コンドミニアム, Georgien
6000 Batumi
プレミアムアパートメントが黒海からわずか150メートルの場所にあります。
バトゥミの新興地区「ニュー・ブルバード」への投資。
物件タイプと価格:
スタジオ ~ 30㎡
44,600ユーロから
1ベッドルームアパートメント ~ 52㎡
84,500ユーロから
天井高:約2.90メートル
引き渡し:2027年
設備:鍵渡し済み、家具付き
価格:約2,100米ドル/㎡から
海に近いモダンなリゾート居住。
ホライゾンデラックスは、バトゥミの人気のニュー・ブルバードに位置し、黒海から約150メートルの距離にあります。37階建てのこの施設には約800のアパートメントがあり、自己利用者および投資家のニーズに特化しています。
アパートメントは完全に仕上げられ、家具付きで引き渡されます。大きな窓、オープンプランの間取り、広々としたバルコニーにより、多くの光と現代的な居住感を提供します。住宅は高品質の防音性能を備え、二重窓が設置されています。
立地はビーチ、レジャー、インフラを結びつけています。近隣にはメトロシティショッピングセンター、公園、レストラン、その他の日常生活に必要な施設があります。バトゥミの国際空港も数分の距離です。
投資家にとって魅力的:
このプロジェクトは投資用アパートメントのコンセプトとして明確に開発されました。運営者が管理と賃貸を担当するため、所有者は自ら管理する必要がありません。建設業者は現在、実質的なROIを8%と見込んでいます。
さらに、柔軟な分割払いも提供されています。現在のオファーでは、例えば15%の頭金と85%の無利子分割払いがあり、詳細な条件はユニットによって異なる場合があります。
販売価格
€44,600 (¥8,218,538)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
26 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676965 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €44,600 (¥8,218,538) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 26 m² |
| 総面積 | 30 m² |
| 他のスペースの面積 | 4 m² |
| 居住スペースの説明 | The apartments are delivered fully finished and furnished. Large windows, open-plan layouts and spacious balconies provide plenty of natural light and create a modern, comfortable living environment. The apartments also feature high-quality sound insulation and double-glazed windows. |
| その他スペースの説明 | Swimming pool Fitness center Landscaped outdoor areas Concierge service 24-hour security & video surveillance Shops and restaurants in the immediate vicinity International hotel management Parking facilities |
| エリアの説明 | New Boulevard – One of Batumi’s Best Locations The location combines beach, leisure and excellent infrastructure. The Metro City Shopping Center, parks, restaurants and other everyday amenities are all located nearby. Batumi International Airport is just a few minutes away. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 37 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 庭, 近隣, 市, 海, 自然 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 記述 | バトゥミの新興地区ニュー・ブルバードへの投資 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 37 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | ガス暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ショッピングセンター | 1 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.2 km |
| 学校 | 3 km |
| 幼稚園 | 0.6 km |
| 病院 | 3 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.3 km |
| マリーナ | 1 km |
| ビーチ | 0.1 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 10 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 80 € / 月 (14,741.77 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | €200 (¥36,854) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | €600 (¥110,563) (見積もる) |
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