一戸建て, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
主なハイライト:
二つの独立した一戸建て住宅:二家族、世代を超えた居住、または一方の家を賃貸して追加収入を得るのに理想的です。各住宅には独自の玄関、完全装備のキッチン、別々の公共料金・暖房設備、専用駐車場があります。
住宅1(平屋):廊下、リビングルーム、寝室、キッチン・ダイニングルーム、シャワー付き浴室、エアコン+薪ストーブ。
住宅2(二階建て):一階にキッチン・ダイニング+浴室、二階にリビングルーム、寝室、ウォークインクローゼット+浴室。
戦略的な優れた立地:静かで緑豊かなヴェドリナ村に位置し、ドブリッチから15 km(約15分)、リドル、カウフランド、医療センターがあるヴァルナ空港から45分、バルチクビーチから40分です。
美しい生産的な庭:無料の庭園用井戸、3種類のブドウ、果樹、ベリー畑、野菜畑を含みます。
村の全ての設備:中心部に位置し、徒歩圏内に3つのスーパーマーケット、医療・歯科クリニック、学校、幼稚園、教会、ドブリッチ行きの定期バスがあります。
販売価格
€83,000 (¥14,806,076)部屋
8寝室
2バスルーム
3居住エリア
100 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677487 |
|---|---|
| 販売価格 | €83,000 (¥14,806,076) |
| 部屋 | 8 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 100 m² |
| 総面積 | 117 m² |
| 他のスペースの面積 | 17 m² |
| 居住スペースの説明 | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| その他スペースの説明 | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| エリアの説明 | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | ガレージ |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 三重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 裏庭, 庭, 近隣, 通り |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット |
| 電気通信 | テレビ, インターネット |
| 床面 | ラミネート |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, セラミックのコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 台所フード, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| 記述 | ヴェドリナ村(ドブリッチおよびヴァルナ近郊)にある二つの独立した家のある物件 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1960 |
|---|---|
| 落成式 | 2020 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房 |
| 建築材料 | レンガ |
| ファサード素材 | レンガ造りのサイディング |
| 改築 | 屋根 2024 (終了) |
| 区画地域 | 1500 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 100 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
月額料金
購入費用
| 譲渡税 |
4 %
(見積もる) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
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