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コンドミニアム, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya

alanya merkez Alanya

高級デュプレックス クリオパトラビーチから300メートル

★ アンタリヤモイド不動産による独占ブティックレジデンス ★

アンタリヤモイド不動産は、アルヤナ中心部の非常に人気のサライ地区において、プレミアムなオフプラン投資機会を誇らしげにご紹介いたします。世界的に有名なクレオパトラビーチからわずか300メートルの場所に位置し、このブティック開発は、比類のない海岸の立地と高い資本成長の可能性、そして年間を通じた強力な賃貸収益を兼ね備えています。

3,615平方メートルの土地にわたる2つの建築ブロックからなる複合施設は、わずか27のエクスクルーシブな住戸で構成されています。この低密度設計により、絶対的なプライバシー、広々とした居住空間、そして都市の中心に位置する静かな住宅環境が保証されます。

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■ 政府支援による金融・税制優遇

都市再生(Kentsel Dönüşüm)公式政府保証の枠組みの下で実現されており、購入者は次のような特別な税制免除の恩恵を受けられます。

• 登記移転税0%:標準の4%の税金を完全に免除(数千ユーロの純粋な節約を提供)。

• イシュカン費用ゼロ:イシュカン(居住証明書)取得に追加料金なし。

• 柔軟な支払い構造:25%の頭金でユニットを確保し、残りの金額を0%の利子で24ヶ月にわたり分割支払い可能。

販売価格
€299,000 (¥55,544,438)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
118 m²

基本詳細

掲載番号 677084
新築 はい (建設中)
販売価格 €299,000 (¥55,544,438)
部屋 3
寝室 2
バスルーム 2
居住エリア 118 m²
総面積 122 m²
他のスペースの面積 4 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 地籍図面
フロア 6
住宅階 4
状態 新しい
駐車場 駐車スペース, 駐車ガレージ, 路上駐車場
障害者向け はい
レジャー施設 はい
特徴 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓
景色 庭, 通り, 市, 山岳, スイミングプール, 公園
収納 キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット
電気通信 テレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット
台所用品 電気コンロ, ガスコンロ, 台所フード
バスルーム設備 シャワー, 浴槽
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続, 食器乾燥戸棚, 洗濯機, 乾燥ドラム
記述 クレオパトラビーチからわずか300mのアラニア中心部に位置する高級2+1(€299K)および3+1(€399K)のデュプレックス[cite: 1]。政府支援の都市再生プロジェクトで、登記税0%、金利0%の24か月分割払いプランを提供。
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建物と物件の詳細

建築が開始しました 2026
建築年度 2028
落成式 2028
6
リフト はい
エネルギー証書のクラス A
暖房 電気暖房, ガス暖房, 床暖房
共通エリア 機材保管室, サウナ, クラブルーム, ロビー, 水泳プール, 駐車場, 屋上テラス
地帯 平地
水域 共用水域の使用権
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房

サービス

ショッピングセンター 0.2 km  
ビーチ 0.3 km  

公共交通機関アクセス

空港 42 km  

月額料金

固定資産税 250 € / 年 (46,441.84 ¥) (見積り)

購入費用

公証人 €100 (¥18,577) (見積もる)

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