セミ・デタッチド・ハウス, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
ロイヤルハイダウェイコラレスヴィラ5*GLのラ・カレタに位置し、この洗練されたシングルレベルのヴィラは、現代建築、プライバシー、そして五つ星ホテルの生活を融合させています。
明るく開放的なリビング・ダイニングエリアは、テラスと景観の整えられた庭園に直接つながっています。アイランド型のモダンで完全装備されたキッチンがメインのリビングスペースに組み込まれています。
ヴィラには二つの寝室と二つの完全なバスルームがあります。メインスイートは別棟に位置し、ウォークインクローゼット、バスタブ、シャワーとトイレを備えたエンスイートバスルーム、そしてプライベートな屋外シャワーを含みます。ゲストベッドルームは直接自分の庭園エリアに面し、備え付けのクローゼットとダブルシンク、シャワーとトイレを備えたバスルームがあります。
外側には、ダイニング、リラクゼーション、日光浴のための別々のエリアを持つ広々としたテラスがあります。プライベートプールと景観の整えられた庭園は、テネリフェの一年中の気候とパノラマの大西洋の景色を楽しむための静かな環境を作り出しています。物件には別途の収納室、ランドリー設備、個別空調、駐車スペースも含まれます。
このヴィラは、バルセロホテルグループが運営する五つ星のグランドラグジュアリーホテルの一部です。所有者は年間最大180日間、私的に物件を利用することができます。私的利用がない場合は、専門的に管理されたホテルレンタルプログラムに参加します。
所有者による私的なサブリースは許可されておらず、家具、インテリアデザイン、設備はホテルの基準に従って維持されなければなりません。
オープンハウス: 2026/10/14
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
販売価格
€2,050,000 (¥363,563,640)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
144.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 678200 |
|---|---|
| 販売価格 | €2,050,000 (¥363,563,640) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 144.5 m² |
| 総面積 | 329.5 m² |
| 他のスペースの面積 | 185.1 m² |
| 居住スペースの説明 | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| その他スペースの説明 | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| エリアの説明 | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| 測定確認済み | はい |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 5 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 所有権は合意によって取得可能であり、既存のホテル運営および賃貸運営の取り決めに従うものとする。 |
| 駐車場 | 駐車スペース, 電気自動車充電ポイント |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 二重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収 |
| スペース |
テラス
(南) パティオ (北) スイミングプール (南) ユーティリティルーム (南) 屋外収納 (南西) |
| 景色 | 庭, 近隣, 市, 山岳, 海, スイミングプール |
| 収納 | ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, デジタルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット, アンテナ |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | オーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機, 乾燥ドラム |
| 記述 | プライベートプール付きの二寝室ヴィラ |
| 追加情報 | この物件は私有でありながら、ロイヤルハイダウェイコラレスヴィラズホテルの運営の一部を構成しています。所有者は専門的なホテル管理の恩恵を受け、年間最大180日までプライベートでヴィラを利用することができます。ヴィラが所有者によって使用されていない期間は、バルセロホテルレンタルプログラムに参加します。所有者は、ホテル運営を通じて得られる賃貸収入の該当分を受け取ります。ホテルプログラム外での私的な賃貸やサブレットは禁止されています。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2019 |
|---|---|
| 建築年度 | 2025 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 1 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 |
コンクリート
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| エネルギー証書のクラス | B |
| 暖房 | 空気水型ヒートポンプ |
| 建築材料 | コンクリート |
| ファサード素材 |
コンクリート, 石膏, 石, ガラス Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| 共通エリア | サウナ, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン |
| 管理者 | Barceló Hotel Group |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 2,632 € / 年 (466,780.24 ¥) (見積り) |
|---|---|
| ゴミ | 152 € / 年 (26,956.91 ¥) (見積り) |
| 固定資産税 | 1,350 € / 年 (239,419.96 ¥) |
| 保険 | 320 € / 年 (56,751.4 ¥) (見積り) |
| その他 |
450 € / 年 (79,806.65 ¥)
(見積り)
Reserve fund of community of owners |
購入費用
| 譲渡税 |
6.5 %
(見積もる) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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