一戸建て, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
販売価格
€495,000 (¥89,179,270)部屋
6寝室
5バスルーム
3居住エリア
200 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677817 |
|---|---|
| 販売価格 | €495,000 (¥89,179,270) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 5 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 1 |
| 居住エリア | 200 m² |
| 総面積 | 250 m² |
| 他のスペースの面積 | 50 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, ガレージ, 駐車ガレージ |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | 冷房, 二重ガラス窓 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 地方, 森 |
| 床面 | タイル |
| 浴室の表面 | タイル |
| 記述 | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1999 |
|---|---|
| 落成式 | 2000 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | D |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル |
| 共通エリア | ガレージ, 駐車場, 洗濯室 |
| 区画地域 | 2173 m² |
| 駐車スペース数 | 10 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 医療センター | 3 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.6 km |
| レストラン | 0.5 km |
| ビーチ | 1.2 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 1 km |
|---|---|
| 空港 | 42 km |
| フェリー | 2 km |
月額料金
| 水 | 30 € / 月 (5,404.8 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 電気 | 120 € / 月 (21,619.22 ¥) (見積り) |
| 電気通信 | 35 € / 月 (6,305.6 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 |
3.09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| 公証人 | 2.5 % |
| 委任状 | €200 (¥36,032) (見積もる) |
| その他の費用 |
2 %
ATTORNEY FEES |
| その他の費用 |
€500 (¥90,080) (見積もる) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| 手数料 |
€2 (¥447) REAL ESTATE AGENT FEES |
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