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一戸建て住宅, Esterintie 11

36600 Pälkäne, Paavolanharju

5h,k,kph,s,vh

パルカネンのパーヴォランハルジュに位置する広々とした一戸建て住宅は、2,487平方メートルの敷地に家族の日常生活に適した設備を提供します。2007年に使用開始されたこの住宅の185平方メートルの居住空間は、1階に配置されています。リビングルームとキッチンに隣接するダイニングエリアは、共に過ごすためのスペースを提供し、独立したテレビルームは家庭の利用に柔軟性をもたらします。3つの寝室に加え、家事室、ウォークインクローゼット、2つの独立したトイレ、洗面所、サウナ、脱衣所が含まれます。キッチンの設備には、IHコンロ、独立したオーブン、食器洗い機、ワインセラーなどがあります。洗面所には2つのシャワーがあり、サウナには電気式ストーブがあります。電気暖房を補完するために、2台のエアロゲルポンプと太陽光パネルが設置されており、換気は機械式の給気と排気による換気および熱回収システムによって行われています。光ファイバー接続は、リモートワークや家庭用エンターテインメントにも対応しています。別棟の倉庫兼車庫、物置、カバースペースを備えた建物が全体を補完します。ご連絡いただき、ご見学の予約をしてください。

Matti Nurmi

English Finnish
常務取締役
Habita Tampere
フィンランドの不動産資格, Habita公認不動産業者, 起業家, LVV
販売価格
€268,000 (¥47,093,062)
部屋
5
寝室
4
バスルーム
1
居住エリア
185 m²

基本詳細

掲載番号 678055
販売価格 €268,000 (¥47,093,062)
部屋 5
寝室 4
バスルーム 1
トイレ 2
居住エリア 185 m²
総面積 206.5 m²
他のスペースの面積 21.5 m²
居住スペースの説明 Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall.
その他スペースの説明 A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools.
エリアの説明 According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of ​​206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of ​​59 m², according to the drawings. The area of ​​the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement.
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築計画
フロア 1
住宅階 1
状態 良い
空き予定 引き渡しは契約から2ヶ月後に行われます。正確な引き渡し日は購入申し込み時に決定されます。
駐車場 中庭駐車場, 電源コンセント付き駐車スペース, 簡易車庫, 電気自動車充電ポイント
特徴 中央掃除機, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, 暖炉
スペース 寝室
寝室
寝室
寝室
キッチン
リビングルーム
広間
トイレ
トイレ
バスルーム
サウナ
ガレージ
テラス
ユーティリティルーム
ウォークインクローゼット
景色 庭, 裏庭, 前庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣
収納 キャビネット, ウォークインクローゼット, 屋外収納
電気通信 ケーブルテレビ, 光ファイバーインターネット
床面 ラミネート, タイル
壁面 壁紙, ペンキ
浴室の表面 タイル
台所用品 IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ, 低温
バスルーム設備 シャワー, 床暖房
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続
検査 状態評価 (2026/10/12)
記述 2007年に建てられた一戸建て住宅で、敷地面積は2,487平方メートルです。居住空間は185平方メートルで、1階に配置されており、別途テレビルーム、車庫、倉庫、庇のスペースがあります。

建物と物件の詳細

建築年度 2007
落成式 2007
床 1
リフト いいえ
屋根の種類 切妻屋根
空調 機械換気
エネルギー証書のクラス 進行中
暖房 電気暖房, 空気熱源ヒートポンプ
建築材料 木材
屋根の材料 コンクリートタイル
ファサード素材 木材クラッディング
改築 空調 2025 (終了), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced.
屋根 2024 (終了), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time.
暖房 2024 (終了), The fan in the Legalett heating unit was replaced.
正面 2021 (終了), Exterior facades painted.
その他 2019 (終了), Additional blown-in insulation installed in the attic.
共通エリア 収納, サウナ, ガレージ
物件参照番号 635-408-1-164
年間の固定資産税 605 €
106,310.83 ¥
抵当権 Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices.
地役権 The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits.
区画地域 2487 m²
建物数 3
地帯 平地
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 詳細計画
Area for detached houses
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気
Electricity, water, sewage, fiber optic
運転の指示 Map service at www.habita.com

月額料金

電気 357.5 € / 月 (62,820.04 ¥)
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year.
固定資産税 605 € / 年 (106,310.83 ¥)

購入費用

譲渡税 3 %

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