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一戸建て, Georgien
6000 Batumi
ONE – 中央の居住地、海から850メートル。
ONE – セントラル居住、海まで850メートル。
バトゥミ市中心部 | ヘルデンアレー | 新築（計画段階） | 引き渡し2027年第4四半期
ONEは、バトゥミの中心地に位置し、黒海へのアクセスが容易で、ショッピングやレジャー施設も充実しています。魅力的な入門価格、柔軟な支払計画、専門的な不動産管理の組み合わせにより、投資家にとって特に魅力的なプロジェクトです。
住宅および価格
ユニット | 住居面積（約） | 価格（目安）
スタジオ | 約39.1㎡ | 68,110ユーロから
1ベッドルーム | 約61.4㎡ | 104,000ユーロから
3ベッドルーム | 約109㎡ | 185,000ユーロから
価格および空き状況は随時変更される場合があります。
ハイライト
ビーチまで約850メートル
屋内プール
フィットネス＆スパ
コワーキングスペース
屋上テラス
レストラン＆パノラマバー
24時間セキュリティサービス
コンシェルジュ
地下駐車場＆駐車スペース
専門的な不動産管理
支払計画
頭金20％＋36ヶ月無利子分割払いにより、建設期間中の支払いを便利に分散可能。
投資目的
本プロジェクトは長期賃貸および観光賃貸の両方に適しています。プロジェクトの情報によると、同様の1ベッドルームアパートメントの賃料収益率は年間約6～8％と予測されています。
場所
バトゥミ市中心部／ヘルデンアレー
ビーチまで850m
徒歩数分でヘルデンアレー
グランドモールまで短距離
レストラン、カフェ、スーパーマーケットが周辺に集中
交通の便も良好
価格、間取り、空き状況は予約前に最新情報を確認してください。
販売価格
€68,110 (￥12,161,194)
部屋
1
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
35 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677480 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €68,110 (￥12,161,194) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 35 m² |
| 総面積 | 39 m² |
| 他のスペースの面積 | 4 m² |
| その他スペースの説明 | HIGHLIGHTS Only approx. 850 m to the beach Indoor pool Fitness & Spa Coworking space Rooftop terrace Restaurant & Panorama bar 24/7 Security Concierge Underground garage & parking spaces |
| エリアの説明 | LOCATION: Batumi City Centre / Heroes Alley 850 m – Batumi Beach a few minutes' walk – Heroes Alley short distances – Grand Mall Restaurants, cafés & supermarkets in the immediate vicinity central transport links. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 30 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 近隣, 通り, 市, 山岳, 海, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | オーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | バトゥミ市中心部 | ヘルデンアレー | 新築（計画段階） |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 25 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.3 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.8 km |
| 幼稚園 | 0.2 km |
| 遊び場 | 0.3 km |
| 病院 | 1 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.3 km |
| ビーチ | 0.8 km |
| デパート | 0.6 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 15 km |
|---|---|
| バス | 0.3 km |
月額料金
| メンテナンス | 80 € / 月 (14,284.18 ¥) |
|---|
購入費用
| 公証人 | 1 % (見積もる) |
|---|
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