリート, 板金, ガラス
共通エリア サウナ, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス
建物数 1
地帯 平地
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

サービス

ショッピングセンター 3.7 km, Dubai Festival City Mall
 
マリーナ 1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina
 
ビーチ 1.6 km, Al Jaddaf Beach Area
 
レストラン 0.7 km  

公共交通機関アクセス

空港 4.8 km  

月額料金

メンテナンス 17,900 د.إ / 年 (771,294.23 ¥) (見積り)

購入費用

譲渡税 4 %

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