コンドミニアム, Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
明るい南向きの二部屋のアパートメントで、広い日当たりの良いバルコニーがあります。ラアヤサロのサービスや新しい路面電車の路線に近接しています。
快適な3階の二部屋の住居へようこそ。南向きの間取り、美しい眺望、大きなガラス張りのバルコニーが、住まいを特に明るく広々としたものにしています。
2025年にスタイリッシュに改装されたキッチンは、建物の静かな中庭に面した窓があり、明るい色調の仕上げが清潔感と時代を超えた印象を与えています。キッチンと玄関の間には魅力的なオリジナルのガラス壁が保存されており、その向こう側から自然光が美しく玄関にも差し込みます。広々としたリビングルームの延長には、大きなガラス張りの陽当たりの良いバルコニーがあり、裏庭の岩場を見渡す遮るもののない静かな景色が広がっています。寝室と玄関にはオリジナルのクローゼットが残されています。
また、建物の大規模な改修工事も順調に進んでいます。配管の全面改修に加え、最近完了した改修では窓の交換や外壁、バルコニーの修繕が行われており、建物は改修用の保護シートを外し、再び本来の姿を取り戻しています。
建物にはエレベーターが設置されており、最下階までいつでもアクセス可能です。そこには共同のサウナ施設、倉庫、ランドリールームがあります。
ラアヤサロの立地は日常生活に非常に便利です。ショッピングセンターのサービスは約200メートルの距離にあり、交通の便もさらに向上しています。11月に路面電車12号線が運行を開始し、その頃にはハカニエミへ20分でアクセスできるようになります。
未使用の販売価格
€220,000 (¥39,016,861)部屋
2寝室
1バスルーム
1居住エリア
51.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 678063 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €220,000 (¥39,016,861) |
| 販売価格 | €194,695 (¥34,529,023) |
| 負債が占める割合 | €25,305 (¥4,487,838) |
| 負債の返済が可能な割合 | いいえ |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 51.5 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約または合意に基づき1ヶ月以内。 |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| スペース |
寝室
キッチン リビングルーム バスルーム 広間 ガラス張りのバルコニー |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 近隣 |
| 収納 | キャビネット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルインターネット |
| 床面 | リノリウム, ビニール床材 |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 洗濯機置き場, ビデシャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡付きキャビネット |
| 検査 | アスベスト調査 (2025/09/04) |
| アスベスト調査 | アスベスト調査が実施されました。レポートについては代表者にご相談ください。 |
| 株 | 1866-1916 |
| 記述 | 2h + k + kph + l.小児科 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1965 |
|---|---|
| 落成式 | 1965 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 小屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| エネルギー証書のクラス | E, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 | コンクリートの要素 |
| 改築 |
改築計画 2026 (終了) 窓 2026 (終了) バルコニー 2026 (終了) 正面 2026 (終了) 庭 2018 (終了) 管路 2015 (終了) エレベーター 2012 (終了) 電気通信 2005 (終了) 屋根 2004 (終了) 暖房 2002 (終了) |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 防空壕, 乾燥室, 自転車置き場, クラブルーム, ゴミ置き場, 洗濯室 |
| 管理者 | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| 管理者の連絡先 | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| メンテナンス | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| 区画地域 | 5658 m² |
| 駐車スペース数 | 25 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| 住居数 | 49 |
| 住居面積 | 2622.5 m² |
| 年間賃貸収入 | 13,418 |
| 償還権 | いいえ |
サービス
| ショッピングセンター | 0.5 km |
|---|
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 3 km |
|---|---|
| 路面電車 |
0.2 km https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
月額料金
| メンテナンス | 309 € / 月 (54,800.96 ¥) |
|---|---|
| 財務費用 | 169.95 € / 月 (30,140.53 ¥) |
| サウナ | 12 € / 月 (2,128.19 ¥) |
| 電気通信 | 0.8 € / 月 (141.88 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥16,316) |
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