コンドミニアム, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya
alanya merkez Alanya
★ アンタリヤモイド不動産による独占ブティックレジデンス ★
アンタリヤモイド不動産は、アルヤナ中心部の非常に人気のサライ地区において、プレミアムなオフプラン投資機会を誇らしげにご紹介いたします。世界的に有名なクレオパトラビーチからわずか300メートルの場所に位置し、このブティック開発は、比類のない海岸の立地と高い資本成長の可能性、そして年間を通じた強力な賃貸収益を兼ね備えています。
3,615平方メートルの土地にわたる2つの建築ブロックからなる複合施設は、わずか27のエクスクルーシブな住戸で構成されています。この低密度設計により、絶対的なプライバシー、広々とした居住空間、そして都市の中心に位置する静かな住宅環境が保証されます。
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■ 政府支援による金融・税制優遇
都市再生(Kentsel Dönüşüm)公式政府保証の枠組みの下で実現されており、購入者は次のような特別な税制免除の恩恵を受けられます。
• 登記移転税0%:標準の4%の税金を完全に免除(数千ユーロの純粋な節約を提供)。
• イシュカン費用ゼロ:イシュカン(居住証明書)取得に追加料金なし。
• 柔軟な支払い構造:25%の頭金でユニットを確保し、残りの金額を0%の利子で24ヶ月にわたり分割支払い可能。
販売価格
€299,000 (¥55,544,438)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
118 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677084 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €299,000 (¥55,544,438) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 118 m² |
| 総面積 | 122 m² |
| 他のスペースの面積 | 4 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 6 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 駐車ガレージ, 路上駐車場 |
| 障害者向け | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓 |
| 景色 | 庭, 通り, 市, 山岳, スイミングプール, 公園 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット |
| 台所用品 | 電気コンロ, ガスコンロ, 台所フード |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 食器乾燥戸棚, 洗濯機, 乾燥ドラム |
| 記述 | クレオパトラビーチからわずか300mのアラニア中心部に位置する高級2+1(€299K)および3+1(€399K)のデュプレックス[cite: 1]。政府支援の都市再生プロジェクトで、登記税0%、金利0%の24か月分割払いプランを提供。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2026 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2028 |
| 床 | 6 |
| リフト | はい |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, ガス暖房, 床暖房 |
| 共通エリア | 機材保管室, サウナ, クラブルーム, ロビー, 水泳プール, 駐車場, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.2 km |
|---|---|
| ビーチ | 0.3 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 42 km |
|---|
月額料金
| 固定資産税 | 250 € / 年 (46,441.84 ¥) (見積り) |
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購入費用
| 公証人 | €100 (¥18,577) (見積もる) |
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