コンドミニアム, Dubai
Al Jadaf
スペクター – クリーク川、スカイライン、ダウンタウン間
アル・ジャダフ・ウォーターフロント | ドバイ | オフプラン
中心部に位置し、ダウンタウンやクリーク川までの距離が短く、魅力的な入門価格が設定されているため、スペクターは投資家や自己居住者にとって魅力的なプロジェクトです。
住宅および価格:
ユニット 概算居住面積 概算価格
スタジオ 約35㎡
182,500ドルから
1ベッドルーム 約65㎡
283,000ドルから
2ベッドルーム 約94㎡
460,000ドルから
3ベッドルーム 約136㎡
730,000ドルから
価格および空室状況は随時変更される場合があります。
ハイライト:
インフィニティプールおよびスイミングプール
フィットネスセンターおよびヨガ
パデルコート
ジョギングトラック
キッズプレイエリア
ラウンジおよびソーシャルエリア
スカイラインおよび都市景観
スタジオから3ベッドルームまで
プロジェクト内の小売および商業スペース
支払いプラン:
現在、予約時に10%、建設期間中に40%、引き渡し時に50%の支払いが提案されています。具体的な支払い計画は、希望するユニットの予約前に確認される必要があります。
ゴールデンビザ:
AED 200万以上の適格な不動産投資により、原則として10年間のゴールデンビザ居住権取得が可能です。
ファイナンス:
基本的に銀行融資が可能です。オフプラン不動産の場合、最大50%までの融資が可能な場合があります。実際の融資額は、個々の買い手のプロフィールおよび各銀行によります。
場所 – アル・ジャダフ・ウォーターフロント
スペクターは、ドバイ・クリークとドバイの中心業務・レジャーエリアの間に位置するアル・ジャダフにあります。
ドバイ・クリークに近接
ダウンタウン・ドバイまでの距離が短い
アル・ジャダフ・メトロ駅に近い
アル・ハイル道路への良好なアクセス
ドバイ国際空港への迅速な接続
ドバイ・ヘルスケア・シティおよびドバイ・デザイン地区に近接
販売価格
€182,500 (¥32,679,877)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
32 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677730 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €182,500 (¥32,679,877) |
| 不動産許可番号 | 00000 |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 32 m² |
| 総面積 | 35 m² |
| 他のスペースの面積 | 3 m² |
| その他スペースの説明 | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| エリアの説明 | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 26 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 庭, 近隣, 通り, 湖, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | アル・ジャダフ・ウォーターフロント|ドバイ|オフプラン |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2026 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2028 |
| 床 | 26 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.8 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.7 km |
| 大学 | 1.2 km |
| 幼稚園 | 0.4 km |
| 病院 | 1 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.3 km |
| ゴルフ | 3 km |
| ビーチ | 15 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.4 km |
|---|---|
| 空港 | 15 km |
月額料金
| メンテナンス | 120 € / 月 (21,488.14 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 登録料 | €1,200 (¥214,881) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | 4 % |
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