コンドミニアム, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
アルバニアのヴロラ市の活気に満ちた都市に位置する新築コンドミニアムで、現代的な生活と海岸の魅力が絶妙に融合しています。望ましいウジ・イ・フトテ地区に位置し、すぐに入居可能なこの住宅は、広々としたリビングエリアが121平方メートル、追加の10平方メートルのスペースを備えています。アパートの機能的な間取りには、指定されたキッチンスペースを備えたゆったりとしたリビングエリア、日当たりの良い二つの寝室、そして充実したバスルームが含まれており、自然光と快適さを最大限に活用できる設計となっています。
2014年に完成した10階建ての建物の7階に位置し、この住居からは正面庭園、プライベートコートヤード、豊かな庭園、周辺の街並み、都市景観、そして美しい海の息を呑むような眺めを楽しめます。物件は家具なしで提供されており、ご自身の理想の住まいにカスタマイズできる空白のキャンバスとなっています。
居住者は、専用駐車スペース、コートヤード駐車、路上駐車など複数の駐車オプションの便利さを享受できます。建物にはエレベーターが備えられており、バイク置き場などの共用エリアもあり、居住者の生活の質を向上させています。
エネルギー証明書はクラスAであり、この住宅は効率性と持続可能性を約束します。ヴロラでの生活は、アドリア海に近いというユニークな利点を持ち、美しいビーチや活気ある文化シーンを楽しめます。海辺の静けさと都市の便利さ、興奮を兼ね備えた場所での生活の機会をぜひご検討ください。
販売価格
€205,700 (¥36,058,514)部屋
2寝室
2バスルーム
1居住エリア
121 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677333 |
|---|---|
| 新築 | はい (即入居可) |
| 販売価格 | €205,700 (¥36,058,514) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 121 m² |
| 他のスペースの面積 | 10 m² |
| 居住スペースの説明 | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| その他スペースの説明 | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| エリアの説明 | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 7 |
| 住宅階 | 7 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 景色 | 前庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 市, 海 |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| バスルーム設備 | シャワー, ビデシャワー, 流し台, 便座 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2012 |
|---|---|
| 建築年度 | 2014 |
| 落成式 | 2015 |
| 床 | 10 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 |
鉄筋コンクリート
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル |
| ファサード素材 |
コンクリート, コンクリートの要素 External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| 共通エリア | 自転車置き場 |
| 物件参照番号 | PRO224 |
| 抵当権 | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| 地役権 | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| 管理者 | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| 管理者の連絡先 | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| メンテナンス | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| 区画地域 | 121 m² |
| 地帯 | 丘陵 |
| 湾岸線 | 400 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 建築権 | 121 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
月額料金
購入費用
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